Departamento en Nazarre 3000

Alquiler de Departamento en Villa del Parque, Capital Federal TIPO CASA 1 AMBIENTE - primer piso al frente y terraza - bajas expensas- Living comedor con pisos cerámicos, ventana con vista al frente , cocina completa semi integrada al ambiente - placard divisorio con luces led y lugar de guardado - baño completo con bañera, vanitory y ventilacion natural - TERRAZA con pileta de lavar, conexion para lavarropas y termotanque -Excelente estado y ubicación: a dos cuadras de AV. Chivilcoy. a tres cuadras de Av. Beiro - Contrato dos años con ajuste trimestral segun IPC - sin mascotas - Las medidas Y/o superficies Indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (YAR-YA3-29948)

ALQUILER – 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – VILLA DEL PARQUE Cómodo departamento de 4 ambientes en planta baja, ubicado en una tranquila zona residencial de Villa del Parque, con una distribución funcional y ambientes bien diferenciados. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente y un práctico espacio que puede utilizarse como comedor diario, ofreciendo mayor comodidad para el día a día. Dispone de tres dormitorios: dos de muy buenas dimensiones y un tercero más pequeño, que puede adaptarse como dormitorio, escritorio, habitación infantil o espacio de trabajo según las necesidades. Cuenta además con baño completo y un sector destinado a lavadero. CARACTERÍSTICAS • Departamento de 4 ambientes en planta baja. • Amplio living comedor. • Cocina independiente. • Espacio para comedor diario. • 3 dormitorios, dos amplios y uno más pequeño. • Baño completo. • Sector de lavadero descubierto. • Un pequeño patio. La propiedad cuenta con dos patios de dimensiones reducidas, que aportan ventilación y luminosidad a los ambientes. Uno de ellos se encuentra junto al sector de lavadero y cuenta con pileta de lavar, con espacio debajo para colocar el lavarropas. El segundo patio funciona principalmente como espacio de ventilación y aireación del departamento, aunque puede aprovecharse según las necesidades y preferencias de quien lo habite. UBICACIÓN – VILLA DEL PARQUE Ubicado sobre Tinogasta 3245, en una zona residencial de Villa del Parque, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y establecimientos educativos. La propiedad se encuentra próxima a la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que permite conectar con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. En el entorno se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios, además de la tradicional zona comercial de Cuenca. Una ubicación que combina la tranquilidad característica del barrio con la comodidad de contar con servicios y transporte en las cercanías. Consultanos para coordinar una visita. CONDICIONES DE ALQUILER Expensas aproximadas: 130.000 Requisitos: • Contrato a 2 años • Garantía: Seguro de Caución • Comprobante de ingresos acordes • Actualización trimestral por IPC • Mes de depósito en dolares • Mes adelantado Mascota a evaluar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN ATERRAZADO EN VILLA DEL PARQUE Excelente ubicación para este monoambiente de 35m2 en octavo piso, con balcón aterrazado al frente lo cual aporta una excelente luminosidad. Baigorria al 2500 MUY BUENA ZONA. La unidad cuenta con aire acondicionado frio/calor. Excelente estado general. IMPORTANTE: *Contrato por dos años ($900.000 por mes más expensas ($160.000 aprox)) *Mes de ingreso. *Deposito. *Ajuste trimestral por IPC. *Seguro de caución (lo podes gestionar con nosotros junto a la empresa). *Recibo de sueldo en BLANCO. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento muy luminoso sobre Av. Nazca a 1 cuadra de Alvarez Jonte zona muy conectada y comercial El depto se encuentra en un piso 3 y es lateral con balcón francés, muy tranquilo y luminoso Living comedor cocina independiente Domitorio Placard en pasillo de distribucion Baño completo En la cocina hay espacio para un lavarropas pequeño Condiciones: Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución Contrato a 2 años, ajuste trimestral por IPC (Indice de Precios al Consumidor) Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en pesos, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL El inmueble presenta dos dormitorios, baño completo, living, cocina, lavadero y balcón. La distribución de espacios permite una circulación eficiente entre ambientes, optimizando el uso de la superficie disponible. Condiciones: 2 años de contrato, ajuste trimestral por ipc, un mes de deposito, un mes de anticipo, garantia capital o seguro de caucion. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE DEPARTAMENTOS EN VILLA DEL PARQUE | PILETA I SUM I AV. NAZCA 2500 Diseño, luminosidad y confort en una ubicación estratégica Sobre la Avenida Nazca, a la altura de Lascano, en pleno entorno comercial de Villa del Parque, se desarrolla este moderno edificio de viviendas con unidades de 1 ambiente divisible y 2 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, con ambientes amplios, excelente luminosidad y vistas abiertas a la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan alquilar una propiedad con potencial de renta, en una zona consolidada y con excelente conectividad. AMENITIES Y SEGURIDAD El edificio ofrece espacios y prestaciones que aportan comodidad y calidad de vida: SUM para reuniones y encuentros sociales. Piscina para disfrutar y relajarse. Cocheras optativas. Cerradura electrónica y portero visor. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Las unidades cuentan con materiales y equipamiento seleccionados para brindar funcionalidad y una estética contemporánea: Carpinterías: exteriores de aluminio anodizado. Pisos y revestimientos: cerámicos esmaltados y/o porcelanato en ambientes principales, cocinas, baños y balcones. Cocinas equipadas: muebles bajo mesada y alacenas con terminación laminada, mesadas de granito de 20 mm de espesor, bacha de acero inoxidable y cocina de cuatro hornallas con horno. Baños: artefactos sanitarios Ferrum o similar y griferías monocomando FV o similar. Climatización: preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre una importante avenida, el edificio se encuentra próximo a comercios, servicios y medios de transporte, facilitando la movilidad cotidiana y el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para vivir en Villa del Parque, combinando ubicación, funcionalidad y espacios comunes para disfrutar. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal INGRESO: LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DE 8 X 3,6 CON SALIDA AL BALCON DE 3 X 2 - DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO Y COCHERA DESCUBIERTA XINTEL (JAK-JA1-5419)

*** EXCELENTE SEMIPISO *** CON COCHERA *** *** MODERNO 2 AMBIENTES *** *** BALCON CON PARRILLA *** HALL DE RECEPCION de 2.00m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 5.30m x 4.00m x 3.30m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Aire acondicionado split frío/calor. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 2.50m x 1.00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. DORMITORIO de 3.60m x 3.00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Aire acondicionado split frío/calor. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con vanitory, bañera y toallero. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 2.50m x 2.00m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada, alacenas y extractor tipo campana. Breakfast con amplia mesada. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON ATERRAZADO de 3.80m x 2.00m con parrilla. Vista Panorámica. COCHERA FIJA Y CUBIERTA. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO • Piscina spa. Solarium. • SUM equipado, con parrilla. Baño. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

EXCELENTE 2 amb NO APTO MASCOTAS, en 7° piso al frente, con balcón aterrazado, cocina separada con ventana con vista abierta. Artefactos, muebles de cocina, mesada, paredes y piso todo a nuevo; 2 años de uso. Piso de porcelanato en cocina, nuevos y parquet en living comedor y dormitorio. Balcón terraza al frente con vista abierta orientación NE. Un ascensor. Baño completo a nuevo.Sin mascotas. Garantía CABA y comprobante de ingresos. En la mejor zona de Villa del Parque a pasos de la facultad de Agronomía, Av. Nazca, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Estación Villa del Parque. Coordinar visitas exclusivamente a éste whatsapp: