Local Comercial en Comandante Peredo 1000

Venta de local comercial en Ituzaingo Norte EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR Medida: 6x8 m2 XINTEL (VRP-VRP-202)

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ITUZAINGÓ Local comercial de 40 m² ubicado a solo 10 metros de Av. Santa Rosa, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios y con gran visibilidad. La propiedad cuenta con planta principal amplia y funcional, ideal para múltiples rubros comerciales, y entrepiso que permite aprovechar mejor el espacio, perfecto para depósito, oficina o área de trabajo adicional. Su estratégica ubicación lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o para desarrollo de actividad comercial, en uno de los corredores más dinámicos de Ituzaingó. Características: • 40 m² de superficie • Entrepiso • Excelente visibilidad comercial • A metros de Av. Santa Rosa • Zona comercial consolidada Asesora Melina Andrade Sucursal responsable Parque Leloir XINTEL (MSB-MS2-9950)

Una esquina con potencial para convertirse en mucho más que un local comercial. Con 186 m² totales, ofrece un amplio local principal en esquina, con persianas de grandes dimensiones y 2 baños, además de un segundo espacio comercial independiente con baño. La gran protagonista es la losa existente: una oportunidad concreta para proyectar una ampliación en altura y potenciar el desarrollo de la propiedad. Ubicada en Ituzaingó Sur, en una zona residencial de nivel medio-alto, a solo 4 cuadras del centro comercial y 5 de la estación. Una propiedad para quienes saben reconocer el potencial antes de que esté terminado. La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta Loca comercial Ituzaingó LOCAL COMERCIAL 4X 8 MTS CON BAÑO MÁS ENTREPISO DE 4X4 MTS. ESPACIO GUARDACOCHE. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente XINTEL (RAL-RAL-141)