Departamento en Avenida Santa Fe 1700

¡Excelente oportunidad en Recoleta! Presentamos este moderno, funcional y sumamente luminoso departamento monoambiente en venta, ubicado sobre la tradicional y cotizada calle Laprida al 1700. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda, estudiantes o para inversión de renta temporal/tradicional. (Amoblado) Características del Departamento Ambiente Principal Amplitud y Estilo: Un espacio versátil y bien distribuido con pisos de madera cálidos, detalles de diseño moderno (como una pared acentuada estilo pizarrón) y mobiliario integrado a medida. Luz Natural Impecable: Cuenta con imponentes ventanales de pared a pared con tecnología DVH (Doble Vidriado Hermético), que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior, permitiendo el ingreso de excelente luz natural durante todo el día. Sector de Cocina Equipado: Integrada de forma pulcra y moderna, equipada con mesada de granito, grifería monocomando en tono negro mate, amoblamientos bajo mesada y alacenas superiores de impecable melamina blanca, anafe y espacio para electrodomésticos. Baño Completo de Categoría: Baño espacioso revestido en porcelanato, con vanitory, bidet, bañera con mampara de vidrio y detalles de grifería sofisticada en negro mate. Incorpora un detalle de bloques de vidrio que aporta luminosidad y ventilación. Climatización y Confort: Equipado con aire acondicionado frío/calor split y radiadores alimentados por agua y calefacción central por radiadores individuales. El Edificio y sus Amenities Un edificio de categoría superior con diseño contemporáneo, hall de entrada con detalles de diseño (sillones Barcelona, luminaria moderna y acabados elegantes) y sistema de cámaras de seguridad. Piscina Descubierta con Deck: Área de relax rodeada de un frondoso muro verde que brinda privacidad y frescura. Parrilla y Terraza: Sector al aire libre para reuniones sociales. SUM (Salón de Usos Múltiples): Amplio espacio cerrado equipado con mesas y sillas. Servicio de Laundry. Ubicación Estratégica: Recoleta Ubicado sobre la calle Laprida al 1700, en uno de los barrios más codiciados de CABA. Conectividad: Cercanía a importantes avenidas (Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Pueyrredón) y múltiples medios de transporte (Líneas D y H de Subte, amplia red de colectivos). Entorno Cultural y Comercial: Próximo a la Facultad de Medicina y Odontología (UBA), Recoleta Mall, áreas verdes (Plaza Las Heras, Parque Las Heras), oferta gastronómica de primer nivel, supermercados, centros de salud y comercios de todo tipo. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7986068

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal Espectacular ubicación, monoambiente al lado del Patio Bullrich, contrafrente abierto lleno de luz y sol, con baño completo y kitchenette, ideal consultorio, alquiler temporario o pied a terre. Edificio muy bien mantenido, de 40 años de antiguedad, con seguridad 24 horas, posibilidad de alquilar cochera. El departamento se encuentra en muy buen estado y tiene servicios centrales. Ascensores automáticos. Ideal inversores! ANTIGUEDAD DEL EDFICIO: 40 AÑOS - 4 ASCENSORES - EDIFICIO DE 14 PISOS - PISOS DE 10 DEPARTAMENTOS - SEGURIDAD 24HS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO XINTEL (PSP-PSP-151)

Oportunidad en Recoleta | Monoambiente de 29 m² sobre Av. Pueyrredón - APTO CREDITO Monoambiente en venta sobre Av. Pueyrredón 1788, piso 5, en una ubicación estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades, centros de salud y servicios. La unidad cuenta con 29 m² y se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. APTO CREDITO UNIDAD CON MUCHO POTENCIAL PARA RENTA COMO DEPARTAMENTO TEMPORARIO. NEW BA te ofrece la gestion del departamento con una renta estimada en usd$700. Características del departamento: - Ambiente amplio y cómodo. - Cocina tipo kitchenette. - Desayunador. - Baño completo con ventilación al frente. - Pisos de madera. - Aire acondicionado. - Buena eléctrica. - Espacios de guardado y placard. - Departamento recientemente pintado. Ubicado en un edificio sólido de aproximadamente 50 años de antigüedad, con buen mantenimiento general y acceso a todos los servicios. Una propiedad práctica, bien ubicada y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires.

Venta oportunidad de dos ambientes apto profesional VENTA CON RENTA a metros de Avenida Pueyrredón ,zona facultad de medicina Living comedor con AA F/C ,piso de parqué ,amplia cocina con buena ventilación ,dormitorio con placard de 6 puertas y baño completo Agua caliente por calefon Matricula CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA | MONOAMBIENTE DIVIDIDO – APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL | RECOLETA Ubicado sobre Juncal, entre Azcuénaga y Larrea, este departamento combina una excelente ubicación con la comodidad de un ambiente bien distribuido y muy luminoso. Situado en un 6.º piso al frente, cuenta con una gran ventana y vista abierta que garantiza luz natural y ventilación durante todo el día. El ambiente está inteligentemente dividido por un amplio placard , logrando mayor privacidad sin perder amplitud. La propiedad ofrece: Cocina tipo kitchenette. Baño con ducha. Todo eléctrico. Además, es apto crédito y apto profesional, una excelente opción tanto para vivir como para consultorio, estudio u oficina. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: a solo una cuadra de Av. Pueyrredón, tres de Av. Santa Fe, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a la Línea D de subte. Una propiedad funcional, luminosa y lista para mudarte o invertir. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie total: 29,10m2 Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Monoambiente Reciclado de 34 m² en Recoleta - Libertad al 1100 - 3er pisoEn venta, espectacular monoambiente apto profesional de 34 m² ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, en Libertad al 1100, entre Av Santa Fe y Arenales. El departamento ha sido completamente reciclado y cuenta con un diseño moderno y funcional. Dispone de un baño completo y una cocina separada con conexión para lavarropas. Tanto la cocina como el baño, tienen ventilación al exterior, lo que garantiza luminosidad en todos los espacios. El ambiente principal se destaca por su gran ventana, que aporta una iluminación natural inmejorable, ya que el pulmón del edificio se abre justo en el 3er piso. Ideal tanto para uso residencial como profesional, ya que la propiedad es apta profesional. Actualmente alquilado hasta marzo. Paga $650.000. El inquilino se va en marzo o puede renovar contrato si el nuevo propietario quisiera. Servicios y características adicionales: Agua caliente central. Calefacción por placa eléctrica. Aire acondicionado frío/calor. Cañerías y cableado nuevos. El edificio cuenta con gas y el departamento también. Encargado con vivienda en el edificio y otro encargado disponible los fines de semana, además de servicio de limpieza. Este monoambiente es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de Recoleta. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Refaccionado a nuevo. Actualmente se encuentra bajo contrato tradicional de alquiler: $758.000 mensuales, con ajustes trimestrales según IPC y próximo ajuste en noviembre. El locatario abona expensas y todos los servicios aparte. Puede venderse con o sin renta. UBICACIÓN - J. M. Gutiérrez entre Laprida y Av. Pueyrredón, calle tranquila de 300 mts con lindos comercios y cafés de especialidad, - A 1 cuadra del subte línea H, en Av. Las Heras y Av. Pueyrredón, - A 1 cuadra de La Isla, zona exclusiva de Recoleta. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - 24 mts refaccionados al 100%: - reemplazo de cañerías e instalación eléctrica nueva (tablero, tomas y cableado), - baño: cambio de sanitarios, revestimientos y grifería, - cocina: nuevo artefacto de gas, mobiliario a medida y revestimientos, - ambiente: molduras decorativas en paredes, cambio integral de pisos, instalación de nuevas luminarias y reemplazo de tomas, incluyendo puertos USB. EDIFICIO - 9 pisos, 4 unidades por piso, - 1 ascensor, - Encargada sin vivienda (limpieza de lunes a sábado). .

Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad, este monoambiente es ideal para quien busca una excelente oportunidad de inversión para alquiler temporario. Características principales: Ubicado en planta baja. Patio: El gran diferencial de la propiedad. Un espacio privado con piso de baldosas coloniales y una fuente de estilo español. Hall de entrada: Pasillo de distribución aprovechado con estanterías flotantes, ideal para biblioteca o área de estudio/trabajo. Ubicación estratégica: Cercanía inmediata a la Av. Santa Fe y Av. Callao (Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo).

IMPERDIBLE 2 AMB | SÚPER LUMINOSO | AV. CÓRDOBA Y CALLAO | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA ¡Ubicación estratégica, luminosidad absoluta y excelente rentabilidad en pleno Recoleta/Balvanera! Se vende departamento de 2 ambientes en un piso 9 lateral, con una entrada de luz natural envidiable en todos sus ambientes. Una propiedad versátil, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieren asegurar una renta temporaria o estudiantil alta. Valor: U$D 83.000 Apto Profesional UBICACIÓN PREMIUM (Conectividad total): A metros de la Avenida Callao y Avenida Córdoba. Enfrente de la boca del Subte (Línea D - Estación Callao), conectándote con toda la ciudad en minutos. A solo media cuadra de la Universidad del Salvador (USAL) y muy cerca de la Facultad de Medicina/Económicas de la UBA.Zona universitaria de altísima demanda! Decenas de líneas de colectivos en la puerta. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Piso 9 Lateral:, luz natural y la tranquilidad de no dar directo al ruido de la avenida. Distribución funcional: Living-comedor cómodo, cocina independiente con lavadero separado), dormitorio con buen guardado y baño completo con ventilación ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Ideal Inversión: Por su cercanía a las principales universidades y su conectividad con el subte, es el perfil de propiedad más buscado para alquiler temporario (Airbnb) o estudiantes. Ideal Primera Vivienda: Un lugar seguro, cómodo y con todo al alcance de la mano. Apto Profesional: Excelente opción para estudios jurídicos, consultorios o showrooms por su fácil accesoESPERO TU CONSULTA PARA COORDINAR LA VISITA!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.