Casa en Pedro Calderon de la Barca 3600

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal: Excelente oportunidad para inversores y constructores - Villa Devoto Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto Excelente accesibilidad y cercanía a comercios, espacios verdes y avenidas principales. Se trata de una casa a refaccionar integralmente o demoler, ideal para desarrollo inmobiliario. El lote ofrece un gran potencial para la construcción de una nueva vivienda, dúplex o proyecto acorde a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433. Colectivos 47, 85, 109, 114, 124, 134 XINTEL (GMA-GMA-253)

Casa de 4 ambientes, con excelente potencial para quienes buscan una propiedad amplia y la posibilidad de adaptarla y renovarla a gusto. La propiedad cuenta con living y comedor separados, cocina independiente, tres habitaciones —dos ubicadas en planta baja y una en planta alta—, baño completo y toilette. Dispone además de un patio interno chico, un lavadero separado, una parrilla en planta baja y una gran terraza, ideal para crear un espacio de encuentro o sector de esparcimiento. Ubicada en Lavallol y Bazurco, a metros de Avenida General Paz, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Una ubicación estratégica para quienes necesitan movilidad y conexión con las principales arterias de la zona. Una propiedad con una distribución cómoda y múltiples posibilidades de refacción y personalización, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores y potencial para desarrollar un proyecto propio. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-225)

Venta de Tipo Casa en Villa Devoto, Capital Federal: PH de 4 amplios y luminosos ambientes. Solida Construcción. Muy buena ubicación, próximo a Estación De Libertador y Plataforma Metrobús Av. San Martin. Living-Comedor 6.5 x 3 Dormitorio 4 x 4 Dormitorio 4 x 3 Cocina Completa 2.5 x 2 Entrepiso con escritorio o 3er Dormitorio 4 x 2 Lavadero Terraza 50 m con quincho y habitación de guardado XINTEL (JAK-JAK-5635)

Casa ideal para gran proyecto de refacción, en el pasaje Juan Pablo López al 3600, una de las zonas más residenciales y tranquilas del barrio de Villa Devoto. Emplazada sobre un terreno de 150 m², 131 m² cubiertos y 44 m² descubiertos, con orientación NE, ideal para quienes buscan renovar o construir su hogar a medida en un entorno privilegiado. Ubicación inmejorable, con excelente conectividad, cercanía a áreas verdes, colegios, centros comerciales y medios de transporte, en una calle con bajo tránsito que ofrece privacidad y calidad de vida. Gran potencial de revalorización. (*) La propiedad se encuentra en proceso de sucesión SI QUERES VISITARLA, CONTACTANOS!!!

PH en DEVOTO Sup. 117 m2 (APTO CREDITO BANCARIO) - Cocina - Living-comedor - 2 Baños completos - 2 Dormitorios - Dependencia - Patio cubierto. - Patio con parrilla Ubicación: Sobre Av Beiro , entre Segurola y Sanabria. A 3 cuadras de la estacion de tren Devoto (Linea San Martin). Ágil acceso vehicular y Zona de Transbordo de Transporte Publico. Gran oferta Comercial y Gastronómica.- Llámanos hoy mismo y coordinamos una visita DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

¡¡OPORTUNIDAD EN VILLA DEVOTO!! CASA EN LOTE PROPIO, 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PATIO, COCHERA Y TERRAZA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO Casa en lote propio ubicada sobre Navarro al 3200, A POCAS CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 113 m² cubiertos y 188,93 m² totales, y se desarrolla en dos plantas. Al ingresar encontramos un amplio living con pisos de pinotea, hogar a gas y conexión directa con la cochera. A continuación se encuentra el comedor, también con pisos de pinotea, comunicado con el living mediante una puerta corrediza que permite integrar o independizar ambos ambientes. Desde el comedor se accede a la cocina, al patio y a la escalera hacia la planta superior. La cocina requiere actualización y cuenta con muebles de guardado y salida al patio. En este sector se encuentra además un toilette. La cochera, ubicada al frente, posee doble acceso, tanto desde el living como desde el patio trasero. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, todos con placares y pisos de pinotea. Dos de ellos se ubican al frente, uno de ellos con balcón, mientras que el tercero ventila al contrafrente. La planta se completa con un baño completo. Saliendo hacia la escalera que accede a la terraza, se encuentran el lavadero descubierto y la dependencia de servicio. Siguiendo por la misma nos deposita en una amplia terraza libre de aproximadamente 42 m². La casa, de más de 60 años, conserva características constructivas originales, como sus aberturas de madera maciza y los pisos de pinotea todo en perfecto estado. Requiere actualización, ofreciendo una interesante posibilidad de renovación y puesta en valor. Una propiedad con lote propio, cochera, terraza y excelentes posibilidades de adaptación, en una ubicación privilegiada de Villa Devoto es una GRAN OPORTUNIDAD. Llamanos para coordinar una visita personalizada a la propiedad. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS

CASA EN LOTE PROPIO – JARDÍN Y ENTRADA PARA 2 AUTOS Casa desarrollada en planta baja, sobre lote propio de aproximadamente 8,66 m de frente, con una profundidad irregular de aproximadamente 20 a 23 metros, que ofrece amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes con buena conexión hacia el patio y el jardín. Techo de losa, sin acceso. Distribución • Living comedor: 6,82 x 2,45 m, con instalación de gas y ventana con vista al patio lateral. • Cocina con comedor diario: 5,70 x 2,10 m. • Dormitorio principal: 3,93 x 2,19 m, con placard y ventilación natural. • Segundo dormitorio: 3,04 x 2,43 m, con placard y ventilación natural. Ambos dormitorios cuentan con ventilación hacia el frente y/o patio. • Tercer ambiente: 2,33 x 2,49 m, actualmente sin ventana, que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, vestidor o espacio auxiliar, según las necesidades del nuevo propietario. • Cuarto ambiente independiente: 2,33 x 2,49 m, con acceso directo desde el jardín y ventilación hacia el patio. Por su ubicación y características, puede funcionar como dormitorio, escritorio, consultorio o espacio de usos múltiples. • Baño: 2,48 x 1,70 m, con ventilación natural. Exterior La propiedad dispone de un amplio jardín al frente de aproximadamente 8 x 8,66 m, además de 2 patios, uno lateral, generando espacios exteriores ideales para disfrutar, ampliar o adaptar según las necesidades de la familia. Cuenta también con entrada para dos vehículos. Características adicionales Planta baja. Lote propio. Orientación Noroeste. Antigüedad aproximada: 60 años. Instalaciones de gas y electricidad renovadas. Servicios de luz, gas y AySA activos. Propiedad con potencial para actualizar y adaptar a diferentes necesidades. Una casa con muy buenas posibilidades de reforma y ampliación, en un lote propio con jardín y espacio para dos vehículos. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad.

VENTA DE HERMOSA CASA EN LOTE PROPIO EN EL LIMITE ENTRE VILLA DEVOTO Y VILLA REAL. EN EL TRANQUILO Y RESIDENCIAL PASAJE V. A DE ECHAVARRIA A 150 METROS DE LA AVENIDA LOPE DE VEGA Y 150 METROS DE LA AV. FRANCISCO BEIRO SE ENCUENTRA ESTA HERMOSA CASA SUPER LUMINOSA CONSTRUIDA EN LOTE PROPIO DE 8,66 X 17,32 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 110 M2 Y UNA SUPERFICIE TOTAL DE 251 M2. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA EL JARDIN DELANTERO, INGRESANDO A LA PROPIEDAD POR LA PUERTA PRINCIPAL NOS ENCONTRAMOS CON EL PATIO SEMI TECHADO QUE NOS LLEVA A UN GRAN LIVING COMEDOR, BAÑO PRINCIPAL Y UNA AMPLIA COCINA (SEMI INCORPORADA EL LIVING), MUEBLES DE COCINA, BAJO MESADA Y ALACENAS FUNCIONALES, PRIMERA HABITACION DE 4,10 X 4,20 CON VESTIDOR Y PLACARD Y SEGUNDA HABITACION CON PLACARD DE 4,30 X 4,30, DESDE LAS HABITACIONES TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER AL PATIO QUE NOS LLEVA AL GARAGE CUBIERTO CON PORTON AUTOMATICO (ENTRAN DOS AUTOS DE BUEN TAMAÑO) Y EL ACCESO A LA SEGUNDA PLANTA DONDE NOS ENCONTRAMOS CON UN LAVADERO, BAÑO, QUINCHO TECHADO CON TOLDOS REBATIBLES, PARRILLA Y PILETA LAVAMANOS, TERRAZA DE GRAN TAMAÑO Y TERCERA HABITACION CON PLACARD DE 5 X 3. LA CASA CUENTA CON ALARMA, ESTUFAS, AIRES ACONDICIONADOS, TERMOTANQUE, ABERTURAS DE MADERA, REJAS. LA UBICACION ES FABULOSA EN ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL CON MAYORIA DE CASAS BAJAS (NO HAY EDIFICIOS EN LA CUADRA). ES UNA HERMOSA CASA, CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION EN UNA ZONA SUPER RESIDENCIAL Y TRANQUILA, DIGNA DE VISITAR, CONSULTANOS Y COORDINA TU VISITA. SE ANALIZA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR. NEIROTTI PROPIEDADES CUCICBA 7647. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados y a solo efecto orientativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Este inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. XINTEL (NEI-NEI-202)

Propiedad con doble potencial: vivienda u oficina – Villa Devoto ESTADO PARCELARIO VIGENTE LISTA PARA ESCRITURAR Excelente propiedad ubicada en Nazarre al 5200, a una cuadra de Av. López de Vega, hoy utilizada como oficina, con una distribución que permite adaptarla fácilmente tanto a uso profesional como residencial. Propiedad de 5 ambientes, con posibilidad de convertirlo en 7 ya que posee un amplio hall de distribución y un garage que actualmente es utilizado como oficina, que modificando el frente esta área se puede contemplar como 1 ambiente más. En planta baja cuenta con: • Garage • Amplio living comedor / área de recepción • Cocina completa • Sala de reuniones o comedor • Baño completo • Oficina o habitación • Patio En la planta alta: • Hall distribuidor • Baño • Tres oficinas, salas de reunión o habitaciones al frente, muy luminosas Por su ubicación, metros cuadrados y distribución, esta propiedad es ideal para estudio jurídico, escribanía, consultorio, empresa o familia que busque espacios amplios y bien definidos. Zona residencial tradicional con plazas y espacios verdes. Devoto Shopping y comercio barrial a pocas cuadras.Tren San Martín y Urquiza a corta distancia caminable. Varias líneas de colectivo con conexión directa a distintos sectores de la ciudad. Una oportunidad versátil en una de las mejores zonas de Villa Devoto. MEDIDAS SEGUN TITULO DE PROPIEDAD: Edificada sobre el lote de terreno 31 designado según titulo, con el número TRECE que mide: 10: 32 metros de frente al Nord Oeste, 10 metros 05 centimetros33en su contrafrente al Sud Este, 7 metros 50 centimetros en 34 su costado al Nord Este y 7 metros 53 centimetros en su 35 otro costado al Sud Oeste, lindando por su frente al Nod 36 Oeste con calle Nazarre, por su contrafrente al Sud Este 37con el lote 3 de la fracción A. del plano de sus antecedentes, por el Nord Este con el lote 3 de la fracción B 39 también del plano antecedente y por el costado Sud MEDIDAS REALES; 157 M2 CUBIERTOS - 3 M2 DESCUBIERTOS. Algunas de las imágenes publicadas incluyen imágenes generadas con inteligencia artificial, utilizadas a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial de ambientación, distribución y uso como vivienda. Las mismas no representan el estado actual ni el mobiliario existente, sino una propuesta visual orientativa. Coordina tu visita y descubrí tu próximo hogar! "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7642890