Local Comercial en Mariano Moreno 300

Descripción

Local en esquina con 3 portones – Ideal taller o depósito – Guernica Descripción: Local comercial en esquina, ubicado en Moreno 304 esquina Santa Elena, Guernica (Presidente Perón). Tiene 131,55 m² totales en planta baja: 102,46 m² cubiertos 8,34 m² semicubiertos 17,60 m² descubiertos (patio) Gracias a la esquina en ochava tiene frente a dos calles y mucha visibilidad. Cuenta con 3 portones de persiana metálica que permiten el ingreso de vehículos. Arriba tiene un alero perimetral con iluminación exterior. Hoy funciona como taller mecánico, así que está preparado para taller, gomería, lubricentro, depósito, distribuidora o cualquier rubro que necesite espacio y buen acceso. La propiedad está subdividida en Propiedad Horizontal con plano aprobado (2025). El local es una unidad funcional independiente (UF 1), lista para escriturar. Una gran oportunidad para invertir o instalar tu negocio en una esquina con movimiento. Si querés conocer la propiedad, contactanos, agendá una visita y descubrí todo su potencial. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclución de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221.