P H en Soldado Marcelo Toledo E/ Nicaragua & Enrique Durant 5800

2 PH o CASA al fondo – Totalmente refaccionado *** APTO CREDITO *** VENTA O PERMUTA por propiedad en San Miguel ATENCION: Esta propiedad se encuentra alquilada hasa el 31/1072027 Muy buenos PH 2 ambientes en el barrio *La Perlita*, a solo 10 cuadras del Acceso Oeste, con 2 líneas de colectivo directas al centro de Moreno. DESCRIPCION Se trata de una Casa de 4 amb la cual fue dividida para lograr 2 PH independientes de 2 Ambientes, cuentan con baños completo, cocinas integradas a los living-comedor y jardín delantero que comparten. Estos pueden tranjquilamente unificarse nuevamente abriendo una conexion para vvolver a lograr una casa con muy buena distribucion y excelentes espacios. Refaccionado todo íntegramente hace 6 años. Instalación eléctrica nueva, cañerías, tanque cisterna y tanque elevado. - 186.86m² terreno - 70.88m² cubiertos - 115.98m² semicubiertos - 186.86m² tota Ubicado en el barrio "la Perlita", moreno, estos 2 PH de 2 ambientes son una excelente opción para quienes buscan vivir con la tranquilidad, sin pagar expensas y con intimidad. Ambientes: para los 2 PH - Living cómodo con cocina integrada, funcional - Dormitorio con espacio como para escritorio de trabajo - Baño completo - Jardín compartido ¿Por qué elegir un PH? lo mismo aplica para la casa la cual se puede trasformar. - Privacidad - sin expensas - Libertad para hacer mejoras y personalizar tu espacio - Pocos vecinos y mayor tranquilidad - Jardín compartido: un espacio verde para disfrutar UBICACION - a 10 cuadras del centro comercial Nine Shopping - a 10 cuadras de Acceso Oeste - a 10 cuadras de YPF, SHELL, AXION - a 2 cuadras de Escuela Agraria, Moreno - en cercania con: Club atletico La Perlita - en cercania con: Club Atlético Juventud de Moreno - lineas de colectivos: 501, 311 Su estado general es bueno y es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ATENCION: Esta propiedad se encuentra alquilada hasa el 31/1072027 ----------------------------------------------------------------- Apta financiación Lendar (Exclusivo Clientes Re/max) . Lendar conecta directamente a personas que necesitan fondos para comprar o refaccionar su casa con personas que tienen disponibilidad de fondos para invertir. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan. _____________________________________________________ Aviso Legal: Corredores responsables: Mauro Marvisi CUCICBA 1762 CMCPSI 5574. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de . Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Pcia. de Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario.

VENTA PH 2 AMBIENTES MORENO OESTE BUENOS AIRES Propiedad única ubicada en zona estratégica de Moreno Oeste, sobre calle Vélez Sársfield, con distribución espacial optimizada y estado general a estrenar. Departamento tipo ph con superficie total de 55 m², comprendiendo 31 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, diseñado para inversores y compradores que valoran funcionalidad y potencial. Distribución arquitectónica inteligente que maximiza cada espacio, contemplando dormitorio amplio con capacidad para mobiliario completo, comedor integrado de uso versátil, cocina independiente y baño completamente equipado. El patio externo representa un diferencial significativo, generando área de expansión y posibilidades de desarrollo futuro. Construcción del año 2025 con terminaciones de alta calidad y servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía y televisión por cable. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación de Moreno. Características técnicas destacadas: diseño funcional, luminosidad natural, espacios eficientemente aprovechados sobre un terreno de 670 m². Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona de desarrollo inmobiliario dinámico. Asesoramiento profesional disponible. Consulte condiciones de financiamiento y coordine visita programada.

VENTA PH 2 AMBIENTES + LOCAL EN MORENO ZONA OESTE BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en zona residencial de Moreno, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Ph compacto y funcional que ofrece distribución eficiente para primera vivienda o renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 50 m² construidos • Distribución optimizada en 2 ambientes • Ubicación sobre Teniente Ibáñez • Antigüedad de 1970 con estado general bueno • Excelente potencial para actualización y puesta en valor DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con buena iluminación natural • Cocina integrada al living comedor • Baño completo funcional • Toilette de servicio en Local con frente a Tte. Ibañez • Diseño compacto y aprovechamiento integral del espacio CONDICIONES TÉCNICAS • Construcción tradicional en buen estado de conservación • Estructura sólida con más de 50 años de antigüedad • Posibilidades de ampliación y mejora (construcción preparada para un piso hacia arriba. • Zona con servicios urbanos consolidados • Potencial de revalorización inmobiliaria UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso directo a principales vías de comunicación • Cercano a servicios urbanos • Zona resiencial consolidada • Buena conectividad con transporte público • Entorno seguro y de desarrollo constante Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de crecimiento en zona de expansión urbana de Moreno. Propiedad lista para habitar o desarrollar proyecto de inversión inmobiliaria.