Departamento en Sánchez de Loria 0

Alquiler departamento semipiso de 3 ambientes Balvanera limite con Barrio Norte!!!! Alquiler amplio departamento semipiso de 3 ambientes con patio, !!! Apto profesional!! La propiedad se encuentra en un segundo piso al contrafrente luminoso. Living comedor, cocina separada, lavadero, toillet, dormitorio principal con placard y salida al patio, segundo dormitorio con placard, baño con bañadera. Valor 1.150.000 pesos, más gastos de impuestos y expensas. Ajuste trimestral por ICL. Para el ingreso se solicita: Un mes de deposito. Un mes de adelanto. Garantias: Ingresos demostrables / Garantia Finaner, Garantor, Garantia Ya. Garantia propietaria de CABA Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Alquilamos amplio departamento en Impecable Estado, de 96 m2, con doble entrada, amplio Living comedor, tres dormitorios grandes, Balcón corrido con vista abierta, Baño y Toilette, Lavadero separado, Cochera fija y cubierta "apto camioneta grande" en Planta Baja muy cerca de salida y amplia Baulera. Edificio con encargado y dos ascensores. Luminosidad 10. Soleado. Edificio en excelente estado de mantenimiento. Piso alto 10ª frente. Tiene gas. Cámaras de seguridad. Ubicación privilegiada- comunicación inmejorable con cualquier punto de la capital y el Gran Buenos Aires (Subte A y H) y colectivos. El departamento cuenta con: -Living comedor enorme de 3,5 x 7,5 m2 -Balcón corrido de 6 m2 con vista abierta, excelente luminosidad y ventilación cruzada. -Tres dormitorios de medidas generosas con placard de piso a techo. -Baño completo con bañera. Se entrega con mampara. -Toilette -Cocina amplia con doble mesada y doble línea de alacenas altas recién refaccionada, artefacto a gas de 4 hornallas y doble ventana y espacio para un comedor diario. -Lavadero separado con conexión a lavarropas y pileta de lavar. -Cochera fija y cubierta nro. 23 -Ventilación cruzada en todos los ambientes. Otros detalles: -Los dormitorios están provistos con ventiladores de techo nuevos. -1 split frío calor nuevo en el Living comedor. -Todos los ambientes tienen ventana y salida al exterior. -Doble ingreso con puertas blindadas de acceso desde cocina y living comedor. -Todos los pisos son de parque en living comedor y dormitorios. -Baño y toilette -Losa radiante en todos los ambientes. -Baulera de 2,5 m2 en subsuelo -Edificio con excelente mantenimiento (caldera, bajadas de caños, vereda todo actualizado). -Apto una (1) mascota. Ubicacion; Av. Belgrano 1900 se destaca por su ubicación estratégica y conectividad total en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su excelente accesibilidad permite una llegada fluida tanto en transporte público como en vehículos particulares. Medios de Transporte de Fácil Acceso • Subte: A pocas cuadras de la Estación Congreso (Línea A) y la Estación Venezuela (Línea H). • Colectivos: Más de 15 líneas de colectivo pasan por la puerta o sus alrededores inmediatos (como las líneas 2, 23, 37, 56, 84, 96, 98, 103 y 168). • Principales Avenidas: Conexión directa y rápida con arterias clave como Av. Entre Ríos / Av. Callao, Av. Rivadavia y la Autopista 25 de Mayo. Excelente estado general. Total 12 pisos y 7 x pisos. Edificio con encargados. Expensas : $550.000 - incluida la cochera en PB (a Oct. 26). No se incluye expensa ni servicios en el monto del alquiler Medidas ambientes; Dormitorio 1 y 2: 4,38 x 3, Dormitorio 3: 3 y 3,60 Cocina 4,3 x 3 Requisitos: Ingresos demostrables acordes al monto mensual del alquiler. Garantía propietaria o seguro de caución Deposito 1 mes 1 mes adelantado Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER – BALVANERA (Disponible a partir de Enero) Amplio departamento de 4 ambientes con balcón, excelente luminosidad y ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle Pasteur, en una zona comercial y de gran conectividad, este departamento de 92,3 m² totales se destaca por sus ambientes amplios, funcionalidad y comodidad. Al ingresar, encontramos un generoso living-comedor, muy luminoso y con excelente ventilación natural. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados, y uno con salida a balcón. La cocina es amplia y ofrece espacio suficiente para incorporar un comedor diario. Además, dispone de lavadero integrado, optimizando la funcionalidad del espacio. La propiedad cuenta con un baño completo y dos toilettes, brindando mayor comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. Características principales: 3 dormitorios. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina con espacio para comedor diario y despensa. Lavadero integrado en la cocina. 1 baño completo y 1 toilette. Balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores mediante caldera central. Estufa de tiro balanceado adicional. Excelente ventilación y distribución. Edificio: Dos ascensores. Encargado de medio día. Ubicación y conectividad: Situado en una zona estratégica de Balvanera, con cercanía a una amplia variedad de comercios, supermercados, centros educativos y servicios de salud. Cuenta además con acceso a numerosas líneas de transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación práctica para el día a día. IMPORTANTE: Propiedad disponible tanto para alquiler como para venta. Existe opción de compra para quienes estén interesados en adquirirla. ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO CON COCHERA FIJA/CUBIERTAUbicado sobre la calle Jean Jaures esquina Av. Corrientes 3 ambientes con balcón súper luminoso Piso 14 2 habitaciones, una en suite 2 baños completos Cocina Living comedor Losa radiante Amenities Pileta y solárium (piso 17) Loundry (piso 17) Sum (piso 1) Expensas 550 mil Seguridad 24 hs No tiene encargado Se entrega sin muebles Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.