P H en Los Andes 1000

VENTA PH AL FRENTE EN QUILMES 4 AMB AL FRENTE CON PATIO Y LAVADERO APTO CREDITO IDEAL VIVIENDA O INVERSOR - ACTUALMENTE ALQUILADA Esta linidisima propiedad se encuentra ubicada en la calle Garay 411 , entre las calles Sarmiento y Bottaro (Paz) en la Ciudad de Quilmes, esta a 1 cuadra de Av. Mitre y a 2 cuadas de Guido. Una muy buena ubicacion! en un barrio de casas de bajas, de muy facil acceso, cercano a varias lineas de colectivos, a centro comercial, y zonas de esparcimiento como clubes, (Club Quilmes, Club Aleman) plazas, y colegios. DESCRIPCIÓN: CASA en PH de 4 AMBIENTES CON PATIO Y LAVADERO COCINA con muebles bajo mesada, estantes empotrados y ventanal. COMEDOR muy amplio y funcional con amplios ventanales con luz natural, que hace del espacio, un lugar encantador. HABITACION PRINCIPAL amplia, al frente con pisos de madera y placard empotrado de piso a techo. 2 HABITACIONES con ventanas al patio, ambas con pisos de parque, muy ventiladas y luminosas PATIO comodo de 20 mtrs. aprox. BAÑO COMPLETO con una gran ventanal que proporciona ventilacion y luz natural. LAVADERO en el patio PASILLO DISTRIBUIDOR amplio PORCH RECIBIDOR DE INGRESO SUPERFICIE TOTAL DE 130 m2. SUPERFICIE CUBIERTA DE 93 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 16 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA DE 20 m2 LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Servicios: Luz, Gas, Agua. PRECIO: USD 84.800

PH de 3 ambientes con patio y parrilla en Quilmes. Calle Urrestarazu Nº2116. Cómodo PH de 3 ambientes ubicada en Quilmes, en una zona de fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos ubicado en planta baja y con vista al frente, y el segundo dormitorio en planta alta, con acceso por escalera. Este último dormitorio es de 5,04 mts x 3,87 mts, lo cual lo hace ideal para construir un gran vestidor y un futuro baño. Dispone de living comedor, cocina, lavadero, baño completo con ducha y patio con parrilla. Un detalle muy importante es que la propiedad cuenta con sistema de camaras de seguridad. Su ubicación es otro de sus puntos destacados, se encuentra a una cuadra de Av. Calchaqui, importante via de acceso que cuenta con multiples líneas de colectivos. En las cercarias encontramos hipermercados, comisarias, clínicas, colegios y diversos comercios y servicios, lo que brinda practicidad para la vida cotidiana. Una propiedad funcional, con buenos espacios y ubicación estratégica en Quilmes. APTO CREDITO Dentro del inventario quedarán estufa, aire acondicionado, termotanque y sistema de cámaras completo.

PH AL FRENTE SIN EXPENSAS APTO PROFESIONAL AMOBLADO QUILMES PH al frente con ingreso independiente por escalera, ubicado sobre Alvear en la zona de Plaza Conesa, frente al Colegio Sagrado Corazón. Propiedad refaccionada en excelente estado, construida en 2003, con 74 m² de superficie cubierta. Distribución y espacios La propiedad se distribuye en tres ambientes principales que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Cuenta con recepción con living, comedor, cocina, baño completo y una habitaciones. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como consultorio, mientras que existe un consultorio independiente adicional, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades profesionales. Características destacadas • Disposición al frente con orientación noroeste • Placard en dormitorio • Amoblado • Aire acondicionado • Alarma de seguridad • Permite mascotas • Sin expensas Servicios e instalaciones • Electricidad, agua y gas conectados • Sistema de alarma • Seguridad Oportunidad profesional Apto profesional y comercial ideal para profesionales independientes que buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica. La zona de Plaza Conesa ofrece gran circulación de público y proximidad a un reconocido establecimiento educativo, generando un entorno de alto potencial comercial. La flexibilidad de distribución permite configurar hasta dos consultorios además del espacio independiente existente, adaptándose a diferentes modelos de negocio.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES QUILMES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Aristóbulo del Valle, Quilmes, que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Se trata de un ph de 141 m² de terreno con 91 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional en tres ambientes que incluyen dos dormitorios y un baño completo. La distribución del espacio aprovecha eficientemente cada sector. El living conecta con el comedor, generando una zona social amplia y luminosa. La cocina cuenta con acceso directo al lavadero, facilitando las tareas domésticas. Los dormitorios ofrecen placard incorporado y orientación este, garantizando buena iluminación natural durante la mañana. El baño completo se encuentra bien ubicado respecto a los dormitorios. El inmueble posee 20 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos, incluyendo terraza y balcón que amplían las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. Cuenta con cochera propia, ventaja significativa en la zona. Construido en 1968, el ph se encuentra en buen estado general, con todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua, gas y televisión por cable. Permite mascotas y está habilitado para uso turístico, lo que lo convierte en una alternativa interesante para inversores que busquen rentabilidad adicional. La clasificación apto crédito facilita las gestiones financieras para quienes requieran financiamiento. La ubicación en Quilmes, sobre una avenida principal, proporciona accesibilidad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

Se trata de dos Unidades Funcionales, ubicados en el bello barrio de Bernal, a 7 cuadras de la estación de Bernal, a 4 cuadras de la principal Av. San Martín, y a tan solo metros de la Av. Cerrito, con acceso a diferentes líneas de colectivos y a mts. de Cerrito. Ideal dos familias, o Flia con hijo adolescente que quiere su espacio e independencia. O para tener un local comercial en la unidad de planta baja y vivir en el departamento de arriba. Los dos PHs se encuentra uno sobre el otro, por lo cual podrían tranquilamente unificarse, o convertir el de planta baja en un garage. En planta baja se encuentra el departamento de dos ambientes, con su baño, un gran dormitorio y el living comedor con la cocina integrada (a la cual se puede acceder en forma indistinta por un portón, o por la puerta). Un piso mas arriba, accediendo por escalera, se encuentra el departamento de 3 ambientes con dos dormitorio, cocina independiente por la cual se accede al patio. Posee un baño completo y un Balcon. En un tercer nivel se encuentra la terraza propia con 55m2 descubiertos y 23 cubiertos tipo galponcito de construcción precaria a terminar. El ingreso es privado para ambas unidades. Se venden ambas propiedades juntas a este valor de publicación (OPCION.. consultar en caso que quieran comprar un solo departamento, en lugar de los dos juntos) Sin Expensas Apto Credito Bancario (solo una de ellas)

VENTA PH 3 AMBIENTES QUILMES ESTE- EXCELENTE ESTADO APTO CRÉDITO: Documentación al día para un crédito asegurado. DISTRIBUCIÓN • Planta baja: living-comedor, cocina integrada y moderna con amplios espacios de almacenamiento, y acceso a un pequeño patio, Toilette de recepción. Escalera de madera. • Planta alta: Dos habitaciones con ventanas con placard empotrado. • Baño completo y,equipado con todos los elementos necesarios. • Incluye 1 cochera semicubierta -Frente de rejas Propiedad en Muy buen estado, Ideal para familias, parejas o para vos si deseas un espacio moderno y tranquilo. Ubicado próximo a Avenida Mitre , zonas comerciales, Colegios, consultorios y accesos importantes. COORDINEMOS UNA VISITA, ME ENCANTARIA QUE PUEDAS CONOCER ESTA OPORTUNIDAD! "La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

Se vende PH tipo casa de 3 ambientes con cochera y patio en zona estratégica de Quilmes. Ubicado sobre la Avenida Andrés Baranda y a tan sólo una cuadra del Sanatorio Modelo. Una zona privilegiada que se sitúa a 5 minutos tanto del centro de Quilmes como del de Bernal. En las cercanías, además del mencionado edificio, podemos encontrar todo tipo de locales comerciales, gimnasios, institutos y colegios. En adición, es una zona con tránsito constante, lo que deviene en mayor seguridad para sus residentes. Sobre la propiedad: Descripción rápida: +Living-comedor +Cocina-comedor +2 dormitorios +Baño completo +Patio +Lavadero con baño de servicio +Cochera cubierta +Terracita Descripción amplia: Es un ph tipo casa, al frente, totalmente independiente de la otra unidad funcional, a la cual se ingresa por un pasillo y está al fondo (son sólo dos UF). Se ingresa a un hall de entrada que desemboca en el amplio living-comedor, con un ventanal que da al espacio descubierto. Damos unos pasos y a la derecha un pasillo nos conecta con los dos dormitorios y el baño completo. Si volvemos a la salas de estar y caminamos hacia el fondo, vamos a encontrarnos con el comedor diario, que también tiene un ventanal que permite el ingreso de luz natural, que se integra con la cocina mediante una arcada. Desde ahí tenemos acceso al patio. Por donde llegamos al lavadero que cuenta con un baño de servicio que nunca está de más. La propiedad se completa con una pequeña terraza al fondo y con la cochera cubierta que se ve en las fotos. Es una vivienda cómoda, funcional y con ambientes amplios. Ideal para una familia que está iniciando, o para aquellas personas que priorizan la ubicación y la seguridad. Si te imaginás viviendo en un lugar así, escribime y coordinemos una visita. ¿Necesitas vender tu propiedad? Te podemos ayudar, tanto con el asesoramiento como con la comercialización. También te podemos acompañar en la búsqueda de tu próximo hogar. Escribinos y contanos cómo te gustaría que sea.

PH 3 AMBIENTES CON GARAGE, PATIO Y TERRAZA – BERNAL Excelente PH ubicado en Carabelas 1381, Bernal, en una zona estratégica por su fácil acceso y cercanía a importantes vías de comunicación y servicios. La propiedad se encuentra próxima a la Autopista Buenos Aires–La Plata, centros comerciales y de compras, el barrio cerrado Nuevo Quilmes, amplios espacios verdes y una importante plaza. En sus alrededores también se encuentran Bomberos, comisaría y una amplia oferta educativa, incluyendo la Universidad Nacional de Quilmes (UNQ), escuelas primarias y secundarias, tanto públicas como privadas. Planta baja El ingreso a la propiedad se realiza a través de un hall de entrada techado y protegido con rejas, que brinda seguridad y privacidad. Al ingresar encontramos un amplio living, equipado con aire acondicionado frío/calor, generando un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad cuenta con una moderna cocina-comedor integrada, equipada con muebles de bajo mesada y alacena realizados en madera de pinotea, que aportan calidez y personalidad al ambiente. La cocina y la campana extractora son de acero inoxidable y se encuentran en excelente estado. Los ambientes de la planta baja cuentan con pisos de porcelanato, aportando practicidad, durabilidad y una estética moderna. Desde la cocina se accede mediante una puerta ventana al patio y al sector de garage, generando una conexión directa entre los espacios interiores y exteriores. El garage cuenta con portón automatizado y espacio para vehículo. En el sector exterior se dispone además de una pequeña parrilla portátil, ideal para disfrutar del patio. Completa esta planta un baño completo. Planta alta En la planta alta se encuentran dos dormitorios. El dormitorio principal posee aire acondicionado y se destaca por sus buenas dimensiones, contando además con la posibilidad de generar un vestidor, aprovechando su amplitud y distribución. El segundo dormitorio también presenta buenas dimensiones y luminosidad. Ambos dormitorios tienen conexión mediante un balcón techado y cerrado con rejas, un espacio que brinda seguridad y puede ser aprovechado como expansión o circulación entre los ambientes. La planta alta cuenta además con un toilette y un pequeño espacio destinado actualmente a escritorio, ideal para trabajar, estudiar o generar un sector de home office. Terraza y posibilidad de ampliación Desde la planta alta se accede a una amplia terraza, que constituye uno de los diferenciales de la propiedad. La terraza ofrece posibilidad de ampliación y de continuar construyendo, permitiendo proyectar nuevos ambientes o espacios de acuerdo con las necesidades de los futuros propietarios y las posibilidades reglamentarias y constructivas

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO EN BERNAL ESTE UBICACIÓN: Ituzaingó N° 124, Bernal Este. INMUEBLE: Al ingresar a la propiedad por pasillo, accedemos al fondo, donde encontramos un patio, jardín y un quincho con lavadero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Desde el patio se ingresa al interior de la propiedad, donde nos encontramos con una cómoda cocina-comedor, equipada con mesada y bajo mesada. La propiedad cuenta además con dos dormitorios y un baño completo con todos sus artefactos. Una propiedad funcional, con espacios exteriores y quincho, ideal tanto para vivienda como para inversión. MEDIDAS: Superficie del terreno: 124,39 m² Superficie cubierta: 43,87 m² Los metros son aproximados. PRECIO: U$S 93.000.- ACEPTA PERMUTA!!! La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221 / GISELLE CRETS CPI 9393.