Local Comercial en Carlos Calvo 1400

Venta de Local en Constitución, Capital Federal. Propiedad de 130.35m2 totales por escritura distribuídos en planta baja de 87m2 con divisiones de despachos, cocina y baño, y sótano de 43.35m2. Actualmente se encuentra alquilado, con un contrato de locación vigente hasta el 31 de Julio de 2027, primer semestre 08/26 a 01/27 $910.000 y segundo semestre 02/27 a 07/27 $1.150.000. Según el reglamento de copropiedad la unidad "...será destinada como local para negocio". Actualmente las expensas son de $240.000 XINTEL (MYG-MYG-797)

VENTA DE LOCAL DE 97m2 A REFACCIONAR SOBRE SALTA ESQUINA SAN JUAN. Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. SE ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR, PROPIEDADES O VEHÍCULO. Precio por permuta USD60.000 OFRECE FINANCIAMIENTO, anticipo y cuotas. Su distribución permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, siendo una excelente opción tanto para quienes buscan desarrollar su propio negocio como para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta. Es parte integrante de un edificio de 8 pisos, está indicado como negocio local u oficinas según reglamento de copropiedad. El mismo cuenta con una superficie de local en planta baja de 37m2 y un baño, un subsuelo de 60m2. aproximadamente. La ubicación en Monserrat garantiza alta plusvalía, proximidad al microcentro porteño y excelente conectividad con transporte público. Ideal para emprendedores con visión de desarrollo inmobiliario o inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. El inmueble requiere refacción integral, lo que representa una ventaja para inversores que buscan optimizar el valor del activo mediante una intervención arquitectónica planificada. Consultanos para más información y coordinar una visita. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! " Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Excelente local en venta de 71,70 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: PB: 46,50 m2 Sótano: 25,20 m2 Apto varios rubros Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (No es apto gastronomía) Posee actualmente una division de durlock que se puede usar como oficina/habitación o incorporarse para ampliar el local. Cocina con termotanque a gas natural Bajas Expensas: $ 95.000 AGIP: $ 16.500 AYSA: $ 60.000

Sup total: 103.43 m2 Local con cercanía inmediata a Subte líneas E y C, a pasos de Sedes de UBA y UADE, a 2 cuadras de Avdas. 9 de Julio y San Juan, una de las esquinas mas neurálgicas de la ciudad. Con excelente conectividad, acceso directo a autopistas (25 de Mayo / Illia), múltiples líneas de colectivos y con alto tránsito peatonal. Desarrollado en planta y subsuelo. Frente con vidriera y cortina de enrollar con malla metálica. Ambas plantas tienen superficies similares, para ser aprovechadas como show room y depósito o bien, propicias para armar diferentes puestos operativos. En la planta principal se encuentra el baño completo, cocina y un dormitorio. Escalera de hierro con descanso. Amplio sótano con dimensiones similares a la planta alta. No tiene gas. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8413)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - CONSTITUCION Santiago del Estero 1371 - Constitución Excelente local comercial de 43,65 m2, ubicado sobre la calle Santiago de Estero, en una zona de gran movimiento y circulación. La propiedad cuenta con doble frente de vidriera, lo que proporciona muy buena exposición y luminosidad, permitiendo una excelente visualización del comercio desde el exterior. El local se desarrolla principalmente en planta baja y dispone de baño, con un espacio interior amplio y versátil que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales. Por sus características, superficie y ubicación, resulta una alternativa interesante para comercio, gastronomía, bebidas, servicios, showroom, oficinas comerciales u otros emprendimientos, sujeto a la habilitación correspondiente. CARACTERISTICAS DESTACADAS * 43,65 M2 * Doble frente de vidriera * Excelente exposición desde la calle *Salón amplio y aprovechable *Baño *Espacio versátil y adaptable *Ubicación estratégica en Constitución *Ideal para diferentes propuestas comerciales CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA

Venta de Local en Constitución, Capital Federal LOCAL EN VENTA . EN CONSTITUCION . EN 2 PLANTAS . TOTAL 118.62 m2 . TACUARI 1600. USD 58.000 - Oportunidad - 2 plantas (con entrepiso) - sin expensas - Apto varios destinos. Descubrí este excelente local, de dimensiones generosas, ubicado en el barrio de Constitución, sobre la calle Tacuari al 1600, a pocas cuadras de la Estación de Tren. 109.59 m2 (PB). Total: 118.62 m² (por título) (con entrepiso) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Muy buen local comercial, en 2 plantas, con 1 baño y cocina en entre piso. Ingreso al local amplio, en estado general a reciclar (original), muy poco mantenido y sin expensas. Con espacio de cocina (en entrepiso, pero sin gas), 1 solo baño para el local. Ideal para comprar y reciclar para negocio propio. Ideal también, para renta. Todo original, 1 baño, oficina en entre piso, acceso amplio y lateral. El local no cuenta con columnas. Apto varios destinos por Reglamento de Copropiedad. 3 unidades en consorcio. ESTADO: General a reciclar, le falta mantenimiento y cuidado, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Escritura en orden para traspaso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en Constitución, a pasos de Av. Caseros y 2 cuadras de Av. Garay. Proximo a la Estación Constitución, como así también del Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2093)