Terreno en Avenida Teniente General Donato Álvarez 1900

Lote en venta sobre calle Belaustegui, a metros de Juan B Justo. Excelente ubicación para construir galpón o depósito. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área edificable en planta 185,83 m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite 24.2 m Riesgo Hídrico La parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico Listado de SMP de Parcelas Linderas 059-067-009a | 059-067-020 | 059-067-008 | 059-067-022

Consultar posibilidad de PERMUTA VENTA LOTE para desarrollo. Lote de 8,66 x 29,77 (258 m2 totales) LFI: 16 m Altura máxima: 17,20 m Posibilidad de construir PB + 5 pisos + 2 pisos con retiro, hasta 1307 m2 construibles. 1159 m2 vendibles + 6 cocheras, según el proyecto... Plusvalía aprox, U$S 20.000.- (a chequear) - Ubicación estratégica en Villa General Mitre - Apto para uso profesional - Potencial de desarrollo Ideal para inversores con visión de proyecto inmobiliario o empresas que requieran espacio versátil con vivienda incorporada.

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Lote en venta en zona en crecimiento. Rodeada de areas de servicios, colegios y transporte. zonificación USAB2 14.6 m Metros vendibles 933m PB + 4 pisos La propiedad se compone de 2 phs separados y subdivididos. Al frente, ph 3 ambientes con cochera y terraza y al fondo otro 2 ambientes con jardin.

LOTE EN VENTA | VILLA GENERAL MITRE - LIMITE CON CABALLITO NORTE | IDEAL DESARROLLO Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario sobre Tte. Gral. Donato Álvarez 1500, en Villa General Mitre, en cercanía inmediata a Caballito Norte, en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE * Superficie de parcela: 244,10 m² * Área edificable: 244,10 m² * Altura máxima: 17,20 m * Altura máxima Plano Límite: 24,20 m * Potencial constructivo estimado: 1.170m2 aprox. (superficie sujeta a estudio de prefactibilidad y verificación conforme al Código Urbanístico vigente) * Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2 Por sus características urbanísticas y ubicación, la propiedad presenta una interesante oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen realizar un nuevo proyecto en un sector de la ciudad con demanda residencial y excelente accesibilidad. Consultanos para ampliar información, documentación y características urbanísticas del lote. Los datos urbanísticos informados son de carácter orientativo y deberán ser verificados por el interesado ante los organismos correspondientes y/o mediante el correspondiente estudio de prefactibilidad.