Departamento en Doctor Eleodoro Lobos 200

Excelente Departamento sobre privilegiada zona en Caballito. Dos ambientes, todo eléctrico. Cerca de zona Comercial, Colegios, líneas de Colectivo y Subte. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Propiedad de 32m3 totales, distribuidos en living-comedor, cocina separada, lavadero, dormitorio con placard y baño completo, con bañera. . Los pisos son de parquet. Las expensas son de aproximadamente $80.000 XINTEL (MYG-MYG-1442)

VENTA departamento monoambiente divisible en Caballito Norte. INMEJORABLE UBICACIÓN!!! sobre Avenida Gaona. A 200mts del cid campeador, a 100mts de Avenida San Martin y de Honorio Pueyrredón. Multiples lineas de colectivos a su alrededor!! El edificio cuenta con dos torres y la unidad se encuentra en septimo piso de la torre de atrás, el departamento cuenta con: -cocina electrica, mesada de granito muebles bajo y alto mesada de melamina -ante baño con bacha y mueble de guardado -baño completo edificio de pocos años de antiguedad!!! expensas aprox: $140.000 Transportes cercanos: Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, PODEMOS REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Edificio recién terminado. Posesión inmediata y cesión de boleto. Escrituración proyectada para el 2027. Monoambiente de reciente construcción ubicado en Coronel Ramón Lorenzo Falcón, en el corazón de Caballito. Esta unidad de 28 m² se destaca por su diseño funcional y acabados de primera calidad, ideal tanto para vivienda como para inversión profesional o uso como apto profesional. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 28 m² distribuidos en 23 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Ubicado en piso 3 de edificio de 11 pisos con excelente acceso • Construcción del año 2025 en excelente estado • Disposición frente con orientación Suroeste que garantiza iluminación natural óptima DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio funcional con placard integrado para optimizar espacios • Cocina a gas completa con conexión para lavarropas • Baño completo con instalaciones modernas • Balcón para mayor versatilidad de uso AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado frío-calor para confort durante todo el año • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, gas y desagüe cloacal • Infraestructura completa lista para ocupar • Sin encargado: bajas expensas que incluyen AYSA UBICACIÓN Y POTENCIAL Caballito ofrece una ubicación estratégica con acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en una zona consolidada de la Capital Federal, con potencial de rentabilidad inmediata o uso personal. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen – CPI 8767 / 572

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE EN VENTA SAN JOSÉ DE CALASANZ CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 27 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle San José de Calasanz. Emplazado en el tercer piso de edificio tradicional, representa una inversión inteligente para profesionales y compradores que valoran la eficiencia espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 27 m² con distribución funcional y optimizada • Ubicación privilegiada en zona consolidada de Caballito • Edificio tradicional construido en 1995 • Piso 3° en edificación de 7 niveles DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Ambiente luminoso e integrado con diseño eficiente • Cocina independiente completamente equipada • Baño completo con instalaciones funcionales • Piso recientemente plastificado • Aire acondicionado instalado BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Acceso inmediato a transporte público • Proximidad a comercios y servicios urbanos • Zona residencial consolidada con alta demanda inmobiliaria • Excelente conectividad en el corazón de Caballito Este departamento es apto crédito! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. POTENCIAL DE INVERSIÓN Unidad con óptimas condiciones de conservación y alto potencial de revalorización. Ideal para inversores que buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Contacte para más información, tasación profesional y coordinación de visita.

Departamento monoambiente de 26 m², ubicado en edificio moderno con completos amenities: pileta, gimnasio, sauna, SUM y parrilla. La unidad se desarrolla en un ambiente amplio y funcional, con muy buena luminosidad, permitiendo una distribución cómoda del espacio para estar, descanso y cocina. El edificio cuenta con espacios comunes diseñados para el confort y la vida urbana, aportando valor tanto para uso residencial como para inversión. Ubicado sobre Hidalgo, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Características principales • Tipo: Departamento monoambiente • Superficie total: 26 m² • Luminosidad: Muy buena • Estado general: Muy bueno • Amenities: Pileta, gimnasio, sauna, SUM, parrilla • Ubicación: Hidalgo • Destino: Vivienda / Inversión / Consultorio No dejes de pedir una visita te va a sorprender!!!!! Te ofrecemos a traves de LENDAR un excelente plan de financiación de hasta un 30% de la propiedad, oportunidad para quienes necesitan un espacio tan versátil como este,

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¡EXCELENTE UBICACIÓN! AV. ALBERDI CASI HORTIGUERA. DEPTO 2 AMBIENTES con cocina independiente. Muy buen estado. NO APTO CRÉDITO Ambientes: *Cocina *Living *Baño *Habitación.

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