Terreno en Monseñor Marcon 3800

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas de Ramos Mejía. Se ofrece un lote de 8,66 x 35,50 m, ubicado sobre Maestra Mercedes Lascano, entre Pueyrredón y Av. General San Martín, con una ubicación estratégica a tan solo 10 cuadras del centro comercial y de la estación de Ramos Mejía. El entorno se caracteriza por su perfil urbano residencial con FOT 1, y cuenta con una amplia oferta de comercios, instituciones educativas, transporte, servicios e infraestructura, lo que lo convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de nuevos proyectos. Características del terreno: - Lote con dimensiones aptas para desarrollos residenciales o comerciales, sujeto a la normativa urbanística vigente. - La construcción existente se encuentra a refaccionar, pudiendo destinarse a una remodelación integral o a una demolición para el desarrollo de un proyecto completamente nuevo. - Excelente potencial de valorización por su ubicación y las características del entorno. Una propiedad con gran potencial para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación consolidada y con demanda sostenida. Consúltenos para obtener más información y coordinar una visita.

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2 Lotes en venta en Barrio 20 de Junio – ¡Con escritura! Este lote está rodeado de pinos y ubicado en el apacible Barrio 20 de Junio, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y conexión con la naturaleza. Características: Entorno arbolado Pozo de agua propio Medidor de luz instalado Totalmente alambrado Tranquera de ingreso Perfecto para vivienda, casa de fin de semana o inversión. Datos útiles Partido: La Matanza Localidad: 20 de Junio Estaciones de Ferrocarril Línea: Belgrano Sur (F.C.G.B.) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura

VENTA LOTE EN PLENO CENTRO DE SAN JUSTO superficie de la parcela: 374.98 m2 MEDIDAS: 8.66 de ancho x 43.30 de largo Actualmente funciona como estacionamiento ** EXCELENTE UBICACION ** *A metros de Av. Arturo Illia *A 1 cuadra de Av. Juan D Perón * A 3 cuadras de la UNLAM

Parcela de 398m2 en La Tablada. El lote mide 10 metros de frente por 38,90 metros de largo. Todos los servicios en la puerta. Zona industrial. Ideal inversor. Apto todo destino. Ubicado en Pringles al 5200 a media cuadra de Avenida Crovara. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 18830

VENTA LOTE 433 M² BARTOLOMÉ MITRE RAMOS MEJÍA LA MATANZA ESTUDIO PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION Un lienzo urbano de 433 m² se despliega en el corazón de Ramos Mejía, esperando transformarse en el próximo proyecto inmobiliario de alto potencial. Ubicado estratégicamente sobre Bartolomé Mitre 540/542, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores con visión. La ubicación es su principal fortaleza: A metros de Clínica La Trinidad y del San Juan de Dios, zona consolidada con excelente conectividad hacia CABA y corredor del Acceso Oeste. A pasos del centro comercial de Ramos Mejía, cuenta con acceso inmediato a transporte público, instituciones educativas y servicios esenciales. Características técnicas que lo convierten en un activo premium: Superficie total: 433 m² Frente: 8,75 metros Fondo: 50 metros Zonificación U1b1 - Urbano Residencial Densidad Media Potencial constructivo excepcional según indicadores urbanísticos: Factor Ocupación del Suelo (FOS): 0,60 Factor Ocupación Total (FOT): 1,60 Altura máxima permitida: 15 metros Configuración: Planta Baja + 4 pisos Densidad neta: 500 habitantes por hectárea Estudio de prefactibilidad proyecta: Superficie vendible total: 692 m² Cocheras en Planta Baja: 14 unidades Superficie vendible por piso: 163 m² Balcones: 8 unidades de 5 m² cada uno La inversión perfecta aguarda: un terreno con ubicación estratégica, potencial constructivo excepcional y todas las condiciones para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto en el oeste metropolitano.

EXCELENTE LOTE DE FRENTE AMPLIO EN VILLA LUZURIAGA Lote con mejoras en Villa Luzuriaga. Con un terreno de 17.32 metros de frente y 35 de fondo, esta propiedad puede ser apta para remodelacion o para un proyecto inmobiliario nuevo, como por ejemplo vivienda multifamiliar, 1500 m2 en 4 plantas (a verificar proyecto por grilla de zonificacion) La casa se encuentra totalmente a refaccionar, se trata de un 3 ambientes tipo americano, con 2 baños, cocina, lavadero, depósito y cochera. Puntos de referencia cercanos: - a 300 metros de Av. Don Bosco - a 200 metros de calle Triunvirato - a 1.6 km de la estacion Haedo - con rapido acceso a los centros comerciales de Haedo, San Justo, Ramos Mejia y Moron Toma menor valor en parte de pago, no deje de consultar!!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Lote de 257 m² con casa a refaccionar, ubicado sobre Av. de Mayo al 2400, zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios. Oportunidad única para desarrolladores o familias que buscan un terreno amplio y bien ubicado para un proyecto ambicioso: ya sea una edificación en varias plantas, un conjunto de unidades funcionales o una vivienda familiar con amplios espacios y patio. • Superficie total: 257 m² • Frente: 10 m • Distrito: C3 – Corredor Central • FOT: 2 • FOS: 0.60 • Altura máxima: 15 m • Cantidad de pisos: Planta baja + 4 pisos • Superficie vendible estimada: 514 m² • Densidad neta: 600 hab/ha A metros de la UNLaM y de varios colegios públicos y privados, en un área con excelente acceso por Av. de Mayo y autopista. A solo 14 km del centro de Buenos Aires, con estación de tren Sarmiento cercana (Once – Moreno). Todos los Servicios.