P H en Mar del Plata 4800

¡Oportunidad en Villa Ballester! PH 3 Ambientes con Patio, Cochera y Departamento Adicional a Reciclar. APTO CREDITO !!!! Te presentamos este excelente PH desarrollado en una sola planta, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. La propiedad principal cuenta con: - Amplio living-comedor con calefacción buena iluminación y ventilación . - 2 dormitorios cómodos con buena ventilación natural. - Cocina independiente y funcional. - Baño completo. - Patio interno con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. - Cochera para 1 vehículo. Además, en la parte trasera del terreno, se encuentra un departamento de 2 ambientes a reciclar, ideal para renta, estudio, taller, oficina o incluso para unificar a la propiedad principal y ampliar los ambientes. Un cuarto de guardado / o lavadero. Ubicación: Villa Ballester, excelente zona residencial, tranquila pero con gran conectividad. Puntos de interés cercanos: - Colegios: Escuela Primaria N° 19, Instituto Ballester, Colegio La Salle. - Hospitales y Centros de Salud: Hospital Thompson, Clínica Belgrano. - Avenidas principales: A metros de Av. Marquez y Av. Alcorta. Transporte público: Líneas de colectivos cercanas: 78, 87, 127, 161, 237, entre otras. A pocos minutos de la estación de tren Villa Ballester (Línea Mitre). ¡Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para invertir! (Apto credito) Consúltanos para coordinar una visita. Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280.

VENTA PH 3 AMBIENTES SAN MARTÍN CENTRO CON PATIO Y JARDÍN Ubicado sobre Bonifacini en el corazón de San Martín, este PH se posiciona en una zona estratégica a pocas cuadras de la plaza principal, bancos, colegios e iglesias. La propiedad goza de excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público y acceso rápido a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un hermoso PH de tres ambientes totalmente independiente y muy silencioso, ubicado al fondo de la propiedad. Con una superficie total de 235 m² distribuidos en 59 m² cubiertos y 176 m² descubiertos, la vivienda se caracteriza por ser extraordinariamente luminosa y contar con amplios espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre o continuar expandiendo. El acceso se realiza a través de un pasillo privado que conduce a un hermoso jardín. El amplio y cómodo living comedor, muy luminoso con vista al jardín, presenta revestimientos en madera y amplios ventanales con rejas que permiten una excelente circulación de luz natural. La cocina es independiente y cuenta con cocina a gas. La distribución incluye dos dormitorios con buena ventilación y pisos de cerámicos, un baño completo y un cuarto o galpón de guardado en el lateral de la propiedad, ideal para almacenamiento (a reciclar). Complementa la propiedad un lavadero funcional (a reciclar). En muy buen estado general, se presenta lista para habitar o con potencial para proyectos de ampliación. Permite mascotas y no posee expensas, lo que representa una ventaja económica significativa. Esta es una gran oportunidad por su ubicación privilegiada, privacidad, amplios espacios verdes y versatilidad de uso, siendo ideal para familias, mascotas y quienes busquen tranquilidad en el centro de San Martín.

Excelente ph de 3 ambientes en San andres limite con Villa Ballester clave ; Planta baja con patio propio , terraza Apto Crédito y conectividad, Ubicado sobre Dr Aleu entre Int. Alvear y Int. Casares este PH destaca por su comodidad y su ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y tiene la ventaja operativa de no abonar expensas y es apto consultorios o oficina, lo que simplifica el mantenimiento mensual y lo hace ideal como primer vivienda o inversión. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Su diseño permite una buena ventilación cruzada constante y entrada de iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con cocina living integrado muy funcional, dos dormitorios muy cómodos, baño completo y patio. Espacio Exterior: Cuenta con un patio propio, un sector privado al aire libre que aporta versatilidad y pulmón de aire a la vivienda y posibilidad de aprovechar la terraza propia donde se podría destinar a espacios de ocio esparcimiento parrilla ,solárium ,etc El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una infraestructura de servicios y transporte muy completa Transporte Público: Se encuentra a solo 300 metros de la Estación San Andrés y de la estacion Malaver (Línea Mitre), punto que conecta directamente con la terminal de Retiro en CABA. Puntos de Interés: A la vuelta se ubica el Club Deportivo San Andrés, referente social y deportivo de la zona. Conectividad : Posee una salida rápida hacia arterias principales como Int Campos,Av. Nestor Kirchner Av. Juan Domingo Perón y Av. Ayacucho, facilitando el traslado hacia el centro de San Martín, Villa Ballester y la General Paz. a tan solo 10´de CABA Si buscas vivir muy cerca de todo en un barrio tranquilo, o si buscas invertir para renta es una rentabilidad del 8% anual mucho mayor al promedio excelente oportunidad ! Coordina tu visita ! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

VENTA DE AMPLIO PH EN PLANTA BAJA AL FONDO CON PATIO EN VILLA BALLESTER Superficie total: 180 m² (105 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos, 65 m² descubiertos) • Tres habitaciones amplias con excelente distribución • Living-comedor luminoso con conexión natural al patio delantero y trasero • Cocina • Baño completo •Lavadero exterior de 2,60 x 5,00 m • Patio • Galpón adicional • Terraza superior con potencial de expansión SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas • Internet ESTADO Y POTENCIAL Propiedad a refaccionar que representa una oportunidad de inversión inteligente. Estructura sólida original que permite múltiples opciones de renovación y personalización. Ideal para familias que buscan un espacio con potencial de transformación. SE INCLUYEN FOTOS GENERADAS CON IA PARA VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LAPROPIEDAD PODES FINANCIAR DEMANERA SENCILLA HASTA EL 35 % CON - TUCASA + CERCA SIMULA TU PRESTAMO simulador tu casa mas cerca UBICACIÓN Emplazado sobre calle Dorrego en Villa Ballester, zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Contacte a nuestros asesores para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

APTO CREDITO - SIN EXPENSAS !!! Excelente PH de 3 ambientes al frente , todo distribuido en planta baja , totalmente Refaccionado , todos los servicio ,tiro balanceado en todos los ambientes , aire acondicionado. Entrada principal a un loft , compuesto por living , comedor y cocina super iluminados. Pequeño pasillo que hace de unión y acceso al baño y sus 2 dormitorios . Al fondo cuenta con patio semicubierto con policarbonato transparente para asegurar la entrada de luz. Excelente oportunidad! No dejes de consultarnos Aclaración: algunas imágenes fueron recreadas con IA a efectos de mostrar con mobiliario

PH 4 AMB CON TERRAZA EN VENTA - VILLA LYNCH Ubicado sobre la calle Murature al 3800, en Villa Lynch, partido de General San Martín, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, con amplios espacios interiores y sectores exteriores que brindan múltiples posibilidades de uso. En planta baja cuenta con cocina completa, dos dormitorios de cómodas dimensiones, baño completo y patio. En planta alta dispone de un tercer dormitorio, segundo baño, terraza y un amplio quincho con parrilla de 7,20 x 3,50 m, ideal para reuniones familiares, encuentros sociales o para disfrutar de un espacio de recreación independiente. La propiedad se destaca por su distribución en dos niveles y por contar con espacios al aire libre, una combinación que permite disfrutar tanto de la comodidad interior como de momentos de esparcimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con tres dormitorios, espacios independientes y el valor agregado de contar con quincho, patio y terraza, en una ubicación residencial de Villa Lynch, partido de General San Martín.

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA EN SAN ANDRES Amplio PH al fondo con 2 unidades y gran potencial PH con 2 dormitorios, cocina, comedor y living. Pasillo de acceso compartido solo con un departamento. Patio grande con lavadero cubierto y parrilla. En planta alta: Departamento independiente con cocina, baño y 1 dormitorio. Terraza cómoda con cuarto extra. Ambas propiedades cuentan con gas natural, estufa y hogar. Con escritura. En buen estado general, ideal para mudarte o invertir. Escribime y coordinamos una visita para conocer tu futuro hogar Financiación disponible: ¡Pedí un préstamo para comprar tu casa a través de LENDAR! Sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. LENDAR puede financiar hasta el 30% del valor de la propiedad.

Ubicación: 1º de Agosto 4973. Villa Ballester entre Ate. Brown y Martín Fierro. HERMOSA CASA PH FONDO CON AMBIENTES MUY AMPLIOS Y LUMINOSOS. INMUEBLE APTO CREDITO Amplio Jardin.con parrilla Porch de acceso semicubierto. Amplio ventanal de acceso al living comedor logrando una muy buena cominicacion interior exterior. Living comedor con pisos en escalla de marmol. 2 dormitorios amplios. (el principal don pisos en parquet. Hall distribucion. Baño completo. Cocina comerdor independiente con mobiliario de cocina completo. Patio trasero con techo retractil. Baño auxiliar y lavadero cubietrto.Amplia terraza EXCELENTE Y SOLIDA CALIDAD EN CONSTRUCCION MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION

VENTA PH 3 AMBIENTES EN SAN MARTIN PH en primer piso por escalera, ubicado en Mariano Acosta 2000, Villa Lynch, G.B.A. Zona Norte. Este encantador inmueble se destaca por no tener expensas, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con 70 m2, cuenta con un luminoso living comedor al frente, un dormitorio principal también al frente, y un segundo dormitorio con luz natural en la parte trasera. La cocina es amplia con alacenas de guardado, y el baño es completo. Además, dispone de un lavadero que podría funcionar como una habitación extra y un patio al frente. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona estratégica. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).