Casa en Murguiondo 600

ESPECTACULAR CASA EN LOTE DE 93 M2. 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS + VESTIDOR EXTENSIBLES A 3 DORMITORIOS AMPLIA TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA ACEPTA DEPTO. 2/3 AMBIENTES PARTE DE PAGO. PERMUTA. Originalmente construida en 1949, la casa fue reaccionada en 2012. El estado de la casa es excelente. A 50 mts de la Av. Rivadavia Ubicación privilegiada de zona residencial junto a la zona comercial de la avenida A 5 cuadras de la Plaza Ejercito de los Andes, plaza icónica de Villa Luro, centro gastronómico de calidad. Conectada por varias líneas de colectivos, el ferrocarril Sarmiento Estación Villa Luro y con proximidad al subte A. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- **SPECTACULAR HOUSE ON A 93 SQM LOT. **4-ROOM HOME | 2 BEDROOMS + WALK-IN CLOSET (EASILY CONVERTIBLE INTO A 3-BEDROOM HOME)** **SPACIOUS TERRACE, BBQ AREA (QUINCHO) & GRILL** **OWNER WILL CONSIDER A 2 OR 3-BEDROOM APARTMENT AS PART OF THE PAYMENT. PROPERTY EXCHANGE WELCOME.** Originally built in 1949, the house was fully renovated in 2012 and is in **excellent condition**. * Just **50 meters from Rivadavia Avenue** * Prime location in a quiet residential neighborhood, just steps from the avenue's vibrant commercial area. * Only **5 blocks from Plaza Ejército de los Andes**, Villa Luro's iconic square and a well-known dining destination. * Excellent transportation options, with several bus lines, the **Villa Luro Station** on the **Sarmiento Railway**, and convenient access to **Subway Line A**. **Disclaimer:** All measurements, floor areas, and any stated expenses are approximate and provided for informational purposes only. The final and legally binding information will be that contained in the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

CASA 5 AMBIENTES Excelente oportunidad en el tradicional barrio de casas ex municipales de Liniers: una zona residencial muy buscada por sus calles tranquilas, construcciones solidas, baja densidad poblacional y fácil acceso a Av. General Paz, Av. Rivadavia, y los principales centros comerciales de la zona. Lote de 11,18 x 8,76 m Superficie total 190 m² (160 m² cubiertos + 30 m² descubiertos) PLANTA BAJA - Garage para un auto mediano - Patio de ingreso - Cocina amoblada con comedor diario - Baño con ducha - Amplio living-comedor con pisos de madera - Patio al contrafrente - Lavadero cubierto PLANTA ALTA - Dormitorio principal al frente, con placard - Segundo dormitorio al contrafrente, con placard - Tercer dormitorio con ventanal a balcón terraza, con placard - Cuarto dormitorio chico o escritorio, con baulera - Baño completo - Terraza ESTADO GENERAL: hacen falta arreglos. Ubicación estratégica: Pasaje Facundo al 500, a pocos metros de la plaza Sarmiento, a 600 metros de Av. Rivadavia y estación de trenes de Liniers. A 500 metros de Av. General Paz. *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

CASA A RECICLAR EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE LINIERS, A DOS CUADRAS DE AVENIDA EMILIO CASTRO, POLO GASTRONÓMICO Ideal para dos familias Ingreso por galería Casa tipo chorizo 3 amplios dormitorios: medidas de 4,10x3,60, 4,15x3,95 y 4x3,95 Parquet de pinotea en uno de los dormitorios Aberturas con banderolas y postigos completas esmaltadas de color verde Posee tres cocinas Primer cocina con hornalla a gas, ubicada al frente Segunda cocina a la mitad con calefón a gas Tercer cocina al fondo con termotanque a gas Baño con azulejos San Lorenzo celestes Sanitarios celestes En la parte de atrás de la casa 2 dormitorios adicionales Terraza con espacios de guardado Piso de membrana colocado Paredes de 30 en algunos sectores de la casa Tanque de agua ¡Contactanos y vení a conocerla! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Es una casa en PH al frente con garaje, comedor, cocina, baño, 2 habitaciones patio pequeño, y en altos otra habitación, terraza, parrilla. falta pintura general, buena distribución todo en planos toma monoambiente en parte de pago XINTEL (MCO-MCO-2942)

Excelente Casa en Lote Propio – 3 Ambientes con Dependencia/Escritorio y Patio – Sin Expensas – Microbarrio Residencial "Mil Casitas", Liniers. Construida sobre un lote propio de 8.66 x 8.66, esta propiedad destaca por sus ambientes amplios, techos de gran altura que multiplican la sensación de espacio y una luminosidad natural impecable en cada rincón. Detalles de la propiedad: Living y Comedor diario independientes: Espacios super amplios con hermosos pisos de madera y aberturas que conservan el encanto original. 2 Dormitorios principales de gran tamaño: Con pisos de pinotea pulidos, aire acondicionado y espacio de sobra para placares empotrados. Ambiente extra en Entrepiso: Una tercera habitación pequeña, perfecta para configurar tu oficina de Home Office, estudio o cuarto de guardado. Cocina de distribución lineal, cómoda y funcional, con ventilación directa Patio propio : El pulmón de aire ideal de la casa. Un espacio íntimo para disfrutar del sol de la tarde, tus plantas y un café al aire libre. Baño completo: Cómodo, con ventilación natural y en excelente estado de conservación. Ubicación Estratégica: Situada sobre la calle El Carpintero al 6900, en el emblemático y cotizado microbarrio residencial conocido como "Las Mil Casitas" de Liniers. Un entorno urbano consolidado que se caracteriza por su tipología de pasajes de baja densidad, tranquilidad absoluta, seguridad vecinal y una excelente conectividad hacia los principales accesos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Condición y Potencial: La propiedad se encuentra en un muy buen estado de conservación general, con sus estructuras sanas y detalles de categoría de época. Al ser una propiedad en lote propio y exenta del pago de expensas, representa una oportunidad única tanto para quienes buscas la independencia y resguardo de su capital, como para proyectos de actualización estética que deseen maximizar su valor de mercado. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Excellent House on a Private Lot – 3 Main Rooms plus Staff Room/Home Office and Patio – No Monthly Maintenance Fees – "Mil Casitas" Residential Enclave, Liniers. Built on a private 8.66 x 8.66-meter lot, this property stands out for its spacious rooms, high ceilings that enhance the sense of space, and impeccable natural light in every corner. Property Details: Separate Living Room and Dining Area: Exceptionally spacious areas featuring beautiful wood flooring and original-style windows that preserve the home's charm. 2 Large Main Bedrooms: Featuring polished *pinotea* (heart pine) floors, air conditioning, and ample space for built-in closets. Extra Mezzanine Room: A small third room, perfect for setting up a home office, study, or storage space. Linear Kitchen: Comfortable and functional layout with direct ventilation. Private Patio: The home's ideal open-air retreat—an intimate space to enjoy the afternoon sun, your plants, and an outdoor coffee. Full Bathroom: Comfortable, with natural ventilation and in excellent condition. Strategic Location: Located at 6900 El Carpintero Street, within the iconic and highly sought-after "Las Mil Casitas" residential enclave in Liniers. This established neighborhood is characterized by low-density streets, absolute tranquility, a strong sense of community security, and excellent connectivity to major access routes into the Autonomous City of Buenos Aires. Condition and Potential: The property is in very good general condition, with sound structural integrity and high-quality period details. As a house on a private lot with no monthly maintenance fees, it represents a unique opportunity—whether for those seeking independence and capital preservation, or for buyers looking to undertake aesthetic updates to maximize market value. The measurements, surface areas, and maintenance fees stated herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation.

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa de 5 ambientes tipo chorizo en 2 plantas sobre lote de 8.66x27, en planta baja nos encontramos con un garage para 2 autos, living comedor de 4x5 con pisos de cerámica, dos dormitorios de 4x4, cocina independiente de 4x5 con pisos de cerámica y fondo con patio de 8.66x5, galpón con lavadero, baño completo y toilette. Sobre la planta alta hay dos dormitorios con entrepiso nuevo, baño completo y terraza. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-368)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡Imperdible Casa Municipal completamente refaccionada! Ubicada sobre lote propio de 8,66 x 9 metros, esta propiedad combina el encanto de los años 80 con una renovación total para adaptarse a las necesidades actuales. Planta baja: Entrada a un amplio living comedor en desnivel de 8x4, ideal para reuniones familiares. Cocina comedor de 3x2 equipada con muebles bajo mesada y alacena. Comedor diario independiente de 3x3, perfecto para disfrutar de las comidas cotidianas. Baño completo reciclado a nuevo con materiales modernos y de calidad. Pasillo ganado, maximizando el espacio útil. Entrepiso: Pequeño espacio de 2x2,5 con pisos de pinotea, ideal como área de lectura o biblioteca. Planta alta: Dos dormitorios de generosas dimensiones (4x4), ambos con placard y pisos de pinotea, que aportan calidez y estilo. Escritorio en entrepiso de 2x3, ideal para home office. Toilette, aportando comodidad adicional. Exterior: Terraza descubierta de 40 m², un espacio único para disfrutar del aire libre. Quincho cubierto con cuarto de herramientas y lavadero integrado, pensado para encuentros y almacenamiento. Propiedad con excelente distribución, lista para mudarse. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2308)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal CASA DE 3 AMBIENTES EDIFICADA SOBRE LOTE PROPIO TIPO TRIANGULAR, EN ESQUINA, Y CONSTA DE UN PATIO AMPLIO Y MUY SOLEADO AL INGRESO DE LA PROPIEDAD, ESTAR - COMEDOR- COCINA INTEGRADOS CON VENTANAS A LA CALLE Y AL PATIO, HABITACION AMPLIA ILUMINADA CON VENTANA AL PATIO, BAÑO; EN PLANTA ALTA OTRA HABITACIÓN MÁS PEQUEÑA Y TERRAZA, ANTIGUA PARA RECICLAR-MODIFICAR O EDIFICAR EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO, CON MUY BUENOS LIDEROS EN TODA LA MANZANA DONDE SE DESARROLLA.- XINTEL (MCO-MCO-4551)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. ¡¡ MARAVILLOSA OPORTUNIDAD , TOMAMOS PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO !! Lote de 8.66 x 8.66 Casa Ex Municipal 4 ambientes. La propiedad se encuentra dividida en 2 plantas. En planta baja al ingresar nos encontramos con amplio living comedor de 8.00 x 4.00 mts con pisos combinados de pinotea y cerámica, cocina independiente de 4.00 x 3.00, baño completo con bañera, y por ultimo nos encontramos con patio de 4.50 x 4.00 mts con techo corredizo y doble circulación con acceso al living y a la cocina. Se accede a planta alta por la escalera original, en el entrepiso encontramos una habitación o escritorio de 2.80 x 2.20 mts con pisos de pinotea y ventana al frente, y en la planta alta nos encontramos con hall de distribución con acceso a baño completo y dos dormitorio, ambos de 4.00 x 3.00 mts con pisos de pinotea, uno al frente con placard, el segundo dormitorio ventila al contrafrente. El estado del inmueble es muy bueno. Los pisos y techos están impecables, la instalación eléctrica es nueva al igual que la de gas en planta baja. Financia el 30% del valor. Toma propiedad en parte de pago. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-798)