Oficina en Avenida Roque Sáenz Peña 800

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Unidad muy luminosa de 26 m², ubicada en un 4.º piso dentro de la emblemática Galería Vía Florencia (Av. Corrientes y Florida), rodeada de comercios, servicios y con inmejorable conectividad de transporte. Características de la propiedad: Ambiente principal: Funcional y con gran entrada de luz natural. Equipamiento: Baño privado con lavatorio y sector de kitchenette. Servicios e instalaciones: Conexión para internet, telefonía y energía eléctrica (propiedad totalmente eléctrica, sin servicio de gas). Comodidades del edificio: Edificio en impecable estado de conservación con amplios espacios comunes. 2 ascensores de última generación. Servicio de portería y seguridad las 24 horas. Baños de uso común para damas y caballeros en el palier de cada piso, con excelente mantenimiento y limpieza. Gastos orientativos: Expensas: $140.000 (septiembre 2025) ABL: $22.000 (diciembre 2025) AySA: $46.000 (diciembre 2025) NO es apto vivienda. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-986)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina de 43,25 m² en venta ubicada en una galería sobre la emblemática Peatonal Florida, una de las arterias comerciales más concurridas de la ciudad. El espacio se desarrolla en planta abierta, lo que otorga una gran flexibilidad para diseñar distintas distribuciones según la actividad: recepción, puestos de trabajo, sala de reuniones o sector de showroom. Cuenta con dos baños, lo que facilita la atención simultánea de personal y clientes sin necesidad de reformas inmediatas. Su posición dentro de la galería aporta excelente visibilidad hacia el flujo peatonal y vehicular, además de garantizar un tránsito constante de potenciales clientes y visitantes. Esto convierte al inmueble en una alternativa atractiva tanto para profesionales independientes (estudios jurídicos, contables o de arquitectura) como para empresas que busquen un espacio comercial pequeño, showroom de productos, agencia de servicios o inversión para renta. El formato de planta libre facilita la reforma y adaptación del lugar: se pueden incorporar oficinas privadas, divisiones acristaladas, mobiliario a medida o un diseño tipo coworking para maximizar la rentabilidad por m². La ubicación estratégica en Peatonal Florida también asegura rapidez en la recuperación de la inversión, por la alta demanda de espacios comerciales y profesionales en la zona. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1180)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 37.84 m². Baños compartidos en el piso. Calefacción central del edificio. Muy buen estado, luminosa. Pisos de porcelanto. Expensas $125.000 (febrero 2026). Edificio de 8 pisos, 6 oficinas por piso. Portería 24 hs. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6611)

EXCELENTE OFICINA APTO PROFESIONAL (NO VIVIENDA) en MICROCENTRO Oficina de 3 ambientes, luminosa y silenciosa, con baño privado compartimentado (antebaño + baño) y cocina, ubicada en el piso 10 del Edificio Richmond Suipacha. El inconveniente que se observa en la pared ya fue solucionado. Solo resta que la administración realice el trabajo de pintura correspondiente. El ascensor llega hasta el piso 9 y el último tramo es por escalera. El edificio cuenta ademas con baños públicos en cada piso. Servicios: - Calefacción central por radiadores (caldera central). - Vigilancia por tótem de seguridad. - Encargado - 4 ascensores. - Incluye 1 bauleras amplia de 2x1. Ubicación inmejorable: En pleno Microcentro, a pasos del Obelisco y Av. Corrientes. Cercano a peatonal Lavalle, subte línea C (estación Lavalle), líneas D y B (estación Carlos Pellegrini). AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

_ Oficina en venta ubicada sobre General Juan Lavalle entre Paraná y Montevideo (Tribunales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina privada y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 21mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Monoambiente divisible en Tribunales: hoy adaptado en 2 espacios, ideal para estudio profesional Unidad de 31,76 m² en un segundo piso, sobre Uruguay al 600, entre Tucumán y Viamonte. A metros del Palacio de Justicia. La unidad: •Ambiente principal con un gran ventanal corrido al contrafrente: luminoso y silencioso, lejos del ruido de la calle. •Privado interno separado por puerta, con bibliotecas empotradas, ideal como despacho, sala de reuniones o archivo. •Pasillo distribuidor con bibliotecas de piso a techo, mucho guardado para expedientes y documentación. •Kitchenette con mesada, bacha de acero y bajomesada. •Toilette Ubicación inmejorable: •A pasos de Tribunales, juzgados y estudios jurídicos. •A pocas cuadras del Teatro Colón, Plaza Lavalle y Av. Corrientes. •Subte B (estación Uruguay), subte D (estación Tribunales) y muchas líneas de colectivos. Ideal para: abogados, contadores o escribanos que buscan oficina propia frente a Tribunales; inversores que buscan renta en una zona de demanda constante. [Expensas: $142.000 al 13/11] · Escritura inmediata. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KOF14340263

Venta de oficina en el corazón de Tribunales, práctica y luminosa, a pasos de subte B y D, y varias lineas de colectivos. Espacio de 7,40 x 5,20 m. Actualmente dividido en 3 despachos con recepción, es adaptable y divisible según necesidad. Piso flotante en muy buen estado. Servicios centrales. Ideal para usos profesionales. Baños de hombres y de mujeres en mismo piso, con limpieza y mantenimiento a cargo del consorcio. ABL (08/26) $ 20.000- AySA (08/26)$ 55.000- Encargado. Seguridad por tótem. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Son 2 unidades funcionales de 23.59 m2 cada una que se pueden separar si uno quisiera. (Solo una puerta las comunica) Lateral muy luminoso Baños compartidos Muy buen estado Expensas $ 139.321 + $ 139.321 = $ 278.642 ( agosto 2026) AySA $ 48.363 +48.363 = 96.726 y ABL $ 10.272 + 9.731 = $ 20.003 ( agosto 2026) XINTEL (MOS-MOS-4351)