Local Comercial en Sánchez de Bustamante 1600

LOCAL EN VENTA EN PALERMO – SOLER AL 3200 Una oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto comercial en Palermo. Ubicado sobre la calle Soler, entre Agüero y Gallo, este local ofrece una interesante combinación de ubicación, superficie y potencial comercial. Con 132,99 m² totales, presenta amplias posibilidades de aprovechamiento para diferentes proyectos comerciales o de inversión. UBICACIÓN En Soler al 3200, entre Agüero y Gallo, en Palermo, un entorno urbano consolidado, con comercios, servicios y alternativas de transporte. UN ESPACIO CON POTENCIAL Una propiedad que combina una importante superficie cubierta con espacios adicionales, ofreciendo flexibilidad para distintos proyectos y posibilidades de adaptación. Ideal para quienes buscan establecer su actividad comercial o invertir en una ubicación de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Las superficies publicadas son orientativas y a modo ilustrativo. Los usos y modificaciones están sujetos a las autorizaciones y normativa correspondientes.

Local en Venta – Mansilla 3300, Palermo Excelente ubicación a metros de Av. Coronel Díaz – Ideal para múltiples rubros En este momento funciona una veterinaria. Local de 71 m² ubicado en una de las zonas más activas y conectadas de Palermo, sobre la calle Mansilla al 3300, a tan solo media cuadra de Av. Coronel Díaz, con gran tránsito peatonal y vehicular. Distribución: Aproximadamente 60 m² de salón principal 2 baños individuales Pequeño patio interno techado, ideal como espacio auxiliar, depósito o descanso Importante: Por reglamento, no se permite el uso del local para los siguientes rubros: talleres, gomerías, tintorerías, carnicerías, verdulerías, fruterías, pescaderías ni bares. Es ideal para oficinas, showrooms, servicios profesionales, estudios o locales comerciales que no requieran actividad de manipulación de alimentos ni ruidos molestos. Ubicación privilegiada: A 4 cuadras del Alto Palermo Shopping A pocas cuadras del Hospital de Niños y Av. Santa Fe Zona residencial y comercial consolidada Medios de transporte: Subte línea D (estación Bulnes a 2 cuadras) Múltiples líneas de colectivo: 12, 29, 39, 92, 109, 110, 128, 140, 152, entre otras Fácil acceso desde Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz Una oportunidad ideal para quienes buscan presencia comercial en una zona estratégica y de alta visibilidad. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE, UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA DE LOCAL DE 107 M2 CON SOTANO EN ABASTO, CAPITAL FEDERAL Hermoso y amplio local comercial con sótano en venta. Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle Gallo, a metros de Av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre Palermo y Recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: Frente: 5,50 m2 aprox Fondo: 10 m2 aprox Superficie Planta Baja: 55,55 m² Superficie Sótano: 51,54 m² Superficie Total: 107,09 m² APTO CASI TODO RUBRO. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1875)

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal EXCELENTE UBICACION Frente al hotel AMERICAN TOWERS LO QUE DA MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE Y DE TURISTAS // EDIFICIO DE ESTILO FRANCES .- Local en dos plantas 36 m2 planta baja y 22 m2 de entrepiso de loza que balconea a la PB //pisos ceramicos El local esta alquilado hasta Febrero 2026 EXPENSAS $ 391.000- ABL $ 40.500.- AYSA $ 31.100.- XINTEL (MOS-MOS-4193)