Venta

Terreno en Calle 7 y Calle 11 0

Calle 7 y Calle 11 0, Berazategui, G.B.A. Zona Sur

Código: 17482-10455

US$ 150.000

Terreno
Publicado hace 3 días
1975m² totales
US$ 76 / m²
Sin cochera

Descripción

Diagonal A y Calle 154 – Plátanos, Berazategui – GBA Sur Excelente oportunidad de inversión en Plátanos, partido de Berazategui. Amplio terreno de aproximadamente 2.000 m², ubicado en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas, espacios verdes y calles arboladas. Su importante superficie, configuración y ubicación sobre un sector esquinero lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o construir una vivienda con amplios espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie según escritura: 1.975,93 m². Superficie comercial aproximada: 2.000 m². Ubicación: Diagonal A y Calle 154, Plátanos. Terreno sin edificaciones visibles, con vegetación natural. Amplia exposición sobre el entorno vial. Zona residencial con viviendas de construcción tradicional y desarrollos particulares. Entorno abierto, arbolado y de baja contaminación visual. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazado en un sector residencial de Plátanos, con conectividad hacia las principales arterias de Berazategui y los corredores que vinculan la localidad con otros puntos de la zona sur. Vinculación con Avenida 39 y la red de avenidas de Berazategui. Acceso regional a través de la Autopista Buenos Aires–La Plata. Conexión ferroviaria mediante la estación Plátanos de la Línea Roca, ramal Constitución–La Plata. Alternativas de transporte público en la localidad y sus principales avenidas. Entorno con comercios, establecimientos educativos y servicios urbanos en la zona. POTENCIAL Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus dimensiones y emplazamiento, el inmueble ofrece la posibilidad de evaluar diferentes proyectos, entre ellos: Construcción de una residencia de amplias dimensiones con jardín, pileta y espacios recreativos. Desarrollo de viviendas, sujeto a los indicadores urbanísticos y las autorizaciones correspondientes. Proyecto inmobiliario de inversión, previa evaluación de factibilidad. Aprovechamiento del terreno para un diseño arquitectónico que integre espacios cubiertos y amplias superficies verdes. La superficie permite analizar distintas alternativas de implantación y diseño, con especial interés para inversores, arquitectos, desarrolladores y compradores que priorizan espacios amplios. Los usos admitidos, la posibilidad de subdivisión, la altura máxima y la superficie construible deberán verificarse mediante consulta urbanística ante la Municipalidad de Berazategui. UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR A FUTURO Un terreno de gran superficie en un entorno residencial establecido, con potencial para un proyecto a medida y conectividad con los principales centros urbanos de la región. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y conocer las características del inmueble.

Ubicación

Calle 7 y Calle 11 0, Berazategui, G.B.A. Zona Sur

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