Terreno en Arturo Mateo Bas 200

******NUEVO VALOR****** LOTE EN VENTA UBICADO SOBRE AV.SAN MARTÍN ESQUINA COLOMBIA, IDEAL USO COMERCIAL. A 600 MTS.DE LA AV-HIP.YRIGOYEN Y A 600 MTS.DE LA AV.REM.DE ESCALADA DE SAN MARTÍN MEDIDAS LOTE 10,60 X 20,10 MTS. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA !!

LOTE EN VENTA DE 208 M² EN VALENTÍN ALSINA, ZONA CENTRICA. MEDIDAS DE 8,66 MTS. DE FRENTE POR 24 MTS. DE FONDO. Descubrí una oportunidad única de inversión en el corazón de Valentín Alsina, un terreno que promete convertirse en el lienzo donde dibujarás tus proyectos más ambiciosos. Ubicado estratégicamente sobre la calle Alfredo Lorenzo Palacios 3037 entre Paso de Burgos y Choele Choel, este lote resulta un tesoro urbano para constructores y visionarios. Su privilegiada ubicación lo convierte en un enclave de potencial extraordinario. A solo 5 minutos de Capital Federal, el terreno se beneficia por su conexión con importantes arterias como Avenida Presidente Perón, Remedios de Escalada de San Martín y Bernardino Rivadavia. Con dimensiones generosas de 8.66 metros de frente por 24 metros de fondo, este terreno ofrece un amplio lienzo para materializar desde una vivienda familiar hasta un proyecto inmobiliario de desarrollo. La zona se caracteriza por un crecimiento constante, garantizando una inversión con proyección de valor. Ideal para inversores y soñadores que buscan transformar un espacio vacío en un proyecto concreto, esta propiedad representa la oportunidad perfecta de materializarlo. No dejes pasar la oportunidad de visitar este lote!! *En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638

VENTA DE EXCELENTE LOTE DE MAS DE 360M2 EN VALENTIN ALSINA ZONA DE ALTA CONECTIVIDAD CON CABA Y RESTO DE ZONA SUR EL LOTE SE ENCUENTRA LIMPIO . LA DEMOLICION YA FUE REALIZADA, SOLO SE CONSERVA LA FACHADA DE LA PROPIEDAD Y UN BAÑO QUE ESTA EN MUY BUENAS CONDICIONES Y PUEDE APROVECHARSE PARA TU NUEVO PROYECTO! EL TERRENO CUENTA CON ESCRITURA, LISTO PARA VENDER Y TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS Y AL DIA (LUZ, GAS, AYSA) LOTE DE FORMA REGULAR. SE ESCUCHAN OFERTAS! CONTACTANOS Y VENI A CONOCERLO POR SER CLIENTE . LENDAR TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA COMPRA

_ Terreno de 241mts2 en venta ubicado en calle Magan e/ Sargento Cabral y Bustamante (Gerli, Lanús, Buenos Aires). _Con disposición frente y orientación sudeste . _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8.66mts de frente por 27.85mts de fondo. . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

LOTE DE 250 M² EN PLENO CENTRO DE VALENTÍN ALSINA IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO – DOBLE INGRESO – EXCELENTE UBICACIÓN. Oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores. Ubicado sobre Pallares al 2700, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Valentín Alsina, este lote cuenta con una ubicación estratégica a metros del centro comercial, comercios, servicios, líneas de transporte y cercano a la plaza principal de la localidad. Características del lote Frente: 7,80 metros Fondo: 32 metros Superficie aproximada: 250 m² Doble ingreso independiente Patio Fondo libre Excelente orientación y aprovechamiento del terreno Actualmente posee una vivienda de 6 ambientes a reciclar o refaccionar, ofreciendo también una alternativa para quienes busquen una propiedad con amplios espacios y gran potencial de renovación. Potencial de inversión Valentín Alsina continúa mostrando crecimiento inmobiliario debido a su cercanía con CABA y su excelente conectividad. En los últimos años se desarrollaron diversos emprendimientos residenciales en la zona, consolidando el interés de inversores y constructoras. Su ubicación dentro del centro de Valentín Alsina permite proyectar un desarrollo residencial con alta demanda de unidades para vivienda e inversión, en una localidad que combina vida de barrio con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Destacado . Ideal empresa constructora . Excelente lote para desarrollo . Zona de permanente crecimiento . Cercano a centro comercial, servicios y transporte . A minutos de CABA Consultanos para conocer más detalles y analizar el potencial de desarrollo de la propiedad. Comprá la casa que querés. No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad a través de Lendar para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota y obtené más información. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

San Lorenzo 1029 entre las calles pichincha y Ayacucho Lanus Este lote de 15.58x26.29 Mts

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Guido Spano 645, Lanús Oeste Lote de 8,66 x 56 metros aproximadamente, con más de 480 m2 de superficie total. Propiedad existente a demoler. Valor USD 80.000 Una excelente oportunidad por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de aprovechamiento. Ideal para desarrollo inmobiliario, complejo de viviendas, galpón, depósito o emprendimiento comercial y productivo. 56 metros de fondo que brindan múltiples posibilidades para proyectar y desarrollar. Venta en común con colega Civeira Bienes Raíces. Consultanos para más información.

TERRENO EN VENTA EN LANÚS ESTE | 434 M² SOBRE AVENIDA GUIDO | 50 METROS DE FONDO | IDEAL DESARROLLO ACEPTA PERMUTA Una ubicación estratégica, una parcela de excelentes dimensiones y un importante potencial constructivo. Si estás buscando tierra para desarrollar en Lanús Este, esta propiedad merece especial atención. Se trata de un terreno de 433,69 m², ubicado sobre Avenida Guido, con un frente de 8,66 metros y un excepcional fondo de 50,08 metros**, una profundidad que brinda múltiples posibilidades para proyectar un nuevo desarrollo. UNA PARCELA CON MUCHO POTENCIAL El lote cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 34 m², representando apenas el 7,8% de la superficie total. Esto significa que aproximadamente el 92,2% del terreno se encuentra libre, ofreciendo una amplia superficie para pensar un nuevo proyecto y aprovechar al máximo las características de la parcela. Sus dimensiones de 8,66 x 50,08 metros permiten analizar distintas alternativas de desarrollo, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente factibilidad municipal. POTENCIAL CONSTRUCTIVO De acuerdo con los parámetros urbanísticos analizados para la zona S2R3, el terreno presenta: Superficie total: 433,69 m² Frente: 8,66 m Fondo: 50,08 m FOS informado: 0,60 Huella máxima teórica en planta baja: aproximadamente 260 m² Suelo libre mínimo: aproximadamente 173,5 m² FOT informado: 1,80 Superficie total construible teórica: aproximadamente 781 m² Estos valores representan una capacidad máxima teórica y deberán ser confirmados mediante el correspondiente informe urbanístico, especialmente considerando la profundidad del lote, posibles restricciones por centro libre de manzana, retiros y las condiciones de acceso al desarrollo. ¿QUÉ SE PUEDE PROYECTAR? Por sus dimensiones y características, el terreno resulta interesante para analizar proyectos de: Viviendas multifamiliares Unidades de 1 y 2 dormitorios Desarrollo de departamentos Proyecto residencial de mediana escala Emprendimiento para renta o venta La superficie efectivamente aprovechable dependerá del proyecto arquitectónico y de las restricciones urbanísticas que correspondan, pudiendo resultar inferior al máximo teórico indicado. Como referencia preliminar, el análisis realizado estima una superficie vendible potencial del orden de 625 a 665 m², una vez descontados muros, circulaciones y espacios necesarios para el funcionamiento del proyecto. UNA DE SUS PRINCIPALES VENTAJAS: LOS 50 METROS DE FONDO En este terreno, el diferencial no está solamente en sus metros cuadrados totales. Está también en su profundidad. Con 50,08 metros de fondo, la parcela ofrece una dimensión poco habitual que permite estudiar alternativas de proyecto que no serían posibles en terrenos más cortos. Para un desarrollador, esta característica puede convertirse en una herramienta importante al momento de diseñar la distribución de las unidades, circulaciones y espacios comunes. UBICACIÓN: LANÚS ESTE Avenida Guido – Lanús Este. Una ubicación consolidada dentro del partido de Lanús, con acceso a servicios, comercios, transporte y equipamiento urbano. La ubicación sobre avenida aporta además visibilidad y conectividad, convirtiendo al terreno en una alternativa interesante para quienes buscan tierra con potencial para un emprendimiento residencial. DOCUMENTACIÓN Y ANÁLISIS La superficie y las características del terreno deberán ser verificadas contra **título y documentación catastral, mientras que los parámetros urbanísticos y la superficie finalmente desarrollable deberán confirmarse mediante el informe correspondiente del municipio. Importante: los metros construibles indicados en esta publicación son parámetros de referencia y no constituyen una aprobación definitiva de proyecto. UNA OPORTUNIDAD PARA MIRAR CON OJOS DE DESARROLLADOR Si buscás simplemente un terreno, existen muchas opciones. Pero si estás buscando una parcela de casi 434 m², con 8,66 metros de frente, más de 50 metros de fondo y ubicada sobre Avenida Guido en Lanús Este, vale la pena analizarla con una mirada de desarrollo. La tierra es limitada. Una buena ubicación, una parcela profunda y una normativa con potencial pueden convertirse en una excelente base para un nuevo proyecto. Consultanos para recibir información, documentación disponible y coordinar una visita al terreno. ¿Y SI TODAVÍA NO ENCONTRASTE TU PROPIEDAD IDEAL? Seguramente tenés tu contador, tu médico o tu profesional de confianza. Ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal? Mi trabajo no termina en mostrarte una propiedad. Si esta tierra no es exactamente lo que estás buscando, puedo ayudarte a encontrar otras alternativas de acuerdo con tu proyecto, presupuesto y objetivos de inversión, incluso propiedades que todavía no estén publicadas. Te acompaño durante todo el proceso: búsqueda, análisis de oportunidades, coordinación de visitas, negociación y seguimiento de la operación. Y si para realizar tu proyecto necesitás vender una propiedad primero, también puedo ayudarte a organizar ambas operaciones para que el proceso sea lo más ordenado y seguro posible.

Lote en venta en Gerli - Republica Argentina 728 A metros de la Av. H. Yrigoyen Lote de 8,66 x 37,9 mt2, con una superficie aprox de 329 mt2, por sus dimensiones, caracteristicas y ubicacion es ideal para inversones o para hacer la casa de tus sueños. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita Honorarios + IVA Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLA8608066 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES