Terreno en venta
Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur
Avenida Hipólito Yrigoyen 13700
Venta Lotes en Bloque sobre Av. H. Yrigoyen - Burzaco límite con Adrogue | Ideal Desarrolladores Comerciales | Altura 19.5m Excepcional oportunidad de inversión y desarrollo en el corredor más importante de zona sur. Se trata de 2 terrenos ubicados en Av. Hipólito Yrigoyen 13733, Burzaco. Por su estratégica ubicación y los indicadores urbanísticos de la zona, representa un lienzo en blanco para constructores, desarrolladores e inversores comerciales. Las dimensiones de los dos lotes son los siguientes: - Lote 1 493 m2 - Lote 2 512,2 m2 Tenes posibilidad de comprar los 3 lotes juntos o por separado. Además cuenta con m2 construidos con capacidad de aprovecharlos e incorporarlos en un nuevo proyecto para reconvertirlo. La Zonificación Estratégica permite una construcción de hasta 19,5 metros de altura, optimizando la rentabilidad y la incidencia de la tierra. Zonificación Corredor Centro 2 CC2. El Código Urbanístico permite Versatilidad de Uso. Excelente viabilidad para proyectos mixtos (locales comerciales en doble altura en PB + pisos de departamentos o estudios profesionales). Conectividad y Visibilidad ya que esta emplazado sobre la principal arteria de conexión del sur del GBA, garantizando un flujo constante de vehículos y transporte público en la puerta. Tiene ademas la unión con Av. San Martin. No dudes en comunicarte! Ideal para realizar un estudio de factibilidad y proyectar el próximo gran desarrollo del polo comercial de Burzaco/ Adrogue.
US$ 800.000
1005 m²