Local Comercial en Avenida Federico Lacroze 3100

Descripción

Local comercial en planta baja y primer piso sobre Av. Federico Lacroze al 3100, entre Freire y Conde, en pleno Colegiales. Es un local con personalidad. La doble altura le da a la planta baja una luminosidad y una presencia de vidriera que un local estándar no tiene: el cliente lo ve desde la vereda y quiere entrar. Abajo, 30 m² de salón para atender al público. Arriba, 24 m² de entrepiso más 2 m² descubiertos, para oficina, gabinete, probador o depósito, separados de la atención. Ideal para: Showroom de marca: indumentaria, diseño, decoración, accesorios Centro de estética, cosmetología, uñas, peluquería o barbería Estudio profesional u oficina: arquitectura, diseño, contable, legal, agencia Óptica, inmobiliaria o agencia de servicios Tienda de objetos, regalería, galería de arte El público entra de forma independiente por el N° 3144. Se puede poner cartel publicitario en la fachada, según el plano del reglamento. Superficie cubierta: 54,39 m² | Descubierta: 2,00 m² | Total: 56,39 m² Valor: $1.500.000 + IVA por mes, con ajuste trimestral por IPC y contrato a 3 años Por reglamento de copropiedad no se admiten: gastronomía de ningún tipo (con o sin cocción), bares, casas de té, kioscos, venta de alimentos o bebidas, vinotecas, lavanderías, academias de danza o música, actividades nocturnas, velatorios ni comités políticos. ¿Tu marca necesita un lugar que se haga ver? Este es. Un local con doble altura sobre avenida, en uno de los barrios con más movimiento de la zona norte, a un valor difícil de repetir. No te lo pierdas: agendá tu visita hoy y vení a conocerlo en persona. Los locales así se van rápido.