Casa en Avenida Salvador María del Carril 4300

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO ZONA PLAZA ARENALES. A 3 CUADRAS DE LA PLAZA. Venta Casa 5 amb en Villa Devoto sobre un lote de 8,66 x 42. Propiedad en excelente estado , ubicada sobre la calle Vallejos, a tres cuadras de Plaza Arenales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Planta baja con acceso a cochera descubierta para un automóvil y cochera cubierta para segundo vehículo con portón automático. Posibilidad de otra cochera sacando el jardín al frente. Living comedor de gran luminosidad que se abre hacia la galería y el jardín frontal. Cocina comedor con salida directa al jardín con pileta. Quincho con parrilla baño y habitación de servicio Cocina Industrial y lavadero. Cocina Comedor con muebles alto y bajo mesada con barra desayunadora Escritorio o habitación de servicio con baño con ducha. Toilette de recepción. Planta alta con tres dormitorios. Dos dormitorios al frente de la propiedad con balcón, uno con placard y otro con vestidor. Dormitorio principal en suite con gran vestidor, balcón y vista hacia el jardín con pileta. Baño completo en planta alta. Bohardilla. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES Jardín frontal con acceso desde living comedor. Gran jardín al fondo con pileta equipada con filtro, ducha al aire libre, quincho con parrilla, cocina industrial, lavadero y baño. Cerco perimetral que delimita toda la propiedad. Áreas verdes distribuidas estratégicamente en frente y contrafrente. SISTEMAS Y CONFORT Aire acondicionado frío calor en cocina comedor y dormitorios de planta alta. Calefacción central por radiador. Losa radiante en pisos. Servicios de agua, electricidad, gas e internet disponibles. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Orientación noreste. Ambientes con placares. Construcción sólida con terminaciones de calidad. Estado general excelente. Clasificación apto crédito. Excelente Ubicación y Estado de la propiedad.

VILLA DEVOTO RESIDENCIAL, UNICO Y EXCLUSIVA CASA SOBRE BOULEVARD CHIVILCOY A 1 CUADRA DE PLAZA ARENALES - 15X28 EN ZONIFICACION APH36 XINTEL (JAK-JAK-5583)

INGRESO: PORCHE - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON VISTA AL JARDIN - BAÑO COMPLETO - GARAGE PARA UN AUTO - COCINA CON COMERDOR DIARIO - JARDIN CON PARRILLA 1 NIVEL: 2 DORMITORIOS AL CONTRA FRENTE - BAÑO COMPLETO Y 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON - DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO LOTE 8,66 X 38,45 XINTEL (JAK-JA1-4317)

Hermosa casa de 4 Ambientes con dependencia, en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Villa Devoto. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, la misma está construida en dos plantas, sobre un terreno de 8,66 mts de ancho por 40 mts de largo. En planta baja no encontramos con un gran living comedor de 7 mts x 5,50 mts, una amplia cocina totalmente equipada de 3,50 mts x 5 mts, con salida al parque, donde tenemos la atracción de la propiedad, una pileta de 8 mts x 3 mts. Un Quincho en el fondo con una sala de guardados. Por último, en esta misma planta contamos con una habitación de servicio de 2,40 mts x 3,80 mts, con su respectivo baño y un garaje de 6,20 mts x 3 mts. con lavadero. En el primer piso tenemos tres habitaciones con sus respectivos placares. La casa se encuentra calefaccionada en cada ambiente y cuenta con riego automático. ABL $ 185.000 Agua $ 50.000 ¡No dejes de visitar esta propiedad, te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Villa Devoto Residencial - Casa 6 Ambientes de Categoría sobre Av. Salvador María del Carril - Ubicada sobre Av. Salvador María del Carril, la arteria más importante de Villa Devoto, frente a boulevard y en el centro del carril, esta propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, diseño arquitectónico y terminaciones premium. La casa fue diseñada y construida por un arquitecto que en su momento vivió en ella, lo que se refleja en la selección de materiales de primera calidad y en una distribución funcional pensada para el uso diario. Living-comedor amplio y luminoso - Cocina con comedor diario - 4 dormitorios (principal en suite) - Habitación de servicio - Playroom / family / escritorio -3 baños completos + toilette de recepción (renovados) - Lavadero independiente - Sótano (2 x 2 / 2 x 3 m) - ideal para guardado general y usos técnicos Aire acondicionado central - Aire acondicionado independiente en living - Aire acondicionado independiente en dormitorio principal Caldera central por radiadores ubicada en sótano Propiedad totalmente climatizada Pisos de mármol en planta baja Pisos de roble esloveno y madera en plantas superiores Escalera de madera maciza de categoría Persianas de madera con mosquiteros en todas las aberturas Vidrios biselados Sistema de música funcional en todos los ambientes y baños Gran cantidad de espacios de guardado Exterior Patio totalmente parquizado Piscina climatizada de 3,50 x 6 m, con sector tipo "playa húmeda" / solárium dentro del agua (aprox. 2 x 2 m), ideal para reposeras Quincho con parrilla de acero inoxidable Excelente integración interior-exterior Posibilidad de venta amoblada (a conversar) XINTEL (JAK-JAK-5088)

CASA EN VENTA, 6 AMBIENTES (4 DORMITORIOS Y ESCRITORIO) más dependencia. En VILLA DEVOTO CON GRAN ESPACIO DESCUBIERTO CON GALERIA, PATIO, JARDIN y PISCINA. COCHERA CUBIERTA PARA 3 AUTOS y espacio guardacoche descubierto. PARRILLA Y HOGAR A LEÑA. Terraza, altillo, subsuelo con estudio de música o sala de usos múltiples GRUPO ELECTRÓGENO PROPIO !! LOTE PROPIO DE 8,66 x 47,60 (con estado parcelario y datos catastrales actualizados) Se trata de una importante propiedad de estilo, clásica y de época, diseñada con excelente distribución de ambientes en 3 niveles + terraza. PRIMERA PLANTA: Ingresamos por escalera al nivel principal de la propiedad: Hall de recepción -Sala de estar (7,10x3,60) ventanal al frente, pisos de porcelanato, detalles de categoría, -Living Comedor (4,60 x 4,30) , en desnivel, salida al jardín y conexión con la cocina comedor, -Cocina comedor (7,15 X 3,45),muy cómoda y completa, cocina industrial, pisos de porcelanato, conecta a la galería, patio y jardín. -Escritorio (3,80 x 2) vista a la calle -Toilette de Recepción (2,57 x 1,08) -Galería techada, (3,81x 8,66) amplio espacio para disfrutar de comida al aire libre. -AMPLIO JARDÍN, frondoso y arbolado, con un fondo de (24.42 x 8,66), área de descanso con barra, parrilla y horno a leña domo semi hesférico, que acompañan una importante piscina de líneas curvas. PRIVACIDAD, SOL Y DESCANSO. Escalera exterior lateral de acceso a los pisos superiores y a la azotea (12,70 x 8,66) Vista abierta al frente y al jardín. SEGUNDA PLANTA: El palier de distribución conecta a las 4 habitaciones. -DORMITORIO 1: Habitación principal en suite: (4,94 x 4,50) Vista al balcón al frente. Balcón con cerramiento completo corredizo. Pisos modernos de cerámica simil madera. Importante vestidor( 3,70 x 2,75) revestido en madera, baño en suite( 2,75 x 2,10)con detalles de mármol y bañera con mampara. -DORMITORIO 2: Habitación: (5,30 x 2,71) salida al balcón corrido contrafrente, vista al jardín, placard empotrado. -DORMITORIO 3: Habitación (2,70 x 5,30)también con salida al balcón corrido contrafrente, vista al jardín, placard empotrado. -DORMITORIO 4: Habitación (2,75 x 5,30) iguales características. Todas las habitaciones tienen pisos modernos simil madera, cuentan con aire acondicionado y/o ventilador de techo. En la misma planta se suman: -Primer baño completo: (3,25x 3,41) -Segundo baño completo:(3,15 x 2,75) Las habitaciones tienen salida al jardín desde el balcón corrido de contrafrente que conecta con escalera al exterior y con la terraza. TERRAZA: Area descubierta de 8,66 x 14 con altillo (5,10 x 3,60) y el GRUPO ELECTRÓGENO que alimenta a toda la propiedad en caso de cortes. SUBSUELO: Garaje: (14,14 x 4,76) Muy amplio, entran hasta 3 autos cubiertos, con portón automàtico de ingreso. Este nivel es un espacio destinado a usos múltiples, de acuerdo a las necesidades, actualmente, es una sala de Música y grabación de importantes dimensiones. tiene espacios de baulera. Podria funcionar actualmente como una excente BODEGA DE VINOS. Conecta con la cocina por escalera caracol -Lavadero y dependencia (5,75 x 3,45) -Baño completo:(3,10x 1,20) SOLICITÁ EL VIDEO Y LOS PLANOS. DATOS CATASTRALES Y ESTADO PARCELARIO ACTUALIZADO: 8m.66cm. de fte. al NE. 47m.86cm. de fdo. en el costado SE. 47m.52cm. en el costado NO. y 9m.01cm. en el c./fte. SUPERFICIES EDIFICADAS: PLANTAS (4) CUBIERTA (397.56 m2) SEMICUBIERTA (87.85 m2) DESCUBIERTA (389.59 m2) VILLA DEVOTO - a 2 cuadras de boulevard Chivilcoy que conduce a plaza ARENALES. -2 cuadras de la Avenida Francisco Beiro -6 cuadras de la estación Villa Devoto (Ferrocarril San Martin ) -7 cuadras de la estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martin ) Transportes Cercanos Colectivos: 47, 80, 84, 108, 114, 134, 146

CHALET INGLÉS RECICLADO A NUEVO | PISCINA | JARDÍN | PLAYROOM | VILLA DEVOTO Fernández de Enciso 3600 | Villa Devoto Una de esas propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Sobre una de las diagonales más emblemáticas y residenciales de Villa Devoto, rodeada de casonas históricas y a tan solo una cuadra de Av. Beiró, se encuentra este magnífico chalet inglés reciclado integralmente, donde la arquitectura clásica convive en perfecta armonía con el diseño contemporáneo y el confort actual. Desarrollada sobre un lote de 358 m² y con 320 m² cubiertos, la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y llenos de personalidad, conservando detalles originales que le otorgan un carácter único. Al ingresar, un importante retiro de frente genera una distinguida entrada empedrada con espacio para varios vehículos, jardín y porche de acceso. Planta Baja • Gran hall de recepción de doble altura. • Living y comedor principal integrados mediante una elegante distribución con hogar. • Toilette de recepción. • Cocina con comedor diario y vistas al jardín. • Galería cubierta con estructura renovada y excelente ingreso de luz natural. • Garaje/quincho integrado al sector de parrilla. • Dependencia de servicio. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: Un encantador jardín privado con piscina revestida en venecitas, equipada con filtrado automatizado, iluminación subacuática y sistema de climatización, creando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Primer Piso • Suite principal de generosas dimensiones con vestidor y balcón al frente. • Segundo dormitorio con entrepiso tipo loft. • Tercer dormitorio con espacio de escritorio. • Cuarto dormitorio. • Segundo baño completo. • Lavadero independiente con salida a terraza. Segundo Piso Un espacio difícil de encontrar en el mercado actual: • Amplio playroom con techos inclinados de madera, lucarnas y excelente luz natural. • Escritorio independiente. • Ambientes versátiles ideales para home office, atelier, sala de juegos, gimnasio o espacio creativo. Equipamiento y características destacadas • Reciclada integralmente. • Calefacción central por radiadores. • Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. • Ventiladores de techo. • Sistema de alarma monitoreado. • Portero visor. • Portón automatizado. • Riego por aspersión computarizado en jardín delantero y trasero. • Piscina climatizada con sistema automatizado. • Excelente estado de conservación. Una propiedad con identidad propia, donde la madera, los techos inclinados, los espacios de doble altura, los ladrillos vistos y la vegetación crean una atmósfera cálida y difícil de replicar. Ideal para quienes buscan una casa diferente, con diseño, historia y calidad constructiva, en una de las zonas más prestigiosas de Villa Devoto. Coordine su visita y descubra personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Casa en Villa Devoto Residencial, Ciudad Autonomía de Bs.As. Finca desarrollada en tres pisos, sobre un terreno de 8.66 x 39.6. Garaje para tres autos, Piscina calefaccionada, Equipos de A.A en todos los ambientes, Patio, Quincho, Fondo Parquizado. Doble tanque con bomba retro alimentadora de agua. MUY BUEN ESTADO. Living 8.2 x 4 Comedor 4 x 3.2 Dormitorio 5 x 4 ( en Suite) con vestidor + placard y salida a balcón de 8.4 x 3.6 2 Dormitorios 4 x 3 con placard y salida a balcón corrido Cocina-Comedor de Diario 6 x 3 Escritorio o 4to dormitorio 3.4 x 2 Quincho 8.3 x 4.15 con parrilla Fondo Parquizado 20 mts Dep. de Servicio c/ baño 3 x 2 XINTEL (JAK-JAK-5477)

Casa de 6 Ambientes en Villa Devoto Residencial: Garaje, fondo parquizado, quincho, piscina. Solida y armoniosa construcción. Calefacción por radiadores con circulación de agua. Pisos de parquet en roble, persianas barrio eléctricas. Garaje para 2 autos Retiro de Jardín 11.5 x 7 Living 5 x 4 Comedor 6 x 4 tiene hogar con chimenea, pisos de parquet en roble y persianas barrio eléctricas- Bar y Armario de Recepciion. Dormitorio + Vestidor +Placard y equipo de A. Acondicionado, salida a Balcón Dormitorio c/ placard y salida a balcón corrido. Dormitorio c/placard y equipo de A. Acondicionado Escritorio con Bow window y equipo de A. Acondicionado Cocina completa con muebles alto y bajo mesada + Comedor de Diario 3 Baños ( 1 completo) Fondo Parquizado Pergola, Parrilla y Patio Piscina 8 x 4 mts XINTEL (JAK-JAK-5501)