Casa en B° Rincon de Oro - Astete 119 0

VENTA CHACRA – SARGENTO VIDAL, RÍO NEGRO Chacra de 5,6 hectáreas con casa de 4 dormitorios – Lista para escriturar Se acepta permuta por casa en Neuquén Capital / Se puede tomar propiedad en parte de pago UBICACIÓN • Ingreso por Calle 9, a 450 mts de Ruta 151 • Fondo con salida a Calle 11 • Excelente accesibilidad para uso agrícola, residencial o mixto SUPERFICIE • 5,6 hectáreas totales • 4,5 hectáreas con alfalfa en producción activa • Suelo apto y listo para continuar con cultivos o destinar a otros proyectos productivos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Perforación con bomba de agua • Red de agua corriente • Tanque de reserva de 1000 litros • Cable preensamblado trifásico desde el pilar hasta la vivienda • Pilar homologado trifásico, apto para alto consumo • Sistema ideal para actividades agrícolas, riego y futuras ampliaciones LA CASA • 4 dormitorios • 2 baños completos • Cocina–comedor integrada • Living con hogar a leña • Lavadero independiente • Calefacción por losa radiante, alimentada por hidrosalamandra a leña (sistema eficiente y homogéneo) • Griferías de primera calidad • Terminaciones y amoblamientos de categoría • Sistema de alarma instalado DETALLES DESTACADOS • Entorno natural y tranquilo • Listo para producción agrícola o ganadera • Ideal también como vivienda permanente o casa de campo • Buena ubicación respecto a accesos principales DOCUMENTACIÓN • Propiedad lista para escriturar • Operación segura y con toda la documentación en orden PERMUTAS / PARTE DE PAGO • Se acepta permuta por casa en Neuquén Capital • Se puede tomar propiedad en parte de pago

EQUIPO VENDE EN EXCLUSIVA! Casa a estrenar en venta -Juana Giacomini 539. Fernández Oro Propiedad moderna y funcional a estrenar en el consolidado Barrio Piedras Blancas. Desarrollada sobre un lote 535m2, cuenta con 108m2 cubiertos distribuidos en una sola planta. Al ingreso, cuenta con un amplio de cocina comedor integrado con pisos de porcelanato, equipado con barra desayunador y mesa complementaria a medida. Posee 2 dormitorios, baño completo, sector de lavadero independiente y un gran patio trasero con parrilla. La propiedad cuenta con sistema de calefacción tradicional. Excelente oportunidad por metros de terreno APTA CREDITO HIPOTECARIO LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

VENDE EN EXCLUSIVA CASA 2 DORMITORIOS + 1 BAÑO EN CALLE RÍO NEUQUÉN N° 206 - CIPOLLETTI, RÍO NEGRO UBICACIÓN: GOOGLE MAPS: SUPERFICIE DE TERRENO: 191.75 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 67 m² Casa desarrollada en una sola planta, ubicada en una excelente zona residencial. Se destaca por su estilo cálido y funcional, con detalles en madera, techos altos y muy buena iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo Living Cocina comedor integrada Patio Parrilla Cochera cubierta Patio con sector de parrilla. Cerramiento perimetral con rejas en todo el terreno. VALOR DE VENTA: USD 165.000 LA PROPIEDAD ES APTA CRÉDITO LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Consúltanos para coordinar una visita.-

Casa en Venta – Venezuela 768, Catriel. Ubicada en uno de los barrio esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 995.60 m² (20 m de frente x 49,8 m de fondo) y cuenta con una superficie cubierta de 188m². La vivienda está distribuida en planta baja se compone de: 2 dormitorios 1 baño completo Amplio living, luminoso y confortable. Cocina comedor integrada, práctica y funcional. Lavadero. Platea para ampliación de un tercer dormitorio con baño en suite. Amplio patio. Calidad constructiva, piso porcelanato, calefacción por radiadores, abertura aluminio alta prestación. Instrumento: Escritura Forma de pago: Se escucha Oferta de Contado Mat.19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: El B° Villa del Rio se encuentra ubicado sobre calle Viterbori al 6000, sobre la margen del río. Superficies: Lote: 600 m2. Casa: 180 m2. Antigüedad: A ESTRENAR. Características constructivas: -Piso de microcemento -Calefacción por losa radiante -Aberturas DVH -Cielorraso con junta tomada -Techo de chapa con canaleta escondida -Griferia Fv -Salamandra Tromen embutida -2 AA -Caldera dual Distribución: -Cocina comedor living integrada (con anafe, horno empotrado, amoblamiento de cocina a medida, mesada de granito negro brasil -2 dormitorios (1 en suite con vestidor, el otro con placard) -Baño completo con griferia Fv -Galería quincho donde se ubica la parrilla (con ladrillo refractario y frente metálico) -Superficie semi cubierta para entrada de 2 vehículos -Patio con pileta de fibra y riego por aspersión

AMPLIA CASA SOBRE AVENIDA ALMIRANTE BROWN CON SALON COMERCIAL AL FRENTE Y DEPARTAMENTO EN EL PRIMER PISO DEL MISMO.

LOCAL COMERCIAL CON CASA 5 AMBIENTES Y DEPOSITOS VILLA REGINA RIO NEGRO Propiedad estratégicamente ubicada sobre Colegio Nacional en Villa Regina, con una superficie total de 604 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. Construcción sólida en estado general bueno, con 349 m² cubiertos que permiten múltiples configuraciones espaciales. La distribución actual contempla 5 ambientes funcionales, incluyendo 2 dormitorios, living, cocina/comedor integrada y dos baños completos. La propiedad cuenta con 255 m² de espacios descubiertos que potencian significativamente su valor, ideal para proyectos de ampliación o desarrollo paisajístico. Características destacadas: Local comercial amplio y con excelente ubicación, cochera incluida, patio con potencial de transformación, ubicación privilegiada cerca de instituciones educativas. Superficie construida de 610 m² distribuidos estratégicamente, con 6 m² semicubiertos que agregan versatilidad al inmueble. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona de crecimiento urbano. Propiedad apta para diferentes destinos: vivienda familiar, desarrollo inmobiliario o inversión comercial. Distribución y ambientes: Local comercial Living amplio Cocina comedor integrada 2 dormitorios 2 baños completos Cochera Patio amplio VIRTUS -VITERBORI 313- MARTILLERO MATIAS OTTONELLO MAT N°4132

¡OPORTUNIDAD PRESTIGIOSA PARA DESARROLLADORES EN PLENO CENTRO DE CIPOLLETTI! RE/MAX comercializa en exclusiva un lote estratégico con potencial constructivo inigualable. Ubicado en San Martín 146, en el corazón financiero y comercial de Cipolletti, este terreno garantiza máxima conectividad y alta rentabilidad en un mercado en constante expansión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Dirección exacta: San Martín 146, Cipolletti. Ubicación estratégica: Pleno centro, zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Zonificación: CC1 (Centro Comercial), ideal para proyectos de gran envergadura. INDICADORES URBANÍSTICOS: Superficie total: 400 m² (10 m de frente x 40 m de fondo). F.O.T.: 4.0 (Potencial para construir hasta 1.600 m²) . F.O.S.: 0.70 Nota: Superficie construida actual (332m2) sujeta a demolición. Invertí en la cuadra más cotizada de la ciudad. Para coordinar una visita o solicitar más información, contáctanos hoy mismo. Las medidas publicadas están sujetas a verificación con los respectivos planos.

CASA EN VENTA – VILLA REGINA, RÍO NEGRO Una propiedad amplia, funcional y con una excelente ubicación, pensada para quienes buscan comodidad, espacios generosos y calidad de vida. Ubicada sobre calle Juan Moreira, una de las arterias principales de Villa Regina, y a pocos pasos de Avenida Mitre, la propiedad cuenta con una ubicación estratégica y muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Características de la propiedad 3 dormitorios 2 baños Living-comedor amplio y funcional Sala de estar, brindando un espacio adicional para disfrutar en familia Cocina Patio Amplio Quincho, ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de disfrute Frente cerrado, aportando privacidad y seguridad Todos los servicios Apta crédito hipotecario VALOR: USD 165.000 ¿POR QUÉ INVERTIR EN VILLA REGINA? Villa Regina es una de las ciudades destacadas del Alto Valle de Río Negro, con una importante actividad productiva, comercial y de servicios. Su ubicación dentro del corredor del Alto Valle y su conexión con otras localidades de la región la convierten en una ciudad atractiva tanto para establecer una vivienda permanente como para realizar una inversión inmobiliaria y resguardar capital. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y funcionalidad, ideal para una familia que busca su próximo hogar en Villa Regina. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA RE/MAX VIRTUS Martillero: MATIAS LEANDRO OTTONELLO MAT. 4132