Terreno en Avenida Belgrano 2900

Lote en venta – Excelente ubicación en Balvanera Lote en venta en Hipólito Yrigoyen 3231, entre Esparsa y 24 de noviembre, en el barrio de Balvanera, CABA. Emplazado en una cuadra residencial y de buen entorno, con excelente conectividad: próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y el Subte A. El lote cuenta con 8,71 metros de frente por 65 metros de fondo, lo que da una superficie total de 488 m². Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: hasta 31,20 metros, PB + 10 pisos + 2 retiros Superficie cubierta construible 4800 m2 Superficie honogeinizada vendible estimada: 4004 m² aproximadamente La propiedad ya se encuentra DEMOLIDA y cuenta con PLANOS APROBADOS, lo que permite comenzar obra de forma inmediata. Ideal para desarrollo residencial o mixto, en una de las zonas más consolidadas y con alta demanda de la ciudad.

Terreno en venta, actualmente hay una construccion sin terminar. Dimensiones : Frente: 8,66 m - Fondo: 43,34m Zonificación: C.A. L.F.I: No Afecta FOT: 4 Apto para construir: 3513m² totales (253m² semi cubiertos). Altura Máxima Edificable: 38m (PB + 12 pisos + 2 retiros) Superficie Vendible : 2900m² (253m² semi cubiertos). Ver imagenes. Sobre Av. Jujuy, entre Av. Belgrano y Av. Independencia. Cerca de Hospital de Agudos "Ramos Mejía" y Hospital Español. Acceso a múltiples líneas de Colectivos, linea "H", linea "A", linea "E" Autopista 25 de Mayo. Balvanera se caracteriza por ser un barrio céntrico y muy poblado de Buenos Aires, conocido por su actividad comercial, especialmente en el área de Once, que ofrece una gran variedad de productos como telas, indumentaria y artesanías.

Terreno a la venta en Balvanera, El precio consta de dos lotes contiguos sobre la calle Combatiene de los Pozos al 300. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Belgrano y a tres cuadras de Av. Rivadavia y tan slolo 8 cuadras de Av 9 de Julio. Excelente conectuvidad y todos los medios de transporte. Ideal para emprendimiento inmobiliario, zona altamente comercial. Superficie del Lote: 341,44m2 Frente (m): 7,70m cada lote Fondo (m): 23 de fondo ambos lotes Código Urbano: Corredor Medio. Total superficie Vendible: 2.524m2 mas 12 cocheras en PB