Casa en Juan José Paso 200

¡OPORTUNIDAD PRESTIGIOSA PARA DESARROLLADORES EN PLENO CENTRO DE CIPOLLETTI! RE/MAX comercializa en exclusiva un lote estratégico con potencial constructivo inigualable. Ubicado en San Martín 146, en el corazón financiero y comercial de Cipolletti, este terreno garantiza máxima conectividad y alta rentabilidad en un mercado en constante expansión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Dirección exacta: San Martín 146, Cipolletti. Ubicación estratégica: Pleno centro, zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Zonificación: CC1 (Centro Comercial), ideal para proyectos de gran envergadura. INDICADORES URBANÍSTICOS: Superficie total: 400 m² (10 m de frente x 40 m de fondo). F.O.T.: 4.0 (Potencial para construir hasta 1.600 m²) . F.O.S.: 0.70 Nota: Superficie construida actual (332m2) sujeta a demolición. Invertí en la cuadra más cotizada de la ciudad. Para coordinar una visita o solicitar más información, contáctanos hoy mismo. Las medidas publicadas están sujetas a verificación con los respectivos planos.

CASA EN VENTA – VILLA REGINA, RÍO NEGRO Una propiedad amplia, funcional y con una excelente ubicación, pensada para quienes buscan comodidad, espacios generosos y calidad de vida. Ubicada sobre calle Juan Moreira, una de las arterias principales de Villa Regina, y a pocos pasos de Avenida Mitre, la propiedad cuenta con una ubicación estratégica y muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Características de la propiedad 3 dormitorios 2 baños Living-comedor amplio y funcional Sala de estar, brindando un espacio adicional para disfrutar en familia Cocina Patio Amplio Quincho, ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de disfrute Frente cerrado, aportando privacidad y seguridad Todos los servicios Apta crédito hipotecario VALOR: USD 165.000 ¿POR QUÉ INVERTIR EN VILLA REGINA? Villa Regina es una de las ciudades destacadas del Alto Valle de Río Negro, con una importante actividad productiva, comercial y de servicios. Su ubicación dentro del corredor del Alto Valle y su conexión con otras localidades de la región la convierten en una ciudad atractiva tanto para establecer una vivienda permanente como para realizar una inversión inmobiliaria y resguardar capital. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y funcionalidad, ideal para una familia que busca su próximo hogar en Villa Regina. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA RE/MAX VIRTUS Martillero: MATIAS LEANDRO OTTONELLO MAT. 4132

VENDE EN EXCLUSIVA CASA 2 DORMITORIOS + 1 BAÑO EN CALLE RÍO NEUQUÉN N° 206 - CIPOLLETTI, RÍO NEGRO UBICACIÓN: GOOGLE MAPS: SUPERFICIE DE TERRENO: 191.75 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 67 m² Casa desarrollada en una sola planta, ubicada en una excelente zona residencial. Se destaca por su estilo cálido y funcional, con detalles en madera, techos altos y muy buena iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo Living Cocina comedor integrada Patio Parrilla Cochera cubierta Patio con sector de parrilla. Cerramiento perimetral con rejas en todo el terreno. VALOR DE VENTA: USD 165.000 LA PROPIEDAD ES APTA CRÉDITO LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Consúltanos para coordinar una visita.-

VENTA | CASA - EN BARRIO CERRADO ESTILO CHACRA – CIPOLLETTI - RÍO NEGRO Se vende: Casa sobre lote de 1.590 m2, en una excelente ubicación: barrio cerrado Estilo Chacra, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y confort a pocos minutos de la ciudad de Cipolletti con accesos rápidos por ruta chica y ruta 22. Características del Barrio: Cuenta con los servicios de energía eléctrica (Cableado subterráneo, lo que mejora la estética del barrio), gas natural, agua potable; ingreso al barrio por garita de seguridad las 24 hs.; mantenimiento de los espacios comunes; uso compartido de cancha de futbol, tenis y parque para hacer encuentros al aire libre. Características de la propiedad: terreno de 1590 m2 con un proyecto aprobado para construir casa principal de 2 dormitorios amplia, sistema de riego por aspersión; la propiedad cuenta con una construcción estilo quincho de 85, m² cubiertos, diseñada para disfrutar tanto de vivienda permanente como de descanso. Características de la propiedad: - Comedor - Cocina integrada - Parrilla - 1 Dormitorio - Baño -Lavadero Ambientes funcionales y luminosos Exterior: Piscina de 40 m² Gran parque con riego por aspersión Entorno natural y privado Ubicada en un exclusivo barrio cerrado de Cipolletti, con excelente entorno y fácil acceso. Proyecto con planos aprobado. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Ubicación: El B° Villa del Rio se encuentra ubicado sobre calle Viterbori al 6000, sobre la margen del río. Superficies: Lote: 600 m2. Casa: 180 m2. Antigüedad: A ESTRENAR. Características constructivas: -Piso de microcemento -Calefacción por losa radiante -Aberturas DVH -Cielorraso con junta tomada -Techo de chapa con canaleta escondida -Griferia Fv -Salamandra Tromen embutida -2 AA -Caldera dual Distribución: -Cocina comedor living integrada (con anafe, horno empotrado, amoblamiento de cocina a medida, mesada de granito negro brasil -2 dormitorios (1 en suite con vestidor, el otro con placard) -Baño completo con griferia Fv -Galería quincho donde se ubica la parrilla (con ladrillo refractario y frente metálico) -Superficie semi cubierta para entrada de 2 vehículos -Patio con pileta de fibra y riego por aspersión

VENTA CHACRA – SARGENTO VIDAL, RÍO NEGRO Chacra de 5,6 hectáreas con casa de 4 dormitorios – Lista para escriturar Se acepta permuta por casa en Neuquén Capital / Se puede tomar propiedad en parte de pago UBICACIÓN • Ingreso por Calle 9, a 450 mts de Ruta 151 • Fondo con salida a Calle 11 • Excelente accesibilidad para uso agrícola, residencial o mixto SUPERFICIE • 5,6 hectáreas totales • 4,5 hectáreas con alfalfa en producción activa • Suelo apto y listo para continuar con cultivos o destinar a otros proyectos productivos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Perforación con bomba de agua • Red de agua corriente • Tanque de reserva de 1000 litros • Cable preensamblado trifásico desde el pilar hasta la vivienda • Pilar homologado trifásico, apto para alto consumo • Sistema ideal para actividades agrícolas, riego y futuras ampliaciones LA CASA • 4 dormitorios • 2 baños completos • Cocina–comedor integrada • Living con hogar a leña • Lavadero independiente • Calefacción por losa radiante, alimentada por hidrosalamandra a leña (sistema eficiente y homogéneo) • Griferías de primera calidad • Terminaciones y amoblamientos de categoría • Sistema de alarma instalado DETALLES DESTACADOS • Entorno natural y tranquilo • Listo para producción agrícola o ganadera • Ideal también como vivienda permanente o casa de campo • Buena ubicación respecto a accesos principales DOCUMENTACIÓN • Propiedad lista para escriturar • Operación segura y con toda la documentación en orden PERMUTAS / PARTE DE PAGO • Se acepta permuta por casa en Neuquén Capital • Se puede tomar propiedad en parte de pago

VENDE EN EXCLUSIVA CASA EN B° RINCON DE ORO - FERNANDEZ ORO En una de las ubicaciones más distinguidas de Fernández Oro, se presenta esta elegante propiedad de sólida construcción y excelente estado de conservación, con 10 años de antigüedad, implantada sobre un lote de 460 m². Diseñada para quienes priorizan confort, funcionalidad y calidad de vida, la vivienda se desarrolla en dos plantas claramente definidas. En planta baja, cuenta con un amplio living de gran luminosidad, comedor independiente y cocina separada, logrando una distribución armónica entre los espacios sociales. Se complementa con un baño completo, lavadero independiente y garage con capacidad para vehículos. El exterior es protagonista: un jardín parquizado con vegetación cuidadosamente mantenida, acompañado por una piscina de categoría que invita al disfrute. La galería semicubierta de 36 m² con parrilla cubierta genera el entorno ideal para encuentros sociales y momentos inolvidables en familia y con amigos. En planta alta, la propiedad ofrece tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño completo. El tercer dormitorio, de gran versatilidad, puede adaptarse como escritorio o espacio de trabajo, respondiendo a las nuevas necesidades. Con una superficie cubierta total de 178 m², esta residencia se distingue por su equilibrio entre elegancia, calidez y funcionalidad. Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio, tanto en lo cotidiano como en lo excepcional. Contactame para coordinar una visita y conversar sobre opciones de pago y/o posibles permutas. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN CIPOLLETTI – BARRIO SAN JORGE / ZONA TERCER PUENTE Ubicación • Ciudad: Cipolletti (Río Negro) • Barrio: San Jorge – Zona Tercer Puente (frente a Neuquén Capital) • Dirección: Calle Resistencia 995/999 Tipología y Superficies • Vivienda tipo dúplex desarrollada en dos plantas • Superficie total: 114 m² por unidad funcional • Lote de 6,25 x 30 m (superficie total: 187,5 m²) • Orientación: Norte Distribución Planta Baja: • Estar comedor con vista al patio • Cocina integrada con mobiliario bajo mesada y alacenas • Baño de servicio • Patio con parrilla • Estacionamiento semicubierto Planta Alta: • 2 dormitorios • Estudio o posible tercer dormitorio • Baño completo • Paso amplio y luminoso Características Constructivas • Cimientos de zapata corrida • Mampostería en ladrillo hueco • Estructura metálica con cubierta de chapa trapezoidal • Cielorrasos: • PB: losa con yeso aplicado • PA: estructura metálica con terminación en seco • Instalaciones de agua por termofusión (línea IPS) • Griferías FV • Sanitarios Roca • Terminaciones de yeso fino • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad • Muebles de cocina y placares en MDF Exterior • Patio privado con parrilla • Entrada para vehículo FORMA DE PAGO• Avance de obra actual: 80% • Entrega + Cuotas + Saldo a la Posesión • Cuotas durante el avance de obra • Cancelación final: a la posesión • Se pueden evaluar alternativas de financiación o propuestas específicas del interesado. • Consultar para analizar opciones personalizadas.

Casa en venta ,Barrio privado Don Emilio,General Roca ,Rio Negro. Descubrí esta luminosa casa en uno de los barrios privados más buscados de General Roca,ideal para quienes buscan seguridad ,tranquilidad y espacio para disfrutar en familia. Apta Credito hipotecario (No por BNA) Superficies - Terreno: 600 m² - Superficie cubierta: 126,80 m² *Distribución: - Al ingresar a la propiedad hacia la izquierda tenemos un amplio living comedor integrado, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día - Hacia el lado derecho, cocina equipada con mesada de granito, campana y espacio para heladera - Lavadero independiente - Quincho totalmente cerrado, con horno de barro y parrilla, perfecto para reuniones y fines de semana. - 3 dormitorios; con placard, vestidor abierto y aire acondicionado - 2 baños completos - Aire acondicionado split en todos los ambientes. - Cochera cubierta para dos vehículos *Exteriores : - Pileta con cobertor y solárium perimetral - Gran parque con espacio para jardín y recreación - Deck de madera con glorieta de caña *Potencial de crecimiento: - Escalera hacia losa, lista para seguir construyendo y sumar metros a futuro. *Ventajas del barrio: - Barrio privado con seguridad y entorno tranquilo - Calles amplias y ambiente familiar Una excelente oportunidad para vivir con comodidad y proyectar a futuro. Paga expensas, $200.000 aproximadamente . * Documentacion: Cuenta con escritura y planos de obra aprobados. Contactanos para coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.