Departamento en Sargento Cabral 800

ALQUILER EN RETIRO, CAPITAL FEDERAL -DEPARTAMENTO EN PISO 1 de 50 m² ubicado en la zona céntrica de Retiro, sobre la calle Esmeralda, en una posición estratégica que combina accesibilidad y proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con 37 m² cubiertos y 13 m² de espacio descubierto, distribuidos en un ambiente único que integra dormitorio y zona de estar, complementado con baño completo. El inmueble se destaca por su estado general excelente, resultado de un mantenimiento cuidadoso que preserva la solidez constructiva de la estructura original de 1980. El diseño funcional aprovecha eficientemente cada metro disponible, permitiendo una distribución práctica y versátil , interesados en una propiedad de rendimiento en zona de alta demanda. La ubicación sobre Esmeralda posiciona al departamento en un corredor de circulación intenso, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios de trabajo. Esta característica lo convierte en una opción atractiva para quienes priorizan la movilidad y la cercanía a centros de negocios, instituciones financieras y áreas administrativas del barrio. La superficie total de 50 m² de terreno, combinada con los espacios cubiertos y descubiertos, ofrece flexibilidad de uso y potencial de aprovechamiento según las necesidades del inquilino. Se trata de una propiedad compacta, bien conservada y estratégicamente localizada en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Prestar atencion : requisitos ingresos demostrables ,seguro de Caucion con Woranz (solicitar al agente) ,contrato 2/3 años,1 mes de deposito. Las imagenes con muebles son ilustrativas,se alquila sin muebles. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Este departamento de 2 ambientes, situado en el barrio de Retiro, te ofrece un espacio íntimo y acogedor en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Al ser interno, brinda tranquilidad y privacidad, alejado del bullicio de la calle. La cocina separada añade funcionalidad y comodidad, permitiéndote disfrutar de un área exclusiva para preparar tus comidas. El living-comedor se presenta como un espacio versátil donde puedes relajarte o recibir visitas en un ambiente confortable y acogedor. Además, cuenta con una habitación que ofrece un espacio privado para el descanso. Aunque pueda carecer de la luminosidad de los departamentos externos, este hogar en el corazón de Retiro te brinda la oportunidad de disfrutar de la vida urbana con la tranquilidad de un ambiente hogareño. Alquiler $650.000 Expensas: $200.000 ( Agosto 2026) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

ALQUILER Departamento de 2 ambientes, sobre la calle Marcelo T. De Alvear al 400, entre las de San Martin y Reconquista, Plaza San Martin, Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Amplio y cómodo departamento, equipado, amoblado y una muy buena distribución. Amplio living con piso de madera plastificado, con muy buena distribución de sus muebles de manera tal que se puedan apreciar ambientes separados. Equipo de aire tipo Split frío/calor. Gran ventanal. Patio cubierto independiente. Cocina independiente con ventana al exterior, con piso de cerámica, y muebles de guardado bajo y alto mesada, alacenas, anafe a gas, microondas y frigobar. Baño completo con bañera y vanitory. Termotanques eléctricos, en la cocina y en el baño. Estado de la propiedad: Excelente! Inmejorable y exclusiva ubicación. A una cuadra de la Plaza San Martín, a una cuadra de la peatonal Florida, a una cuadra del Metrobús de la Av. Alem por el cual circulan varias líneas de colectivos, a dos cuadras de la Línea “E” del Subte (Estación “Catalinas”) y a tres cuadras de la Línea “C” del Subte -que une Retiro con Constitución- (Estación “San Martín”); a dos cuadras de la Av. Córdoba, a tres cuadras de la Av. Santa Fe y a cinco cuadras de Av. 9 de Julio. Variada gastronomía, exclusivas cafeterías, a dos cuadras de Galerías Pacífico. Zona bursátil de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Requisitos para la locación: *Contrato tradicional a dos (2) años *Ingresos comprobables o declaración jurada de ingresos *Mes de adelanto *Depósito en garantía *Seguro de fianza (preferentemente) o garantía propietaria de CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER IDEAL ESTUDIANTES Y TURISTAS Un refugio luminoso en el corazón de Retiro a pasos de Recoleta, donde la practicidad se encuentra con la comodidad. Este monoambiente de 29 m² ubicado en el piso 11 de un edificio de 12 pisos ofrece la solución ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante, bien conectada y llena de posibilidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Arenales, el departamento se posiciona en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. A pocos pasos encontrás atracciones culturales, museos de renombre y facultades universitarias. La conectividad es excepcional: metros de la Avenida del Libertador, la Avenida 9 de Julio y la Línea C de subte, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la capital. DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD El espacio está inteligentemente distribuido con dormitorio y living compartimentado, kitchinette funcional y baño completo. La altura del piso 11 garantiza una entrada generosa de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. COMPLETAMENTE EQUIPADO Y LISTO PARA HABITAR El departamento está completamente amoblado y equipado para mudarse sin preocupaciones. Incluye cama matrimonial, televisor LED, aire acondicionado, frigobar, microondas y vajilla completa. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort inmediato. AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio • Business Center con sala de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry en palier de servicio • Recepción EXPENSAS Las expensas incluyen todos los servicios excepto cable. Contactanos para agendar una visita!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON VESTIDOR – RETIRO AV. DEL LIBERTADOR 134 – 5.º PISO – CABA Departamento de 2 ambientes amoblado, ubicado sobre Av. del Libertador, en una excelente zona de Retiro, muy cerca de Plaza San Martín. La propiedad cuenta con una superficie total de 41,70 m² y una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente sus espacios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living comedor amoblado con pisos de madera. Cocina integrada mediante barra desayunadora, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Dormitorio independiente amoblado. Vestidor con amplios espacios de guardado. Baño completo con bañera y bidet. Superficie total y cubierta: 41,70 m². Ubicado en 5.º piso. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, a metros de la Torre Monumental, Plaza San Martín y los principales accesos al centro de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, con excelente conectividad hacia distintos puntos de CABA y Gran Buenos Aires. TRANSPORTE PÚBLICO CERCANO Subtes: líneas C y E (Retiro) y estación San Martín (línea C). Trenes: terminales Retiro de las líneas Mitre, Belgrano Norte y San Martín. Colectivos: líneas 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152 y 195. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: $690.000. Expensas ordinarias: $211.050 (septiembre 2026). ABL y AySA a cargo del locatario. Contrato de 24 meses, con posibilidad de evaluar otros plazos. Actualización trimestral según IPC. Garantía mediante seguro de caución Finaer. Ocupación máxima: 2 personas. No se admiten mascotas. Depósito de garantía: 2 meses de alquiler. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler excelente 2 amb. en Recoleta Departamento de 2 ambientes muy luminoso, cálido y en impecable estado de conservación, listo para mudarse. Living / Comedor: Ambiente cómodo con pisos de madera, excelente luz natural. Dormitorio: Independiente, muy acogedor con pisos de parquet , con amplo placard Baño Completo: Amplio y completo, con bañera, Estado: Excelente estado general, recién pintado y todo funcionando perfectamente. Cocina y lavadero independientes Excelente ventilación y luminosidad. Condiciones del Alquiler: Contrato: Alquiler tradicional (24 meses). Ajuste: Trimestral por IPC. Requisitos: Demostración de ingresos comprobables. Seguro de Caución Garantor 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito en garantía. Expensas: $ 251000 ¡Consultá para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

1 AMBIENTE REFACCIONADO A NUEVO, EN ALQUILER! RETIRO! Hermosa ubicación sobre Juncal a mts de Av. 9 de Julio, Av. Del Libertador, Av. Santa Fé y Plaza San Martín! Ubicado en quinto piso en edificio de varias unidades con bajas expensas y seguridad 24hs! Ambiente con placard, cocina integrada y baño completo! Amoblado completo! Reciclado a nuevo hace 1 año en su totalidad! PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-520)

Departamento en alquiler de dos ambientes ubicado en la zona de Retiro, en Arenales al 1100 con el inmueble en el 7mo piso. Este encantador departamento, con una antigüedad de 70 años, se encuentra en un edificio de época que conserva el estilo y elegancia característicos de la zona. La propiedad ha sido recientemente pintada, lo que resalta su excelente estado de conservación y cuidado. El departamento es muy luminoso, a pesar de no contar con balcón, lo que proporciona una atmósfera cálida y acogedora. Ofrece una distribución práctica y funcional con un dormitorio que permite el acceso directo al único baño del inmueble, garantizando privacidad y comodidad. La cocina está equipada con instalación de gas y conexión para lavarropas, lo cual es una gran ventaja para el residente moderno. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso al séptimo piso. Dada su ubicación estratégica en Retiro, este departamento representa una excelente oportunidad de alquiler con un potencial alto para atraer interesados. Su proximidad a diversas opciones de transporte y servicios hacen de este inmueble una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en Capital Federal. Los gastos de expensas mensuales ascienden a 190.000, lo que debe ser considerado al momento de evaluar el alquiler de esta propiedad. Requisitos de ingreso: - Demostración de ingresos. - Garantía. - Contrato de 24 meses. - Abono del primer mes de alquiler. - Depósito de garantía. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que NO posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP13728849

ALQUILER DPTO 2 AMB. AMOBLADO Y PRECIO INCLUYE: ABL SEGURIDAD 24HS CALEFACCIÓN LOSA RADIANTE GENERAL ASCENSORES 4 UNIDADES SERVICIOS ENERGIA ELECTRICA Y GAS A CARGO INQUILINO CONTRATO DOS AÑOS FIJOS DEPOSITO EN GARANTIA USD800.- GARANTIA SEGURO CAUCIÓN O PROPIETARIA LIVING COMEDOR SILLON DOS CUERPOS EN TELA - MESA RATONA MADERA - MESA COMEDOR VIDRIO CON MADERA - 4 SILLAS PLASTICO CON TELA - MESA DE APOYO DE VIDRIO - PLACARD DOBLE - PISO MADERA - TRIPLE VENTANAL - VISTA PANORAMICA - PERSIANAS - AA FC. HABITACIÓN SUITE CAMA MATRIMONIAL 140 - RESPALDO EN TELA - DOBLE MESAS LUZ - TV 32 PULGADAS - PISO MADERA - DOBLE VENTANAL - PERSIANAS - VENTILADOR DE TECHO - CAMA CON CAJONERA GUARDADO. BAÑO COMPLETO ACTUALIZADO - ESPEJO EN MARCO MADERA - CON BAÑERA CON MAMPARA BLINDEX COCINA INCORPORADA ACTUALIZADA - MUEBLES BAJO MESADA Y ESTANTERIAS MELAMINA - COCINA 4 HORNALLAS CON HORNO A GAS - MICROONDA - HELADERA ATMA CON FREZEER. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.