Terreno en Anatole France 3000

APTO CRÉDITO SUJETO A APROBACIÓN DE PLANOS Local en venta a metros de Av. Gaona Se trata de un inmueble dividido en dos espacios: Primer local: actualmente funciona como taller mecánico. Cuenta con fosa para arreglo de autos y un espacio de terreno al fondo, ideal para ampliar o destinar a otros usos. Segundo local: se utiliza como depósito. Es una construcción más reciente, anexada posteriormente al taller. Ubicación privilegiada: a solo media cuadra de Av. Gaona, en una calle muy transitada, ya que permite el cruce directo de la avenida, lo que genera un flujo constante de personas y vehículos. Excelente visibilidad y fácil acceso. Ambos espacios están a refaccionar, lo que representa una gran oportunidad para adaptar la propiedad según distintas necesidades comerciales o de inversión.

LOTE CON 3 PH EN VENTA – VILLA SARMIENTO, RAMOS MEJIA Propiedad sobre lote propio de 8,66 x 43 m, compuesta por 3 unidades tipo PH independientes, ideal para quienes buscan generar renta, vivir y alquilar, o desarrollar un proyecto familiar. DESCRIPCIÓN GENERAL La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con una distribución que permite múltiples usos y excelente aprovechamiento del lote. DISTRIBUCIÓN PH 1 – Planta Alta Unidad de 4 ambientes Baño completo y toilette con ducha Ambientes amplios y luminosos PH 2 – Planta Baja al frente Espacio con potencial para local comercial, garaje o vivienda Excelente visibilidad desde la calle PH 3 – Interno por pasillo Unidad de 2 ambientes Cuenta con patio propio UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 4 minutos a pie de Av. Presidente Perón (ex Gaona) Rápido acceso a Av. Díaz Vélez, Av. Illia y Acceso Oeste Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento) a 13 minutos caminando Cercanía al Hospital Posadas y centros de salud Amplia conexión con múltiples líneas de colectivo IDEAL PARA Generar renta con varias unidades Vivir y alquilar simultáneamente Familias que buscan espacios independientes Inversores que quieran potenciar la propiedad Una propiedad versátil, con gran potencial y excelente ubicación en Villa Sarmiento. Coordiná tu visita.

VENTA DE TERRENO CON GALPÓN EN HAEDO – IDEAL INVERSOR / DESARROLLADOR Ubicado sobre calle Defensa al 1100, Haedo, en una zona residencial consolidada y de muy buena conectividad. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de la zona, encontrándose próximo a Av. Rivadavia, la Estación Haedo del Ferrocarril Sarmiento, comercios, colegios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con 187 m² de superficie de terreno según documentación, ofreciendo actualmente un espacio funcional y versátil. Al ingresar encontramos un sector parquizado, que se extiende hacia el fondo del lote y permite acceder a un galpón con techo de tinglado, que cuenta con toilette. La propiedad dispone de servicio de luz y agua. El galpón existente puede ser utilizado como depósito, espacio de trabajo o guardado, ofreciendo además una alternativa de uso mientras se proyecta un futuro desarrollo. POTENCIAL PARA DESARROLLO Por su ubicación y características urbanísticas, se presenta como una alternativa especialmente interesante para constructores, desarrolladores e inversores. La zona se encuentra dentro de un sector de referencia RTMA Sobre la superficie de 187 m², esto representa aproximadamente: FOT: hasta 299,20 m² computables teóricos Estos parámetros son de carácter orientativo y quedan sujetos a la factibilidad municipal, proyecto y normativa vigente aplicable al lote. Superficie de terreno: 187 m² según plano y escritura Superficie de galpón: 68,71 m² La propiedad ofrece así la posibilidad de evaluar un proyecto residencial multifamiliar, aprovechando el potencial del terreno y su ubicación dentro de Haedo. UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL Una oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar o construir en Haedo, combinando una ubicación estratégica con un terreno que permite analizar diferentes alternativas de proyecto. Consultanos para obtener mayor información sobre el potencial del lote y coordinar una visita.

Galpón en PALOMAR + Local + Casa de 3 ambientes en Lote de 425 mts2!!! OPORTUNIDAD EN PALOMAR VALOR DE CONTADO ES DE 124.900 USD VALOR CON PERMUTAS O FINANCIACIÓN DIRECTA : DE 139.900 USD ( SE ACEPTA ANTICIPO DE 90.000 Y CUOTAS) SE ACEPTAN PROPUESTAS CON PERMUTA, CON AUTOS O DPTOS, PH O CASAS ZONAS DE PERMUTA EN CABA, SANTOS LUGARES, VILLA SARMIENTO, CASEROS, HAEDO O PALOMAR! HACE TU OFERTA Y ESTE LOTE PUEDE SER TUYO - IDEAL INVERSOR! La propiedad se encuentra desarrollada en una planta al frente posee un ingreso através de un porton la cual dirige a las oficinas con toilette. Por otro lado, se puede ingresar al galpón, por una puerta o un portón, la cual da acceso a un amplio espacio de trabajo, con una, el cual dispone de baños tipo vestuarios- Dispone de un amplio espacio libre en el fondo del terreno, con parque, donde encontramos una casa de 3 ambientes totalmente terminada! Solo requiere pintar el exterior de la misma. * Superficie total: 425 mts2 * Superficie cubierta: 212 mts2 * Lote de 41/42 mts de fondo x 10 mts de ancho. ****Oportunidad dado que en el fondo del lote se entrega una vivienda de 3 ambientes A ESTRENAR con living y cocina y al frente restaurando las oficinas con baño instalado.*** SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA . Agendá tu visita !!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de 3 lotes contiguos en Castelar Sur, Morón, sobre calle José Bonifacio. Juntos suman aprox. 1.000 m² de terreno. Superficie total: 999,90 m² Frente: 30 m Fondo: 33,33 m Lotes 36, 37 y 38 Ideal para casa amplia con jardín, pileta, quincho y cocheras, o para inversores y constructores que buscan un terreno grande. Desarrollo de vivienda multifamiliar. Dúplex o unidades funcionales. Sobre el terreno hay una casa sin uso desde hace varios años, y un depósito de guardado. Se vende por valor de terreno. Zona residencial de Castelar Sur. Colectivo 634 en la puerta. A 1 cuadra de supermercado y de la línea 238 (directo a la estación Castelar, tren Sarmiento), a 4 cuadras de colegio y a unas 10 cuadras de la estación Merlo Gómez del tren Belgrano Sur. IMPORTANTE: "Los metros descritos son a modo enunciativo, los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, plano y consulta municipal de indicadores urbanísticos

Amplio lote de 12x31 en Castelar Sur, lote sin construcción. Cuenta con todos los servicios.

Barrio Almahue Almahue es un nuevo proyecto de barrio cerrado que se ubica en La Lonja, a la altura del km 47 de Panamericana Pilar. Sus únicas e irrepetibles características permitirán que logre consolidarse como un barrio de excelencia en poco tiempo. El desarrollo se emplazará sobre un mágico bosque de 40 hectáreas parquizadas por el prestigioso estudio Thays alrededor de un gran club-house de estilo inglés en donde confluyen grupos de robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas. Se destaca por su pequeña escala, una fuerte integración con el medio ambiente, y un proyecto altamente cuidado y equilibrado en el que la arboleda existente resulta la principal protagonista. PROYECTO El barrio contará con 297 lotes con un promedio de 890 m2. El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas, y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros, por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado. ENTORNO Rodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Es un lote muy interesante, DE 8.66 X 45 MT DE FONDO , con construcción de 50 años , una casa que tiene living , tres habitaciones , baño completo, cocina y atrás un local que se ingresa lateralmente, mas un galpon y uh taller con techo de chapa ,era una casa con fabrica ,ideal para acopio materiales en el momento en que se realiza la construcción de la obra . Casa de estilo con galería y patio lateral, las habitaciones alineadas longitudinalmente. También amplia terraza y patio trasero. Fue una vivienda que a su vez era industria y tenia un espacio de uso comercial, ahora esta a la venta ,excelente oportunidad ,ideal constructor, ideal desarrollo en pozo. La ubicación es perfecta, a una cuadra de Gaona, Ramos Mejia norte, a un par de cuadras de la estación de Ramos Mejía Importante , a metros hay un edificio nuevo a estrenar , con Amenities de excelente nivel constructivo. La zona tiene amplia proyección para inversores !!!!! No dudes en consultar .Se estima superficie vendible y edificable ronda en los 1000 mt cuadrados , Zonificación C1 .

VENTA LOTE IDEAL GALPÓN, DEPÓSITO O DESARROLLO PARA INVERSORES Ubicada en Morón Sur, a tan solo 300 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, esta propiedad cuenta con un terreno de 426 m² totales y 371 m² construidos, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Actualmente, dispone de tres departamentos independientes, cada uno compuesto por cocina-comedor, una habitación y un baño, lo que permite proyectar una propuesta de renta o vivienda multifamiliar. Además, cuenta con un amplio sector a refaccionar, ideal para nuevas posibilidades de ampliación, renovación o desarrollo. HOY UTILIZADO COMO DEPÓSITO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Terreno de 426 m². - Lote con forma en L - Frente: aproximadamente 10 m. - Fondo: aproximadamente 22,50m. y 32.50m. con final en L de 10m. (ver foto de plano) - Zonificación RI: Predominante talleres y viviendas. - 371 m² construidos. - Tres departamentos independientes. - Amplio sector a refaccionar. Documentación completa. VENI A CONOCERLO!