Terreno en Manuel de Sarratea 500

Venta de 3 lotes contiguos en Castelar Sur, Morón, sobre calle José Bonifacio. Juntos suman aprox. 1.000 m² de terreno. Superficie total: 999,90 m² Frente: 30 m Fondo: 33,33 m Lotes 36, 37 y 38 Ideal para casa amplia con jardín, pileta, quincho y cocheras, o para inversores y constructores que buscan un terreno grande. Desarrollo de vivienda multifamiliar. Dúplex o unidades funcionales. Sobre el terreno hay una casa sin uso desde hace varios años, y un depósito de guardado. Se vende por valor de terreno. Zona residencial de Castelar Sur. Colectivo 634 en la puerta. A 1 cuadra de supermercado y de la línea 238 (directo a la estación Castelar, tren Sarmiento), a 4 cuadras de colegio y a unas 10 cuadras de la estación Merlo Gómez del tren Belgrano Sur. IMPORTANTE: "Los metros descritos son a modo enunciativo, los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, plano y consulta municipal de indicadores urbanísticos

Galpón en PALOMAR + Local + Casa de 3 ambientes en Lote de 425 mts2!!! OPORTUNIDAD EN PALOMAR VALOR DE CONTADO ES DE 124.900 USD VALOR CON PERMUTAS O FINANCIACIÓN DIRECTA : DE 139.900 USD ( SE ACEPTA ANTICIPO DE 90.000 Y CUOTAS) SE ACEPTAN PROPUESTAS CON PERMUTA, CON AUTOS O DPTOS, PH O CASAS ZONAS DE PERMUTA EN CABA, SANTOS LUGARES, VILLA SARMIENTO, CASEROS, HAEDO O PALOMAR! HACE TU OFERTA Y ESTE LOTE PUEDE SER TUYO - IDEAL INVERSOR! La propiedad se encuentra desarrollada en una planta al frente posee un ingreso através de un porton la cual dirige a las oficinas con toilette. Por otro lado, se puede ingresar al galpón, por una puerta o un portón, la cual da acceso a un amplio espacio de trabajo, con una, el cual dispone de baños tipo vestuarios- Dispone de un amplio espacio libre en el fondo del terreno, con parque, donde encontramos una casa de 3 ambientes totalmente terminada! Solo requiere pintar el exterior de la misma. * Superficie total: 425 mts2 * Superficie cubierta: 212 mts2 * Lote de 41/42 mts de fondo x 10 mts de ancho. ****Oportunidad dado que en el fondo del lote se entrega una vivienda de 3 ambientes A ESTRENAR con living y cocina y al frente restaurando las oficinas con baño instalado.*** SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA . Agendá tu visita !!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA 2 LOTES DE 642 M² C/CASA A RECICLAR CASTELAR Descubrí la oportunidad de dar vida a tu hogar soñado en este amplio terreno de 642 m² en Castelar. Esta propiedad con gran potencial te invita a plasmar tu visión y crear un espacio único que se ajuste perfectamente a tu estilo de vida. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Estratégicamente ubicada a solo 200 metros de la Av. Zeballos y 100 metros de la Av. Figueroa Alcorta, esta propiedad te brinda un acceso privilegiado a una amplia variedad de comercios, transporte público y servicios esenciales. AMPLITUD Y POSIBILIDADES • La casa cuenta con 4 ambientes que ofrecen múltiples posibilidades de diseño y refacción, permitiéndote adaptar los espacios a tus necesidades y preferencias. • El generoso lote de 642 m² te brinda la oportunidad de crear un hogar con amplios espacios verdes y una cómoda cochera. POTENCIAL DE RENOVACIÓN • Esta propiedad a reciclar te permite plasmar tu visión y transformarla en tu hogar soñado, ya sea a través de una remodelación a tu gusto o el desarrollo de un nuevo proyecto. • Dejá volar tu imaginación y conviértete en el artífice de tu propio espacio, donde cada detalle refleje tu estilo de vida. Descubrí la posibilidad de hacer realidad tus sueños en este terreno lleno de potencial. Contactanos y comencemos juntos a construir el hogar que has estado buscando.

Barrio Almahue Almahue es un nuevo proyecto de barrio cerrado que se ubica en La Lonja, a la altura del km 47 de Panamericana Pilar. Sus únicas e irrepetibles características permitirán que logre consolidarse como un barrio de excelencia en poco tiempo. El desarrollo se emplazará sobre un mágico bosque de 40 hectáreas parquizadas por el prestigioso estudio Thays alrededor de un gran club-house de estilo inglés en donde confluyen grupos de robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas. Se destaca por su pequeña escala, una fuerte integración con el medio ambiente, y un proyecto altamente cuidado y equilibrado en el que la arboleda existente resulta la principal protagonista. PROYECTO El barrio contará con 297 lotes con un promedio de 890 m2. El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas, y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros, por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado. ENTORNO Rodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Uno de los pocos terrenos libres que quedan en el centro de Morón, a una cuadra de tribunales y a 5 de la Catedral.RA: Residencial de Densidad Alta. Destinada a la localización de vivienda multifamiliar de alta densidad con comercio, usos administrativos y de servicios complementarios. F.O.S. 0,6 - F.O.T. 2 Listo para construir. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Lote en venta en Castelar – Ideal desarrollo Excelente lote de 358,43 m² ubicado en Anatole France 3039, Castelar (Morón), en zona residencial consolidada con muy buena conectividad. POTENCIAL CONTRUCCION: F.O.S. permitido: 0,60 F.O.T. permitido: 0,80 F.O.T. proyectado: 0,89 (318,33 m²) Superficie cubierta proyectada: 318,33 m² Ocupación de suelo proyectada: 174,55 m² Proyecto cumple normativa vigente ADEMAS, EL LOTE PRESENTA BENEFICIOS POR PREMIOS URBANISCOS: Premio por retiro de frente: +15% Premio por menor F.O.S.: 9,42% Incremento total: 24,42% RETIROS: Frente: no exigido (según proyecto, se contemplan 5 m) Lateral: no exigido Fondo: según reglamentación IDEAL PARA: Desarrollo de vivienda multifamiliar Dúplex o unidades funcionales Inversores que busquen rentabilidad en una zona en crecimiento Una propiedad con números claros y gran aprovechamiento constructivo, lista para avanzar con proyecto.

Excelente esquina , zona Universidad de Morón , a un par de cuadras de la misma , apto desarrollador, construcc. en pozo o bien un proyecto comercial de gran envergadura. Bajo de precio,con papeles al dia, apto escritura inmediata !!!! El propietario lo vende para futuras inversiones en el interior del país , y reconoce que es una excelente oportunidad para la zona de Moron, zona Oeste, zona Universidad , con gran conectividad y cerca de accesos varios y zona comercial.

Amplio lote de 12x31 en Castelar Sur, lote sin construcción. Cuenta con todos los servicios.

VENTA LOTE IDEAL GALPÓN, DEPÓSITO O DESARROLLO PARA INVERSORES Ubicada en Morón Sur, a tan solo 300 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, esta propiedad cuenta con un terreno de 426 m² totales y 371 m² construidos, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Actualmente, dispone de tres departamentos independientes, cada uno compuesto por cocina-comedor, una habitación y un baño, lo que permite proyectar una propuesta de renta o vivienda multifamiliar. Además, cuenta con un amplio sector a refaccionar, ideal para nuevas posibilidades de ampliación, renovación o desarrollo. HOY UTILIZADO COMO DEPÓSITO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Terreno de 426 m². - Lote con forma en L - Frente: aproximadamente 10 m. - Fondo: aproximadamente 22,50m. y 32.50m. con final en L de 10m. (ver foto de plano) - Zonificación RI: Predominante talleres y viviendas. - 371 m² construidos. - Tres departamentos independientes. - Amplio sector a refaccionar. Documentación completa. VENI A CONOCERLO!