Departamento en Esmeralda 800

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN RETIRO – APTO PROFESIONAL – SEGURIDAD 24 HS – AMENITIES Excelente monoambiente a estrenar ubicado en el 7mo piso contrafrente. Departamento muy luminoso en un edificio moderno de aproximadamente 3 años de antigüedad. SERVICIOS Y AMENITIES DEL EDIFICIO - Servicios individuales. Agua por Termotanque eléctrico y Aire acondicionado frio calor. - Seguridad las 24 horas. - Encargado. - Espacio de coworking en planta baja. - Laundry equipado con 2 lavarropas y 2 secarropas. - Terraza común equipada, ideal para disfrutar al aire libre. - Apto profesional. EXPENSAS Y SERVICIOS Expensas: $440.000 mensuales, incluyendo ABL y AySA. El edificio es totalmente eléctrico, por lo que el único servicio individual adicional a las expensas es el consumo de electricidad. CONDICIONES DE ALQUILER - Contrato por 2 años. - Actualización trimestral según IPC. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en garantía, reintegrable al finalizar el contrato, conforme a las condiciones pactadas. - Sin honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio moderno, apto profesional, con seguridad y amenities que aportan comodidad a la vida cotidiana. RODRÍGUEZ NAZAR PROPIEDADES Matrícula CUCICBA 8861.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES- PLAZA SAN MARTIN - CABA EXPENSAS $180.000.- Se trata de un elegante departamento interno, renovado y diseñado para brindarte tranquilidad en un entorno vibrante. En el corazón del Microcentro porteño, a ciento cincuenta metros de plaza San Martin; cercano a Galerías Pacífico, Obelisco, Teatro Colón, Av. Corrientes, Puerto Madero, entre otros. Con 59 m² de espacio funcional, es ideal para quienes buscan un refugio sereno y elegante de excelente categoría en una zona neurálgica de la ciudad de Bs As. AMPLIA DISPOSICIÓN ambientes confortables y luminosos, sectorizado en living, comedor, dormitorio principal, segundo dormitorio de superficie reducida, equipado con cama rebatible y placard; baño completo y cocina. Ubicación privilegiada: Excelentes conexiones de transporte público, cercano a estaciones de subte, trenes, Terminal de Ómnibus de Buenos Aires (Retiro), Buquebus y varias líneas de colectivos. Características destacadas: Impecable equipamiento y decoración. Incluye TV, heladera, microondas, artículos de vajilla y cocina. Aire acondicionado. La propiedad no cuenta con suministro de gas natural; todos sus servicios e instalaciones funcionan mediante energía eléctrica. ¡Disfruta de la combinación perfecta entre comodidad, elegancia y acceso a lo mejor de Buenos Aires!" VENÍ A VISITARLO!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Retiro, Capital Federal 2 ambientes , lateral con balcón.Cocina equipada con alacenas y mueble bajo-mesada.Dormitorio con placard.Baño completo.Excelente entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes.El agua caliente es central y para el sistema de calefacción cuenta con losa radiante. La unidad se encuentra recién pintada.Excelente ubicación en el Barrio de RETIRO a pocos minutos de Plaza San Martín, Avenida 9 de Julio y centro porteño. Zona de gran conectividad con amplia variedad de medios de transporte, comercios , restaurantes, bancos y servicios en los alrededores. A pocas cuadras de la Estación General San Martín de la Línea C y combinación subterránea Líneas B, C y D. El Metrobús 9 de Julio circula sobre la avenida adyacente con decenas de líneas conectando norte, sur, oeste y conurbano. La Estación Terminal de Retiro, con sus líneas ferroviarias y terminal de ómnibus de larga distancia, se ubica a corta distancia. Asimismo, acceso a centros culturales y teatros y cercano a Plaza General San Martín , Plaza Libertad y Plaza Lavalle como espacios verdes. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-615)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON VESTIDOR – RETIRO AV. DEL LIBERTADOR 134 – 5.º PISO – CABA Departamento de 2 ambientes amoblado, ubicado sobre Av. del Libertador, en una excelente zona de Retiro, muy cerca de Plaza San Martín. La propiedad cuenta con una superficie total de 41,70 m² y una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente sus espacios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living comedor amoblado con pisos de madera. Cocina integrada mediante barra desayunadora, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Dormitorio independiente amoblado. Vestidor con amplios espacios de guardado. Baño completo con bañera y bidet. Superficie total y cubierta: 41,70 m². Ubicado en 5.º piso. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, a metros de la Torre Monumental, Plaza San Martín y los principales accesos al centro de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, con excelente conectividad hacia distintos puntos de CABA y Gran Buenos Aires. TRANSPORTE PÚBLICO CERCANO Subtes: líneas C y E (Retiro) y estación San Martín (línea C). Trenes: terminales Retiro de las líneas Mitre, Belgrano Norte y San Martín. Colectivos: líneas 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152 y 195. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: $690.000. Expensas ordinarias: $211.050 (septiembre 2026). ABL y AySA a cargo del locatario. Contrato de 24 meses, con posibilidad de evaluar otros plazos. Actualización trimestral según IPC. Garantía mediante seguro de caución Finaer. Ocupación máxima: 2 personas. No se admiten mascotas. Depósito de garantía: 2 meses de alquiler. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 2 ambientes con balcón al frente ubicado en un 7 piso muy luminoso, el mismo se encuentra equipado para 2 personas Requisitos : Mes de deposito Mes de alquiler Seguro de caución o garantía propietaria Comprobante de ingreso ¡¡NO DUDES EN PEDIR TU VISITA!! DISPONIBLE A MEDIADOS DE OCTUBRE El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en alquiler de dos ambientes ubicado en la zona de Retiro, en Arenales al 1100 con el inmueble en el 7mo piso. Este encantador departamento, con una antigüedad de 70 años, se encuentra en un edificio de época que conserva el estilo y elegancia característicos de la zona. La propiedad ha sido recientemente pintada, lo que resalta su excelente estado de conservación y cuidado. El departamento es muy luminoso, a pesar de no contar con balcón, lo que proporciona una atmósfera cálida y acogedora. Ofrece una distribución práctica y funcional con un dormitorio que permite el acceso directo al único baño del inmueble, garantizando privacidad y comodidad. La cocina está equipada con instalación de gas y conexión para lavarropas, lo cual es una gran ventaja para el residente moderno. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso al séptimo piso. Dada su ubicación estratégica en Retiro, este departamento representa una excelente oportunidad de alquiler con un potencial alto para atraer interesados. Su proximidad a diversas opciones de transporte y servicios hacen de este inmueble una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en Capital Federal. Los gastos de expensas mensuales ascienden a 190.000, lo que debe ser considerado al momento de evaluar el alquiler de esta propiedad. Requisitos de ingreso: - Demostración de ingresos. - Garantía. - Contrato de 24 meses. - Abono del primer mes de alquiler. - Depósito de garantía. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que NO posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP13728849

Departamento de 3 ambientes ubicado a pasos de Avda Córdoba y rodeado de varios sitios importantes de la ciudad: Puerto Madero, Avda 9 de Julio, Plaza San Martín, buenos accesos y variedad de medios de transporte. Al frente. Living comedor. 2 dormitorios. Cocina independiente. Baño completo + toilette. Calefacción central. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8537)

Departamento en alquiler residencial convencional de tres ambientes en Retiro Muy lindo departamento, recién pintado, luminoso, al contrafrente, con vista abierta y con lavarropas Listo para vivir! En un 7mo piso, con un amplio balcón, cocina separada y baño con bañadera. Ingresamos al departamento a un hall de recepción que comunica, a la izquierda, con a cocina, amplia y cómoda; por otro lado, al living-comedor, con ventanal al balcón. Cruzando el mismo nos encontramos con un pasillo de distribución que conecta con los dos dormitorios y el baño El pasillo cuenta con armarios de piso a techo. Siguiendo por el mismo, primero nos encontramos con el segundo dormitorio, con vista al contrafrente, luego con el dormitorio principal, también con vista al contrafrente, con aire acondicionado frío calor Y, al final del mismo con el baño En este último se encuentra el lavarropas en donde funcionaría el bidet Todos los ambientes tienen ventilación y luz natural. Ubicado en el barrio de Retiro, a media cuadra de Av. Carlos Pellegrini, a una de Av. Córdoba, a dos de Av. Santa Fé y a cuatro de peatonal Florida. Asimismo se encuentra próximo a Plaza San Martín. Cuenta con excelentes accesos y cercanía al Metrobús, el subterráneo (estación San Martín de la línea C), y Terminal de Trenes de Retiro líneas Urquiza, Belgrano y Mitre y Terminal de Ómnibus de Retiro. Condiciones: -Mes de adelanto. -Mes de depósito. -Contrato en dólar billete. -Seguro de caución. -Contrato dos años, sin indexación. -No se aceptan mascotas. No te lo pierdas! Llamáme y coordinamos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler excelente 2 amb. en Recoleta Departamento de 2 ambientes muy luminoso, cálido y en impecable estado de conservación, listo para mudarse. Living / Comedor: Ambiente cómodo con pisos de madera, excelente luz natural. Dormitorio: Independiente, muy acogedor con pisos de parquet , con amplo placard Baño Completo: Amplio y completo, con bañera, Estado: Excelente estado general, recién pintado y todo funcionando perfectamente. Cocina y lavadero independientes Excelente ventilación y luminosidad. Condiciones del Alquiler: Contrato: Alquiler tradicional (24 meses). Ajuste: Trimestral por IPC. Requisitos: Demostración de ingresos comprobables. Seguro de Caución Garantor 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito en garantía. Expensas: $ 251000 ¡Consultá para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.