Departamento en Esmeralda 900

Excelente departamento al contrafrente de 118 m² cubiertos, ubicado en una de las zonas más residenciales y tradicionales del barrio de Retiro. Su disposición al contrafrente le brinda un entorno silencioso, resguardado del ruido del tránsito. Gracias a su orientación Noreste y a que todos sus ambientes cuentan con ventanas al exterior, la propiedad goza de una luminosidad excepcional y una ventilación cruzada óptima durante todo el día. El ingreso al departamento se realiza mediante ascensor directo con palier privado. La propiedad cuenta con: Living, amplio y luminoso, (6,40 m x 3,10 m / 20 m² total). Comedor o Playroom, (2,90 m x 4,60 m / 13 m² total). Hall de distribución: Con espacio de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio Principal: Gran tamaño (3,20 m x 5,20 m / 17 m² total), súper confortable y con placar empotrado. Segundo Dormitorio: Dimensiones generosas (3,50 m x 4,00 m / 14 m² aprox.), con ventana y placar. Tercer Dormitorio: Espacioso y versátil (3,00 m x 4,00 m / 12 m² total), con ventana. Baño Completo: Funcional y de cómodas dimensiones para asistir a los dormitorios. Cocina Comedor: Espacio independiente de buen porte para diario. Lavadero separado: Pequeño e independiente. Dependencia de servicio: Habitación de servicio con su correspondiente baño propio. Es una unidad con gran potencial dada tu disposición, ubicación, dimensiones y luminosidad.

VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN RETIRO – SOBRE AV. DEL LIBERTADORExcelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Retiro. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con orientación Noreste, lo que le brinda excelente luminosidad y muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales: Amplio living comedor, ideal para recibir y disfrutar de cómodos espacios. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia. Orientación Noreste y muy buena luminosidad. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Una propiedad amplia, luminosa y de excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y BALCON TERRAZA 33 m2 CON PARRILLA y Cochera Fija (opcional), ubicado a 2 cuadras Shopping Galerias Pacifico, peatonal Florida, Puerto Madero, Metrobus y Estación Subterraneo Catalinas, etc. El departamento esta ubicado en el 9º piso al frente, super luminoso con vista totalmente abierta y vista lateral hacia Puerto Madero y el río y con muy buena distribución (el living y los tres dormitorios al frente), tiene pisos de parquet, un living comedor apaisado con acceso a amplísimo Balcón Terraza 33 m2 aprox con parrilla, muy amplia cocina con comedor diario (actualmente integrada una ex dependencia de servicio, se puede volver a generar), lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo y toilette con ducha y tres dormitorios con placard (todos al frente hacia el balcón terraza). El edificio tiene bajas expensas dado que uno de los locales del edificio ubicado en planta baja es del consorcio y lo alquilan y eso genera ingresos. Cochera Fija opcional muy amplia y cómoda a dos cuadras del edificio U$S 18.000 (en edificio de cocheras con vigilancia 24 hs, calle Marcelo T de Alvear entre San Martin y Reconquista). Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12449)

Venta | Departamento de 2 dormitorios + estudio + dependencia | Av. Carlos Pellegrini esquina Santa Fe Departamento ubicado en el 5.º piso al frente, con una espectacular vista abierta a la Avenida 9 de Julio y excelente luminosidad. El edificio cuenta con nueva administración, que está impulsando un proyecto de mejora de los espacios comunes y de optimización de los costos del consorcio, con el objetivo de reducir el valor de las expensas. Cuenta con servicio de portería de lunes a viernes de 8:00 a 20:00, y sábados y domingos de 8:00 a 12:00. Además, dispone de cuatro cámaras de seguridad, brindando mayor tranquilidad a sus residentes. La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios, muy buena circulación y abundante luz natural. La vista completamente abierta sobre la Avenida 9 de Julio aporta una sensación de amplitud difícil de encontrar y convierte al living y al dormitorio principal en espacios muy luminosos durante todo el día. Dispone de un amplio living-comedor, escritorio, dormitorio principal con vista abierta, un segundo dormitorio interno y una dependencia de servicio con baño propio, que actualmente funciona como tercer dormitorio. Cuenta con dos baños completos, ambos con bañera. Hace aproximadamente un año recibieron una actualización estética, conservando los artefactos originales y mejorando su aspecto general. La cocina independiente, con conexión a gas, ofrece espacio para desayunador y se complementa con un cómodo lavadero. El departamento dispone de entrada principal y entrada de servicio, además de ascensor de servicio. La calefacción es mediante equipos split frío-calor y la propiedad incluye dos bauleras, brindando un excelente espacio de guardado. Todos los dormitorios y la dependencia cuentan con pisos de parquet en excelente estado. El departamento conserva sus ventanales originales, con la posibilidad de modernizarlos según las preferencias del futuro propietario. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y trabajo en una ubicación estratégica. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, cercanía a universidades, colegios, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios.

Muy buen departamento ubicado en una de las zonas mas emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, Paraguay y Esmeralda, Con una superficie total de 98,50 m2 este inmueble se compone de 4 ambientes amplios, 2 baños completos, cocina totalmente equipada y lavadero independiente. Cuenta además con un palier exclusivo, brindando mayor privacidad y comodidad. Se trata de dos unidades funcionales Nº 4 y 5 unidas, ambas con frente a la calle, lo cual garantiza excelente luz natural y ventilación. Se incluye además cochera de acceso restringido a solo ocho propietarios del edificio. Entre sus características destacadas ofrece: - Calefacción por losa radiante - Agua caliente central - Bajas expensas (aproximadamente $450.000 en total por las 3 unidades funcionales) Vale la pena conocerlo! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | PALIER PRIVADO | BALCONES | BAULERA Luminoso, tranquilo, amplio y muy bien ubicado. Ubicación privilegiada, a pasos de Recoleta y con excelente conectividad, próxima a Av. Santa Fe y Av. Córdoba. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y tranquilidad, con ambientes cómodos y una distribución que permite aprovechar muy bien cada sector. El living-comedor, amplio y luminoso, se vincula con un balcón corrido orientado al pulmón de manzana y al noreste, con excelente entrada de luz natural y un entorno especialmente silencioso. El balcón cuenta actualmente con una parrilla. El sector privado cuenta con dormitorio principal con salida al balcón corrido y dos amplios placares, y un segundo dormitorio con muy buena capacidad de guardado. El tercer dormitorio o escritorio puede integrarse al living mediante elegantes puertas plegables con espejos biselados, permitiendo generar un gran ambiente social cuando se desea recibir invitados, o mantenerlo independiente según las necesidades de uso. Baño principal completo, en excelente estado de conservación, con mesada y piso de mármol de alta calidad. Cocina independiente, amplia y con excelente espacio de guardado. Cuenta además con dependencia de servicio con placares, baño renovado y lavadero independiente. La unidad dispone de doble circulación, ingreso principal mediante palier privado e ingreso de servicio. Baulera independiente ubicada en el sótano. Aguardamos su consulta.

En VENTA, elegante departamento de 5 ambientes ubicado sobre Cerrito, en un edificio de estilo que conserva la solidez y el encanto característicos de las construcciones de época. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones y una distribución versátil, que permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades y estilos de vida. El estado general de la propiedad es muy bueno, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite con ducha y el segundo con bañera. Dispone además de entrada principal y de servicio, junto con una cocina cómoda y bien equipada. Su ubicación, entre Recoleta y Retiro, representa una ventaja estratégica para quienes buscan estar cerca del centro porteño, con excelente conectividad, acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Excelente conectividad: numerosas líneas de colectivos y Metrobus, estación San Martín de la Línea C de subte y a solo 7 cuadras del Obelisco, con acceso a toda la red de subterráneos. Una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran los espacios generosos y la arquitectura tradicional porteña sin resignar comodidad y conectividad. ¡Te invitamos a conocerla y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN RETIRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Semipiso, con palier privado en venta ubicado sobre la calle Paraguay en el barrio de Retiro, Capital Federal. Situado en el piso 2 de un edificio de 10 pisos, cuenta con una superficie total construida de 105 m², distribuidos en 96 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos. La unidad se compone de 3 habitaciones y 3 baños completos (uno en suite) Se encuentra en excelente estado general. Cuenta con pallier privado, doble circulación y puertas blindadas. El amplio living comedor posee un balcón hacia la calle. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La cocina se encuentra en perfecto estado de funcionamiento y la propiedad incluye además una habitación de servicio con baño completo y lavadero. La calefacción y agua caliente central, caldera individual, Se cambio la caldera del departamento recientemente por una nueva. La unidad cuenta con aire acondicionado y servicios de electricidad, agua, gas. Ubicada en una zona de fácil acceso, a pasos de la Avenida 9 de Julio y autopistas, y muy cerca de universidades. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 Subtes (Metro): TRIBUNALES (Línea D)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 86 m² ubicado en zona premium de Retiro, sobre calle San Martín. Propiedad histórica construida en 1936, conserva detalles arquitectónicos originales con potencial de actualización. Distribución funcional con 3 ambientes, compuestos por 2 habitaciones, vestidor amplio living y 1 baño completo. Superficie cubierta de 82 m² complementada con 4 m² descubiertos. El inmueble se encuentra en edificio de 7 pisos, con excelente estado de conservación. Características destacadas incluyen distribución luminosa, carpinterías originales en buen estado y potencial de renovación. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales arterias de Retiro, cercano a transporte público, servicios corporativos y principales puntos de interés de Capital Federal. Oportunidad de inversión con valor patrimonial y potencial de revalorización. Apto para quienes buscan una propiedad con identidad histórica en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232