Duplex en Chacabuco 300

CASA DÚPLEX EN VENTA EN COMPLEJO SARAVI, PILAR, BUENOS AIRES - Una vivienda que respira modernidad y confort en el corazón de La Lonja. Este dúplex construido en 2021 representa el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad, ubicado estratégicamente sobre calle Saravi en una zona que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR La distribución de 207 m² se despliega generosamente entre ambientes pensados para el bienestar cotidiano. Tres dormitorios amplios, tres baños completos y espacios de circulación fluida crean un hogar donde cada rincón tiene propósito. El vestidor ofrece organización sin compromisos, mientras que la disposición contrafrente garantiza iluminación natural y ventilación constante. EXTERIOR COMO EXTENSIÓN DEL HOGAR Lo que distingue esta propiedad es su relación privilegiada con el aire libre. Jardín, Galeria y Parrilla Propia conforman 102 m² de espacios semicubiertos y descubiertos donde la vida se expande. La pileta invita al descanso, la parrilla reúne a la familia, y el lavadero resuelve lo práctico sin sacrificar la estética. Una rampa fija facilita el acceso, mientras que la baulera suma almacenamiento inteligente. COMODIDADES INTEGRADAS • Aire acondicionado y calefacción para clima controlado todo el año • Cocina equipada con desayunador, ideal para momentos informales • Cochera propia más estacionamiento para visitas • Acceso de cochera directo y seguro • Permite mascotas, porque la familia es completa COMUNIDAD Y SERVICIOS El complejo ofrece seguridad permanente, salón de usos múltiples para eventos,, áreas verdes cuidadas y pileta compartida. Internet, televisión por cable y satelital, agua y electricidad garantizan conectividad sin interrupciones. Estado impecable, construcción reciente y amenities de calidad hacen de este dúplex una inversión en calidad de vida.

Se vende Casa a tipo duplex, 3 ambientes en Complejo Chic Village, La Lonja, Pilar - Ubicado a metros metros de panamericana. Esta casa a estrenar combina diseño moderno, confort y materiales de primera calidad. Planta baja: Living Comedor Cocina Baño completo planta baja Galería con parrilla toilette Jardín Planta alta: 2 dormitorios con baños completos en suite Terraza 1 cochera cubierta Entre sus detalles destacados se incluyen: Aberturas de PVC con DVH, Griferías premium, Pisos de porcelanato, sistema 100% eléctrico, conexión para lavarropas. El complejo Chic Village , ubicado sobre calle Joaquin gonzales , se puede acceder por bajada chile doblar en calle sequoias , rodeado de barrio cerrados, muy cerca de panamericana altura km 47. Tiene un SUM amplio, de 2 plantas, con baños y TV, Cancha de tenis, y piscina.

OPORTUNIDAD!!! SE OFRECE POSIBILIDAD DE FINACIAR UNA PARTE ( USD 120.000 AL CONTADO Y 24 CUOTAS FIJAS , SIN INTERES) DEPARTAMENTO EN DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES -PILAR -POSEE 3 COCHERAS- Excelente departamento dúplex ubicado en Pilar sobre avenida Tucumán, en el piso 12 de un edificio de 12 pisos. Lo interesante de este departamento es que posee 3 ccocheras subterraneas, con acceso directo al ascensor. La propiedad cuenta con 113 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes con 3 habitaciones y 2 baños completos. La planta baja se compone de living comedor con balcón muy luminoso y vista abierta, cocina con espacio para lavarropas y lavavajilla, y dormitorio en suite. La planta alta alberga un dormitorio con vestidor, baño completo y una habitación amplia adicional que funciona como escritorio o dormitorio según las necesidades, con puerta ventana que comunica a una amplia terraza , esto hace que las habitaciones sean muy luminosas.- Los pisos son de porcelanato en toda la unidad, detalles de categoria, como las terminaciones de la escalera. La calefacción se distribuye por radiadores y el departamento cuenta con aire acondicionado. Ambas plantas poseen placard y la orientación sur y sureste garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El edificio ofrece amenities de primera categoría: salón de usos múltiples, quincho con parrilla, gimnasio, cocina equipada, baños comunes, patio con piscina, solarium y laundry. Las cocheras son cubiertas con acceso directo al ascensor, y la propiedad incluye 3 espacios de estacionamiento. Cuenta con portón automático y recepción. Ademas de la excelente ubicación , en pleno centro de la ciudad de Pilar y pocos metros de Panamericana.- Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión satelital. El inmueble permite mascotas y posee rampa móvil para accesibilidad. Construido en 2010 y en estado general excelente, se trata de una propiedad apta para financiación que ofrece confort y funcionalidad para disfrutar plenamente.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LA LONJA BUENOS AIRES UBICACIÓN PREMIUM Propiedad exclusiva ubicada en zona residencial de La Lonja, sobre calle Joaquin Victor Gonzalez. Diseño contemporáneo que fusiona funcionalidad y confort con una superficie total de 190 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución inteligente de 3 ambientes con 2 habitaciones • Superficie cubierta de 80 m² y 31 m² semicubiertos • 78 m² de espacios descubiertos • Cochera incluida • Construcción a estrenar, proyectada para 2026 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio con excelente distribución espacial • Cocina completamente equipada • Dormitorios con vestidor y placard • Toilette de cortesía • Baulera incorporada ESPACIOS EXTERIORES • Jardín privado con potencial para espacios de relax • Patio con parrilla para encuentros familiares • Terraza y balcón • Pileta de natación privada AMENITIES DESTACADAS • Seguridad perimetral profesional • Gimnasio equipado • Business center • Salón de usos múltiples • Áreas verdes comunes • Cancha de paddle • Estacionamiento para visitas SERVICIOS E INSTALACIONES • Conexiones completas: agua, electricidad, internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable y satelital • Calefacción central • Aire acondicionado • Caldera • Permite mascotas Propiedad ideal para inversores y familias que buscan una vivienda moderna con amplias comodidades en un entorno residencial exclusivo.

VENTA EN BLOCK CASA PRINCIPAL MAS 4 UNIDADES INDEPENDIENTES CON RENTA EN BARRIO EL MANANTIAL PILAR Una oportunidad única para invertir en un emprendimiento inmobiliario consolidado. Se trata de una propiedad integral compuesta por una casa principal y cuatro unidades independientes, todas ellas actualmente alquiladas y generando flujo de ingresos mensual. Ubicada en Barrio El Manantial, Pilar, a metros de la Panamericana, la propiedad ofrece excelente acceso y conectividad para quienes buscan rentabilidad inmediata o la posibilidad de vivir en la casa principal mientras perciben los alquileres de las unidades. EL TERRENO Y LA UBICACIÓN El lote abarca 644 m² distribuidos sobre dos parcelas contiguas de 10 x 32,20 m cada una, sumando 20 m de frente sobre calle Cochabamba, entre Córdoba y Callao. Esta configuración estratégica permite múltiples opciones de desarrollo futuro, aprovechando el generoso frente de la propiedad. La proximidad a la Panamericana garantiza conectividad rápida hacia toda la región. LA CASA PRINCIPAL La vivienda principal cuenta con 84 m² cubiertos distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina y espacios de servicio. El exterior es el verdadero corazón de esta propiedad: un amplio jardín con pileta de 6 x 3 m, quincho semicubierto con parrilla y áreas verdes que invitan al disfrute familiar. La casa fue construida en 2008 y se mantiene en muy buen estado general. LAS UNIDADES INDEPENDIENTES La propiedad cuenta con cuatro unidades de alquiler con ingresos independientes, cada una con acceso directo desde la calle: • 2 unidades de 2 ambientes • 1 unidad de 3 ambientes • 1 monoambiente Ingreso mensual actual: $2.500.000 (a confirmar con contratos vigentes). Todas las unidades están ocupadas y generando renta de forma continua. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Superficie total construida de 207 m² (183 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos) sobre un terreno de 644 m². La propiedad incluye 2 cocheras y estacionamiento para visitas, facilitando la accesibilidad tanto para residentes como para visitantes. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua de pozo con cisterna • Gas envasado y red de gas natural en la puerta • Electricidad • Internet y televisión por cable • Teléfono • Servicios de agua y saneamiento completos AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS • Pileta de 6 x 3 m • Quincho semicubierto con parrilla • Chimenea • Desayunador • Áreas verdes y jardín • Permite mascotas • 2 cocheras • Estacionamiento para visitas DOCUMENTACIÓN Escritura en orden. Propiedad con documentación completa y lista para transferencia. OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Esta propiedad se presenta como una solución integral para diferentes perfiles de inversores. Podés vivir en la casa principal y cobrar los alquileres de las cuatro unidades, generando ingresos pasivos mensuales. Alternativamente, si buscás rentabilidad pura, todas las unidades pueden mantenerse alquiladas. El generoso frente de 20 m también abre posibilidades para desarrollos futuros, según tus objetivos a largo plazo. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle esta oportunidad de inversión consolidada. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación.

A ESTRENAR! OPCION DE FINANCIACION 50% + 12 CUOTAS! VENTA DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CHIC VILLAGE - SEGURIDAD - BUEN ACCESO - PILETA - PADDLE 3 AMBIENTES! 2 HABITACIONES + 2 BAÑOS! PARRILLA + JARDIN + VISTA A LA PILETA. A DESTACAR: 50% contado y 12 cuotas! DEPARTAMENTO: UBICADO EN PLANTA BAJA COCINA CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO - MUEBLES DE EXCELENTE CALIDAD ARTEFACTOS DE COCINA - BACHA - MESADA Y GRIFERIAS PREMIUM. 2 HABITACIONES AMPLIAS, UNA EN SUITE - AMBAS CON PLACARD LIVING COMEDOR CON VISTA AL JARDIN SE DESTACA LA LUMINOSIDAD Y LA VISTA DE ESTE DEPARTAMENTO! GALERIA CON PARRILLA Y JARDIN IMPORTANTE: PRE INSTALACION DE A/C CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DE MATERIALES ( ROCA - JOHNSON ) ABERTURAS DVH TODO ELECTRICO. EL COMPLEJO: CHIC VILLAGE Excelente acceso sobre calle Chile, a metros de Panamericana km 47.5 Seguridad Cancha de Paddle iluminada Pileta Muy grande SUM Gym ( En proceso de armado! esta casi listo!)- TAMBIEN CONTAMOS CON OTRAS OPCIONES! Monoambientes / Casas

DÚPLEX CON TERRAZA PROPIA, BALCÓN Y COCHERA EN PILAR CENTRO-Apto credito. 112,8m2 totales/2 dormitorios+ ambiente adaptable a 3°dormitorio /2 baños/balcon/terraza propia/cochera cubierta Si buscas amplitud, buena ubicación y un espacio exterior propio, esta propiedad merece una visita. Ubicado en Pilar Centro, este dúplex de 112,8m² totales se desarrolla en dos plantas y cuenta con una excelente distribución. LO MÁS DESTACADO * Terraza propia * Balcón * 2 dormitorios * Amplio ambiente adicional con posibilidad de convertirlo en 3.º dormitorio, escritorio o playroom * 2 baños * Living comedor * Cocina * Cochera cubierta * Aire acondicionado * Piso alto con vista abierta * Amenities * Apto crédito La terraza propia es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: un espacio para disfrutar, armar un sector verde, colocar un parrillero o simplemente tener ese exterior que no suele encontrarse fácilmente en departamentos céntricos. El ambiente adicional permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades: dormitorio, home office, playroom, atelier o espacio de trabajo. Una opción para quienes quieren vivir en Pilar Centro sin resignar metros, cochera ni espacio exterior propio. Amenities: Pileta con solarium y gran Quincho Sum con cocina y baño Gimnasio Ascensor Bicicletero Laundry EXPENSAS APROX $280000

VENTA CASA 4 AMBIENTES B°CALIFORNIA VILLAGE APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO, BANCOS PRIVADOS CALIFORNIA VILLAGE UBICADO EN EL KM 42, A SOLO 5 MINUTOS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR BAJADA OFICCE PARK, ESCUELAS SUPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN UN LOTE CENTRAL PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR CON UNA GRAN VENTANAL PROPORCIONANDO LUZ NATURAL. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y AMPLITUD Y LUMINOSIDAD, CON SALIDA AL PARQUE CON ORIENTACION NORTE, GARANTIZANDO LUZ. TOILETE QUINCHO CON PARRILLA Y LAVADERO INTEGRADO. PLANTA ALTA UN DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD DE PISO AL TECHO CON VISTA AL FRENTE. SEGUNDO DORMITORIO CON VISTA LATERAL, CON PLACARD DE PISO AL TECHO. UN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENDADO TERCER DORMITORIO CON VISTA AL JARDIN EN SUIT, CON PLACARD DE PISO AL TECHO. COCHERA PARA DOS AUTOS SEGURIDAD LAS 24 HS CERCO ELECTRICO. CALEFACCION POR RADIADORES. BOMBA PRESURIZADORA. CALDERA DUAL. COCHERAS DE CORTESIA PARA INVITADOS LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!

EXCLUSIVO TOWNHOUSE EN VENTA EN LUCIÉRNAGAS PILAR. CASA ADOSADA DE 2 PLANTAS DE 5 AMBIENTES EN POZO. (en construcción) Versión: PLANTA BAJA INTEGRADA, living más amplio!! GALERÍA CON PARRILLA, JARDÍN PROPIO Y ESPACIO GUARDACOCHE PARA 2 VEHICULOS. ENTREGA estimada tercer trimestre del 2027. *Las fotos corresponden al avance de obra a Febrero 2026* Distribución: En PLANTA BAJA: Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada Toilette de Recepción Lavadero Exterior: Amplia Galería de 17 m2 con parrilla y jardín con conexión para piscina. En PLANTA ALTA 4 dormitorios , 1 en Suite con Vestidor y Baño completo con bañera 2 Baños completos más, con bañera, que asisten a los 3 dormitorios secundarios. Balcón Terraza de 10 m2 LUCIÉRNAGAS PILAR Rodeado de verde, lagunas y espacios de ocio! Un lugar donde conectar con la naturaleza e incorporar nuevas rutinas disfrutando de un entorno único y natural. Ubicación privilegiada, a 500 metros de Panamericana Ramal Pilar sobre calle Chacabuco, en la salida del Km 48,5. Muy cerca de todo lo que necesitas! Próximo al colegio St. Johns, estación de servicio AXION, mayoristas Vital/Makro, Jumbo, Shopping Palmas del Pilar, Centro Médico Pilares, Sanatorio Las Lomas y Hospital Austral. INNOVADOR BARRIO DE DEPARTAMENTOS CON LAGUNAS Y TODOS LOS AMENITIES. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes y townhouses de 5 ambientes. Amenities: 2 Club houses equipados con piletas in-out con solárium. Área de juego para niños. 3 canchas de tenis. 1 cancha de fútbol. 4 canchas de paddle. GYM. Sala de reuniones. Laundry. Si te gusta el estilo de vida Premium... Llamanos!!