Casa en Remedios 5600

CASA DE DOS PLANTAS EN LOTE PROPIO SOBRE POLA AL 1600 ENTRE AV. DIRECTORIO Y CHASCOMUS, MATADEROS PLANTA BAJA: INGRESO DIRECTO AL LIVING COMEDOR, COCINA CON VENTANA A LA CALLE CON PISOS DE GRANITO, CALEFON Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, BAÑO CON DUCHA, HABITACION QUE VENTILA A LA CALLE, PATIO CON POSIBILIDAD DE GENERAR ESPACIO DE LAVADERO O JARDIN PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON SALIDA AL AMPLIO BALCON, TECHOS REVESTIDOS EN MADERA, TIENE LA ESTRUCTURA PARA UN BAÑO MAS EN LA PLANTA ALTA, EXCELENTE UBICACION CON CERCANIA A DIFERENTES TRANSPORTES PUBLICOS ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Casa 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Casa 3 Ambientes en Venta en Mataderos Cochera, Patio y Terraza Si buscás una propiedad con espacios cómodos y mucho potencial para renovar a tu gusto, esta casa puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en la esquina de Guaminí y Tapalqué, en el barrio de Mataderos, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 111 m², con 66 m² cubiertos y 45 m² descubiertos. Cuenta con un luminoso living-comedor, cocina-comedor independiente, dos dormitorios (uno principal de amplias dimensiones y un segundo dormitorio), baño completo, patio, terraza y cochera. Su distribución permite disfrutar de ambientes funcionales y de excelentes espacios al aire libre, ideales para ampliar, remodelar o adaptar a las necesidades de cada familia. La propiedad se encuentra en estado regular, representando una gran oportunidad para quienes buscan invertir o transformar una casa con una sólida base y una muy buena ubicación. Superficie total: 111 m² Superficie cubierta: 66 m² Superficie descubierta: 45 m² Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1590)

VENTA CASA LOTE PROPIO CON GARAGE Y TERRAZA- MATADEROS Venta de casa sobre lote propio ubicada en Corvalán 2187, Mataderos La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: - Living comedor - Cocina - Dos dormitorios - Baño completo - Garage - Patio - Terraza propia Uno de sus principales diferenciales es que se trata de una propiedad sobre lote propio, con espacios exteriores y una ampla terraza que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una excelente ocpción para quienes buscan una casa en Mataderos, con independencia, garage propio y el potencial de adaptar o renovar sus espacios según sus necesidades. ¡CONSULTANOS PARA CONOCERLA Y COORDINAR UNA VISITA!.

En venta casa 4 ambientes con garage, jardín y terraza. Corvalán 1400 a metros de Directorio barrio Mataderos! Sobre lote de 8,66 x 17 Desde el patio , escalera de acceso a la terraza, con lavadero y baulera en el bajo escalera. Terraza un primer sector con el tanque y una segunda terraza al frente, totalmente impermeabilizada, impecable con parrilla y juego de mesa y bancos de jardín. Te presentamos una casa que combina comodidad y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar de cada momento. A continuación, te contamos por qué este inmueble es la oportunidad perfecta para ti: * Jardín de Retiro al Frente: Al ingresar, serás recibido por un jardín que ofrece un espacio verde para relajarte y disfrutar del aire libre. * Garage con Portón de Madera: La comodidad continúa con un garage cubierto para un auto, equipado con un portón de madera. * Patio Central Semi Cubierto: Disfruta de un patio central con toldo rebatible, ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre en cualquier estación del año. * Tres Habitaciones Espaciosas de 4x4m: Cada una con características únicas: -Habitación Principal: Amplia y luminosa, con pisos de pinotea originales y vista al frente. -Segunda Habitación: También con pisos de pinotea, ventilando al patio y conservando aberturas originales en perfecto estado. -Tercera Habitación: Con pisos de mosaico y placard, ofreciendo gran funcionalidad y confort. * Cocina Comedor Amplia: Equipado con mesada, muebles bajo mesada, alacena, cocina y calefón nuevos. Este espacio es perfecto para preparar tus comidas y compartir momentos con tus seres queridos. * Baño Completo a Nuevo: Totalmente renovado, cuenta con vanitory, receptáculo para ducha y cerámica moderna que le da un toque elegante y práctico. * Terraza Versátil: Accede a la terraza desde el patio, que cuenta con dos secciones: -Primera Sección: Con el tanque de agua. -Segunda Sección: Totalmente impermeabilizada, con parrilla, juego de mesa y bancos de jardín, ideal para disfrutar de parrilladas y encuentros al aire libre. * Lavadero y Baulera: En la terraza encontrarás un lavadero y una baulera en el bajo escalera, proporcionando el espacio adicional que necesitas para almacenamiento y tareas domésticas. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Ubicada en una esquina estratégica de Mataderos, esta sólida propiedad de 165 m² totales (155 m² cubiertos) ofrece amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades para quienes buscan una vivienda cómoda o una inversión con potencial. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 6 ambientes, espacios amplios y bien distribuidos, 2 baños completos, cochera y una práctica doble entrada, una característica que brinda mayor independencia entre sectores y permite adaptarla fácilmente a distintos estilos de vida o incluso a un uso profesional. En la planta superior se destaca una terraza con patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de recreación, incorporar una parrilla o proyectar futuras ampliaciones, según las necesidades de cada familia. Gracias a su ubicación en esquina, la propiedad disfruta de una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y confortables. Una excelente oportunidad para familias numerosas, quienes buscan una casa con espacios generosos o quienes desean una propiedad con gran potencial de adaptación y crecimiento. Características 165 m² totales. 155 m² cubiertos. 6 ambientes. 2 baños completos. Cochera. Desarrollada en dos plantas. Doble ingreso independiente. Lote en esquina con excelente luminosidad. Terraza con patio. Ubicación privilegiada en Mataderos.

Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal CASA ANTIGUA PARA REFORMAR TOTALMENTE O BIEN REALIZAR EMPRENDIMIENTO O LOCAL COMERCIAL MAS ENPRENDIMIENTO, ZONA MUY ACTIVA COMERCIALMENTE, ZONIFICACION USA M (5 PISOS MAS DOS RETIROS) XINTEL (MCO-MCO-5038)

CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN VENTA Casa desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 8,66 x 12 m, con orientación Este y una antigüedad aproximada de 40 años. Planta baja: cuenta con living de entrada de 4,70 x 5 m, con pisos cerámicos, ventilación al frente y calefacción por tiro balanceado. Dispone de cochera al frente de 2,80 x 5,50 m, con portón manual, hall de distribución de 3,70 x 2,30 m y cocina independiente de 2,30 x 1,80 m, equipada con muebles bajo mesada, alacena, extractor, espacio para lavavajillas y claraboya. La cocina fue refaccionada hace aproximadamente 4 años. Planta alta: cuenta con baño completo de 2 x 1,80 m, con ducha y ventilación natural, refaccionado hace aproximadamente 3 años. Dispone de dos dormitorios: el principal, de 3,60 x 3,40 m, ubicado al contrafrente, con pisos cerámicos y amplio placard empotrado de pared a pared; y un segundo dormitorio de 2,70 x 3 m, con pisos cerámicos y ventilación al contrafrente. Exterior: patio descubierto de 4,20 x3,50 m. Cuenta con cocina y baño refaccionados y mas posibilidades de actualización. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3276)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Casa de 4 ambientes, lote en esquina de 6.65x13.68. En la ochava se encuentra el acceso al local, que se comunica tambien con la vivienda. La vivienda, con accaeso desde Saladillo consta con un living, cocina independiente, baño completo, un dormitorio al frente. Desde Tantil existe otro acceso directo para la planta alta, que tambien se comunica con la vivienda de planta baja. Esta planta alta consta de un espacio que puede utilizarse como quincho con posibilidad de organizar una vivienda independiente, un baño, más 2 habitaciones que dan al frente. También cuenta con espacio de terraza de aproximadamente 25 m2. XINTEL (MCO-MCO-3314)

Casa con LOTE / TERRENO sobre Av. Directorio. Frente de 8.69 m x 25.9 m de Fondo. 650m2 VENDIBLES ACEPTA PERMUTA por DEPARTAMENTOS TERMINADOS o próximos a terminar. SOLICITAR ANÁLISIS DE PREFACTIBILIDAD UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. House with LOT/LAND on Av. Directorio. 8.69 m frontage x 25.9 m depth. 650 m² SALEABLE TRADE ACCEPTED for COMPLETED or near-completion APARTMENTS. REQUEST PRE-FEASIBILITY ANALYSIS LOW-RISE SUSTAINABILITY UNITS 2 These are areas of the city with lower building heights, suitable primarily for residential development. Maximum Height: 11.20 meters. Minimum Ground Floor Height: 2.60 meters, which may not be below zero in the first 8 meters of depth measured from the Official Line, with the exception of vehicle ramps and stairs. The buildable area is limited by the Official Line and the Internal Base Line. The height may vary if: there is an adjacent listed building (Article 3.6, Annex II) or the height of the adjacent building exceeds that of the Building Unit (Article 6.5.5). Low-Mix Land Use Area 1 This corresponds to predominantly residential areas with low-traffic retail and personal services. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.