P H en Florencio Varela 0

PH 3 ambientes en planta alta, living pequeño, cocina, 2 dormitorios, baño, terraza, lavadero. Zona residencial. Si se utiliza un ambiente como living comedor, sería un gran dos ambientes. A mejorar. Excelente ubicación. Apto crédito hipotecario. Son solo dos PH en la propiedad, en planta baja y el que se vende en planta alta. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN FLORIDA TERRAZA APTO CREDITO Excelente PH de 3 ambientes ubicado en una zona residencial y tranquila de Florida, con muy buena accesibilidad a Panamericana y Av. Maipú. Se accede a la propiedad por escalera. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y funcional. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard, ambos con vista al frente, y un baño completo. Se encuentra refaccionada íntegramente a nuevo, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y demás instalaciones, ofreciendo una propiedad lista para mudarse, sin necesidad de realizar reformas. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes vías de acceso, comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH cómodo, moderno y totalmente renovado en Florida. ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a realizar la operación simultánea para que todo sea más fácil. ¡Consultanos y coordinemos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO FLORIDA OESTE BUENOS AIRES - Propiedad en planta baja ubicada sobre Carlos Tejedor en Florida Oeste, que se destaca por su sólida calidad constructiva y excelente distribución. Construida en 1973, la vivienda mantiene un muy buen estado de conservación y ofrece una luminosidad característica en todos sus espacios gracias a la ventilación cruzada que genera su particular configuración rodeada de patio. El sector cubierto de 42 m² se distribuye de manera funcional con una amplia cocina-comedor totalmente equipada que cuenta con buen espacio de guardado, living cómodo y accesible, dormitorio con placard y baño completo. Cada ambiente ventila al exterior, generando una agradable conexión con el espacio abierto. El exterior comprende 21 m² descubiertos y 5 m² semicubiertos que conforman un patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o momentos de relax. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 154 m², lo que brinda amplitud y privacidad. Con una superficie total construida de 68 m², esta vivienda representa una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, bien conservada y apta para financiamiento. Contactanos para visitarlo. Si necesitas vender para comprar, somos especialistas en operaciones simultáneas. Si requieres financiación, simula tu crédito con Lendar, exclusivo para clientes en

A pocas cuadras de la estación Munro del Belgrano Norte se encuentra este PH con muchísimo potencial. Son 110 m² totales, repartidos en partes iguales: 55 m² cubiertos y otros 55 m² al aire libre, ideales para armar un patio con parrilla, un jardín o espacio para el auto. La propiedad necesita un lavado de cara: pintura, arreglos en las aberturas y mantenimiento en molduras. Lo más importante es que la estructura está en muy buen estado y la distribución es funcional, por lo que se puede renovar por completo sin necesidad de tirar paredes. Con una inversión razonable, el cambio de imagen es total. Un punto fuerte a favor: todos los ambientes tienen ventana al exterior, lo que garantiza mucha luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La zona Munro destaca por su conectividad y su amplia oferta comercial. Está muy cerca del centro comercial de la calle Vélez Sarsfield y del polo textil de la Av. Mitre, además de contar con farmacias, bancos, gastronomía y el Centro Cultural Munro. La estación del tren Belgrano Norte queda a menos de diez cuadras, lo que facilita el acceso al transporte. 110 m² totales: 55 m² cubiertos + 55 m² descubiertos. Excelente iluminación: ambientes muy luminosos y bien ventilados. Potencial de reciclaje: ideal para renovar y darle un toque propio sin grandes obras. Ubicación clave: cerca del tren, comercios y servicios.

VENTA PH 3 AMBIENTES MUNRO VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO PROPIEDAD DESOCUPADA - NO REQUIERE REUBICACION!!! Propiedad de diseño funcional ubicada en Carlos Villate, Munro, con una superficie total de 138 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubierto estratégicamente distribuidos. Construido en 2011, este ph ofrece una propuesta arquitectónica moderna y versátil. La unidad se desarrolla en dos niveles, con acceso por escalera al primer piso. El nivel principal presenta un amplio living comedor con cocina integrada, caracterizado por su luminosidad natural y conexión directa a un balcón de 180° que amplía visualmente el ambiente. El dormitorio principal, de dimensiones confortables, cuenta con salida al balcón, potenciando la sensación de amplitud. Un baño completo con bañera y ventilación natural complementa este nivel. Mediante escalera se accede al segundo nivel o altillo, espacio polivalente que puede destinarse como dormitorio secundario, escritorio o área de entretenimiento. Punto destacado: terraza de uso exclusivo con sector específico para lavarropas, que suma funcionalidad y valor agregado a la propiedad. La orientación noroeste y disposición frente garantizan óptima iluminación natural. Características adicionales: apto crédito, permite mascotas, excelente estado de conservación, venta por tracto abreviado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Frente a la estación Munro del tren Belgrano A 100 metros del Centro universitario. A 200 metros de la Avenida Velez Sarfield y 500 metros del centro comercial de Munro (avenida Mitre)

PH de 2 ambientes con patio en una excelente zona de Vicente López Si buscás tranquilidad, luminosidad y una ubicación que realmente valga la pena, este PH puede ser tu próximo hogar. Ubicado sobre la calle Buenos Aires al 3600, en una linda zona residencial de Vicente López, se encuentra esta propiedad de 2 ambientes, ideal para quienes valoran la privacidad y la comodidad de vivir en un entorno tranquilo, con todo lo necesario para el día a día a pocos minutos. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, cocina independiente, un dormitorio, baño completo y un agradable patio propio, perfecto para disfrutar del aire libre, armar un pequeño espacio verde o compartir un momento de relax. Uno de sus grandes atractivos es su excelente estado de conservación: está listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar refacciones. Una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad práctica y bien ubicada. Una oportunidad para disfrutar de la vida de barrio en Vicente López, en un entorno agradable y con la comodidad de tener tu propio espacio. El PH se ubica en planta baja, pasillo al fondo. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! ACEPTA PERMUTA !!!!

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA ADELINA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO QUINCHO PATIO PARRILLA Y TERRAZA Una propiedad que respira tranquilidad en el corazón de Villa Adelina. Este ph ubicado sobre la calle 9 de Julio combina la solidez de una construcción de 2010 con las mejoras que garantizan confort contemporáneo. Con 180 m² de terreno y 93 m² cubiertos, el espacio se distribuye de manera inteligente para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la luminosidad natural que caracteriza a los buenos diseños. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en tres ambientes principales que fluyen naturalmente. Dos dormitorios generosos ofrecen la privacidad que toda familia necesita, complementados por un baño completo equipado con instalaciones modernas. La cocina comedor funcional se abre hacia el living, creando un área social versátil donde la luz natural es protagonista. Este flujo espacial permite múltiples formas de habitar según el ritmo de cada familia. EXTERIOR Y AMENITIES El verdadero lujo de esta propiedad reside en sus 85 m² de espacio descubierto, distribuidos entre terraza y patio. Estos espacios invitan a disfrutar del aire libre, perfectos para momentos en familia, reuniones o simplemente para respirar. La parrilla integrada transforma estos ambientes en extensiones naturales del hogar. Complementan la propuesta un lavadero independiente que facilita la vida cotidiana y una cochera con acceso directo, eliminando las complicaciones de estacionar en la calle. ESTADO Y SOLIDEZ Refaccionado y mantenido en muy buen estado La cochera al frente suma practicidad, mientras que los servicios de electricidad y agua están garantizados. Cada detalle refleja una construcción pensada para perdurar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Villa Adelina es un barrio residencial consolidado donde la tranquilidad convive con la accesibilidad. Sobre 9 de Julio, la propiedad goza de excelente conectividad, cercana a comercios, servicios y transporte público. Una zona que atrae tanto a familias que buscan calidad de vida como a inversores que reconocen el potencial de revalorización en la zona norte del Gran Buenos Aires. FINANCIACIÓN Apto crédito bancario, esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan invertir en un hogar con bases firmes.

PH 3 AMBIENTES VILLA ADELINA VICENTE LOPEZ - RECICLADO A NUEVO Hermoso PH ubicado estratégicamente en Villa Adelina, sobre calle Santiago del Estero, ofrece una propuesta inmobiliaria integral para inversores y compradores que valoran espacios funcionales y bien diseñados. Con una superficie total de 61 m², este inmueble se distribuye inteligentemente en 48 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos, complementados por un terreno de 35 m². Construido en 1977 y mantenido en muy buen estado, representa una opción inmobiliaria sólida y atractiva. La propiedad cuenta con una distribución versátil que incluye dos dormitorios, living comedor, cocina independiente y un baño completo. El patio con parrilla añade valor adicional al inmueble, generando un espacio ideal para momentos de esparcimiento y reuniones familiares. Características destacadas: acceso independiente, ausencia de expensas, ubicación residencial tranquila a corta distancia de Avenida Paraná, con posibilidad de financiación de hasta 30% de su valor, facilitando el acceso a la compra. Ubicación privilegiada en zona residencial de Villa Adelina, con excelentes conexiones y entorno tranquilo. Una inversión inteligente para quienes buscan independencia y funcionalidad en un solo inmueble. Agenda una visita! Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y FINANCIACIÓN DIRECTA Este PH de 4 ambientes se desarrolla en un segundo piso por escalera y ofrece amplitud, luminosidad y espacios exteriores propios. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con pisos de parquet, y mucha luminosidad a toda hora. La propiedad cuenta con: * Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y ventilación natural. * Tres dormitorios de cómodas dimensiones. * Baño completo. * Toilette. * Entrada principal y entrada de servicio. En el exterior, dispone de una terraza propia, un espacio con múltiples posibilidades, que además cuenta con lavadero cubierto y baño. Muy buenos accesos, próximo a Av Bme Mitre, Au Paramericana y Gral Paz. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.