Terreno en Avenida Jujuy 500

Venta de lote para desarrollo. CARACTERÍSTICAS: - Terreno irregular con una superficie de 536,9 M2. - Medidas: En plano. - Construido: No. - Zonificación: R2a II. - FOT: 2,81. - Incidencia UVA: 70. - Alícuota: 0,18. - Área edificable en planta: 440,555 m² - Altura Máxima: 17,2 m - Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m

VENTA LOTE, BALVANERA DIMENSIONES : Frente: 8,66 m - Fondo: 47.23 m ZONIFICACION: Corredor Medio ALTURA MAXIMA: 31,2 m - (PB + 10 PISOS + 2 RETIROS) MIXTURA 4 SE ESCUCHAN PROPUESTAS Ubicación: Sobre gran avenida y en cercanía a Av. Jujuy y Av San Juan. Accesible a múltiples medios de transporte publico, Subte linea E y linea H, Autopista 25 de Mayo. Hospital Ramos Mejía, Facultad Psicología (UBA) Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA BELGRANO, BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Se aceptan m2 en mismo desarrollo o en otro terminado o no. MEDIDAS DEL LOTE 8.71 metros de ancho 42,50 metros de largo Superficie total 370 m2 PREFACTIBILIDAD Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO M2 vendibles 1925 (pb local comercial) Cocheras subsuelo Análisis de Prefactibilidad a disposición COMPOSICIÓN ACTUAL La propiedad integra un local comercial y PH en planta baja a remodelar, complementado con otro PH en planta alta. Esta configuración permite múltiples opciones de aprovechamiento: desarrollo de PH, local comercial, proyecto hotelero, operación de flipping o cualquier otra alternativa comercial o habitacional que se considere conveniente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Posicionado en Balvanera, el terreno se encuentra a metro de Avenida Jujuy con acceso inmediato a Subte, tren y múltiples líneas de colectivos. Próximo a Plaza Manzana 66, Plaza Miserere, Estación Once y Abasto Shopping. Una zona con excelente conectividad y gran potencial para desarrollo inmobiliario de alto rendimiento. DOCUMENTACIÓN Análisis de prefactibilidad a disposición del interesado para evaluación técnica y comercial.

Magnífico terreno en Balvanera!!! DOBLE FRENTE - Av Hipolito Yrigoyen * Superficie 837,00 M2 Fte: 18,34 Lateral: 45.64. 2700 m2 vendibles. + 21 cocheras. Terreno en Venta en Balvanera Sobre lote 18x43m . Apto múltiples y destinos. Mixtura 3. Este terreno tiene posibilidad de pago con metros cuadrados en la misma obra. Metros en obra en otros edificios o metros terminados. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en el corazón de la ciudad. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Lote en venta – Excelente ubicación en Balvanera Lote en venta en Hipólito Yrigoyen 3231, entre Esparsa y 24 de noviembre, en el barrio de Balvanera, CABA. Emplazado en una cuadra residencial y de buen entorno, con excelente conectividad: próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y el Subte A. El lote cuenta con 8,71 metros de frente por 65 metros de fondo, lo que da una superficie total de 488 m². Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: hasta 31,20 metros, PB + 10 pisos + 2 retiros Superficie cubierta construible 4800 m2 Superficie honogeinizada vendible estimada: 4004 m² aproximadamente La propiedad ya se encuentra DEMOLIDA y cuenta con PLANOS APROBADOS, lo que permite comenzar obra de forma inmediata. Ideal para desarrollo residencial o mixto, en una de las zonas más consolidadas y con alta demanda de la ciudad.

- CONSULTAR POR TOMA DE METROS EN PARTE DE PAGO - Muy buen terreno en venta en el barrio de Balvanera con mucho potencial ya sea para reciclar o construir nuevo desarrollo. Excelente ubicación sobre Bartolomé Mitre frente a donde esta proyectada la construcción de un nuevo parque en los terrenos del ferrocarril! A 1 cuadra de Av. Rivadavia. A 2 cuadras de la estación Once del FFCC Sarmiento. A 4 cuadras de la estación Once del Subte Línea H. Superficie Terreno: 350M2. Zonificación: Corredor Medio - CM. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros 31.20mts mas 2 retiros. - Superficie Edificable: 2.700m2 aproximadamente. - Superficie Vendible: 2.300 m2 aproximadamente. --- SOLICITAR ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD --- Actualmente presenta una construcción de 690m2 cubiertos(a reciclar) distribuidos en 2 plantas. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Los metros son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran de la escritura traslativa de dominio.