Duplex en 11 de Septiembre de 1888 3600

DEPARTAMENTO DÚPLEX TRES AMBIENTES EN ALQUILER NÚÑEZ/BELGRANO. CAPITAL FEDERAL Departamento dúplex de tres ambientes ubicado en la Avenida Congreso, en el límite entre Núñez y Belgrano, a apenas 30 metros de Avenida del Libertador. Se trata de una propiedad de 60 m² totales distribuida en dos plantas que ofrece luminosidad excepcional gracias a su orientación y balcón al frente. En la primera planta se encuentra el living comedor con salida directa al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo equipado con lavarropas. La segunda planta cuenta con un segundo dormitorio o playroom con amplio placard, permitiendo flexibilidad en el uso del espacio según las necesidades del inquilino. La propiedad dispone de dos equipos de aire acondicionado frío calor y radiadores en todos los ambientes, garantizando confort térmico durante todo el año. El edificio posee dos ascensores y servicio de laundry, con solo dos departamentos por piso, lo que asegura privacidad y tranquilidad. Se ubica en el piso 11 de un total de 12 pisos. La zona es inmejorable, con excelente acceso a transporte, comercios, servicios y espacios verdes característicos de esta área consolidada de la ciudad. Expensas mensuales: 260.000 pesos. CONDICIONES/REQUISITOS Contrato por dos años Ajustes trimestrales por IPC Mes por adelantado y mes de deposito Seguro de caución (tipo Garantor, Finaer, etc) EXCLUYENTE. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.