Departamento en Libertad y España 200

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche - 93 m2 cubiertos + 26 m2 de balcón terraza. - Gran vista al lago. - 2 dormitorios, 1 de ellos en suite. - 2 baños completos. - Amplio living comedor. - Cocina comedor semi independiente. - Posibilidad de adquirir con cochera cubierta. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de PVC con vidrio DVH. - Muebles bajo mesada y alacenas de melamina. - Agua caliente y calefacción por losa radiante con caldera central. - Ideal para alquiler turístico. - Edificio con jacuzzi y gimnasio. XINTEL (LCR-LCR-1165)

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Matias Joel Seva - MLS ID 420361079-131 Departamento Premium con Acceso Privilegiado al Lago Nahuel Huapi Este exclusivo departamento de 2 ambientes y medio redefine el concepto de confort y calidad constructiva. Su distribución funcional y elegante se complementa con un amplio balcón de 10 metros de longitud ofreciendo vistas panorámicas incomparables al majestuoso Lago Nahuel Huapi. La luminosidad natural inunda cada rincón del departamento generando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año. Además cuenta con acceso directo al lago permitiendo disfrutar de la serenidad y belleza del entorno natural de la Patagonia a solo pasos de tu hogar. Diseñado con materiales de primera línea destaca por su excelente calidad en terminaciones y detalles Ideal para quienes buscan combinar exclusividad confort y una conexión única con la naturaleza. Este exclusivo departamento ofrece una excelente calidad constructiva con materiales de categoría y detalles de alta gama como grifería Roca aberturas de PVC con termo panel y pisos de primera calidad que realzan la elegancia de cada ambiente. El edificio de categoría premium ofrece una variedad de amenities pensados para un estilo de vida moderno y confortable Acceso directo al Lago Nahuel Huapi Pileta climatizada para disfrutar todo el año Gimnasio totalmente equipado Restaurante exclusivo dentro del complejo Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño la calidad y una ubicación incomparable en la Patagonia. ESCALADAMaria Marta Corredora y Martillera Mat N 331-RP-20 F 410 T II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 1 Dormitorios en Villa Cerro Catedral, San Carlos de Bariloche Departamento exclusivo en construcción en NUEVO PUEBLO CATEDRAL. UNICO COMPLEJO PREMIUM EN CERRO CATEDRAL La comodidad del Acceso desde la ruta (asfalto) con bajada a la COCHERA CUBIERTA (CARACTERISTICA UNICA EN CERRO CATEDRAL) con piso radiante hacen de este complejo algo único en el cerro catedral. Cada ambiente está diseñado y pensado para vivir el departamento logrando optimizar los espacios y la comodidad. Cada ambiente está diseñado y pensado para vivir el departamento logrando optimizar los espacios y la comodidad. Las terminaciones son de calidad premium en donde se destacan entre otras cosas los muebles de cocina y placar Johnson. Calefacción por piso radiante por caldera central con termostato independiente. El departamento cuenta con 65.65m2 cubiertos y balcon de 5.90m2 con increibles vistas al cerro catedral. Amplia cocina con barra tipo americana, baño completo, comedor y dormitorio con vistas al cerro. Todos los ambientes son muy amplios y luminosos. Nuevo Pueblo Catedral es un complejo exclusivo y único. Cuenta con 5 módulos de 16 departamentos cada uno, con Increíbles vista panorámicas al Cerro Catedral y Cerro San Martin con acceso desde la ruta. Unidades MONOAMBIENTES, 1, 2, 3 Y 4 ambientes con distintas tipologías. Cada departamento esta pensado para vivir en forma cómoda priorizando los espacios y las increíbles vistas a las pistas de ski. Todos los departamentos cuentan con una cochera cubierta y una baulera. CARACTERISTICAS DE MATERIALIDADES • ACCESO EDIFICIO: dispositivo digital biométrico. Portero Visor. • ASCENSOR: digital, con paradas desde nivel de cochera, Dimensión interior 1.50x1.50. • ESTRUCTURA PORTANTE: Hormigón armado. • ESTRUCTURA DE TECHO: Metálica con paneles de chapa con espuma de poliuretano. • PARAMENTOS EXTERIORES: ladrillo tipo RETAK para mejorar la respuesta térmica. • DIVISIONES INTERIORES ENTRE UNIDADES FUNCIONALES: ladrillo tipo RETAK, con composición doble y aislante acústico entre ambos paramentos. Espesor total 20cm. • DIVISIONES INTERIORES DE CADA DPTO: ladrillo tipo RETAK, espesor 15cm. • CARPINTERIAS EXTERIORES: PVC + DVH (doble vidriado hermético). Marca REHAU. • CARPINERIAS INTERIORES: puertas de WPC en ambientes internos y puerta de acceso a departamentos de madera con cerradura electrónica. • CALEFACCION: Sistema de calefacción por piso radiante, (en departamentos y espacios comunes). Disponibilidad para instalación de un equipo Frio Calor por departamento (no se entrega el equipo con la unidad). Calderas centrales en nivel de subsuelo (para dar servicio a agua sanitaria y calefacción). • GRUPO ELECTROGENO: instalación de equipo de emergencia para dar servicio a usos comunes durante los cortes (calderas y bombeos). • AGUA SANITARIA: Control para el cuidado del agua, sistemas de recirculación para uso eficiente del agua sanitaria. Conexión para lavarropas. • INCENDIO: sistema seco para prevención de incendios. • TERMINACIONES y REVESTIMIENTOS: Pisos y revestimientos de porcelanatos. Pisos de balcones: pórfido patagónico. • GRIFERIAS: marca FV. • SANITARIOS: marca Ferrum. • RECEPTACULOS DE DUCHA: mamparas vidrio templado instaladas. • REVESTIMIENTOS: de madera en diferentes áreas de los departamentos y en espacios comunes. Cortinas instaladas. Mesadas de granito. • CIELORRASOS: de placa de yeso con cajones cortineros en algunos ambientes y con cielorrasos de madera en otros, (en dptos. Del ultimo nivel). En todos los casos con la instalación de materiales absorbentes acústicos para reducir la propagación de sonido hacia las unidades contiguas. • EQUIPAMIENTO FIJO: Equipamiento de cocina completo, mobiliario y electrodomésticos (anafe, horno, extractor- consumos eléctricos-). Equipamiento de placares para dormitorios y accesos a departamentos. Muebles Johnson. • MUEBLES DE COCINA Y PLACARES: Amoblamientos Johnson. XINTEL (LCR-LCR-1772)

Departamento 3 ambientes amueblado - Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche Excelente departamento de 2 dormitorios con vista panorámica al lago Nahuel Huapi. Ubicado en el exclusivo complejo B612, sobre Av. Ezequiel Bustillo y a solo 5 km del centro de Bariloche. Este moderno departamento combina comodidad, diseño de vanguardia y una ubicación privilegiada, ideal para vivir o para pasar unos días de relax. Su cuidada decoración y sus grandes ventanales inundan los ambientes de luz natural y ofrecen una vista imponente al Lago Nahuel Huapi. Desarrollado en una sola planta cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida directa a un amplio balcón terraza con vistas únicas al lago. La cocina integrada con isla ideal para compartir está totalmente equipada con muebles y electrodomésticos de primera calidad. A través de un pasillo podemos acceder al dormitorio principal en suite con vestidor y un gran ventanal al lago y a un segundo dormitorio y un baño completo. Todas las unidades cuentan con caldera dual independiente y calefacción por radiadores, split inverter frio-calor en todos los ambientes, cochera descubierta propia. Cortinas roller a medida en todas las ventanas y cerraduras inteligentes. El acceso al complejo es por una puerta peatonal principal y un portón automatizado con sistema digital mediante app. El complejo cuenta con un gimnasio y con un SUM con salón comedor con cocina, baño y sala de estar con TV. Los departamentos se venden completamente amueblados y equipados. Incluyendo heladera, lavavajilla, lavarropas como así también blanqueria completa. B612 es el primer complejo con certificación Edge en sustentabilidad en la ciudad. Equipamiento: Aire acondicionado Heladera con freezer Tv smart Lavarropas Lavavajillas Microondas Horno Wi fi Cerradura inteligente Pava eléctrica Cafetera de filtro Tostadora eléctrica XINTEL (LCR-LCR-1694)

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Fabiana Argello - MLS ID 420361126-43 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMPLIOS AMBIENTES DE CATEGORIA PREMIUM EXTRAORDINARIAS VISTAS AL LAGO NAHUEL HUAPI Y A LAS PISTAS DEL CERRO CATEDRAL. Departamento de 92 m ubicado en zona estratégica en la base del cerro Catedral con diseño moderno y funcional impresionantes vistas al Lago Nahuel Huapi y las extraordinarias pistas del Cerro Catedral ideal para inversores y residentes que buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Ideal para amantes del Ski y la naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 92 m Superficie cubierta 77 m Superficie semicubierta 1450m Distribución 2 ambientes con 1 habitación Ubicación Edificio VISTA I Estado A estrenar DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal muy amplio y luminoso Baño completo Toilette de servicio Cocina integrada con desayunador Balcón con vista exterior Estacionamiento exterior AMENITIES DEL EDIFICIO Gimnasio equipado Hidromasaje Sauna Salón de usos múltiples Servicio de seguridad 24hs Lavandería Ascensor Calefacción central Contactanos y agendamos una visita. Oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más reconocidos de la Patagonia argentina. Departamento con terminaciones de primera calidad y excelente ubicación. EXCLUSIVE LISTING PREMIUM HIGH-END APARTMENT FOR SALE UNRIVALED VIEWS OF LAKE NAHUEL HUAPI CERRO CATEDRAL SKI SLOPES Experience the pinnacle of Patagonian luxury in this 92 m 990 sq. ft. designer residence. Strategically situated at the base of Cerro Catedral this property boasts a modern functional floor plan with floor-to-ceiling vistas of Lake Nahuel Huapi and the iconic ski runs. This is a prime opportunity for savvy investors and lifestyle buyers seeking an elite mountain retreat. A true Ski-in lifestyle opportunity for nature enthusiasts. PROPERTY SPECIFICATIONS Total Gross Area 92 m Interior Living Space 77 m Semi-covered Terrace 14.50 m Unit Type 1 Bedroom 1.5 Baths Project VISTA I Building Status Brand New Key-ready INTERIOR LAYOUT Master Suite Expansive light-filled bedroom designed for comfort. Bathrooms One full designer bathroom plus a convenient powder room guest toilette. Gourmet Kitchen Integrated open-concept kitchen featuring a breakfast bar and high-end cabinetry. Outdoor Living Private balcony with panoramic unobstructed views. Parking Designated on-site outdoor parking. PREMIUM AMENITIES State-of-the-art Gym Fully equipped fitness center. Wellness Center Luxury Spa featuring a Sauna and Hot TubJacuzzi. Clubhouse Multipurpose lounge SUM for social gatherings. Security Services 247 Concierge Security on-site laundry and high-speed elevator access. Climate Control Advanced central heating system throughout the unit. INVESTMENT HIGHLIGHTS This is a rare turnkey investment in Argentinas most prestigious year-round tourist destination. Built with top-tier finishes and located in a high-demand rental corridor this property offers both capital appreciation and significant lifestyle value. Contact us for a private showing or a virtual tour. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA de Departamento 2 DORMITORIOS con vista al lago, en Centro, San Carlos de Bariloche Wifi de alta velocidad. Totalmente equipado para 4 personas. Excelente Semipiso con vista 180- desde todos los ambientes al lago Nahuel Huapi. Incluye Cochera cubierta. Tiene 2 entradas, una por cocina/Lavadero y la otra por Living Comedor. Living Comedor amoblado en un estilo moderno, con todas las comodidades. Ventanas que ofrecen preciosas vistas al Lago. Habitación Principal en suite / Vestidor / cama Queen. 1.40 x 1.90 El Baño en Suite tiene Ducha y también bañadera con Hidromasaje, doble bacha. Habitación secundaria con cama carrito. 1 baño con ducha. Posee una cocina moderna, muy amplia con Lavadero/ lavarropas y muchas comodidades. Cortinas Roller en todos sus ambientes. Iluminación Dime-rizada. Calefacción Con Radiadores en todos los ambientes. Cochera Cubierta individual Amueblado íntegramente. (El equipamiento se vende aparte) Valor del equipamiento U$S 15.000 XINTEL (LCR-LCR-1700)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1439 DESARROLLO LIBERTAD Y ESPAÑA Edificio a construir sobre calles Libertad y España esquina. Dos subsuelos de cocheras ingreso por rampa fija. Planta baja 6 locales comerciales sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. creando un amplio paseo. Dpto 307 3 piso orientación Frente 3 ambientes 8123 m2 Cubiertos - Terraza 16 43m2 VISTA AL LAGO Cuatro pisos de departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Terraza con 6 jacuzzis baños y sector de sillones. Dos ascensores. Escaleras amplias. Construcción y diseño de primer nivel. A 200 metros del Centro Cívico. A 200 metros de la calle Mitre centro comercial de Bariloche. A 100 metros del lago Nahuel Huapi. A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. A 25 minutos del Cerro Catedral centro de esquí. Calefacción central por radiadores. Aberturas termo panel oscilobatientes. APTO TURISMO Desarrolladores de Bariloche dos edificios terminados casas en PH loteos. VALOR DE CONTADO - CONSULTAR POR VALOR FINANCIADO Fecha entrega OCTUBRE 2029 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta - Departamento 3 Dormitorios con Vista al Lago Nahuel Huapi – Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Ubicado sobre calle Tucumán, en el exclusivo Barrio Belgrano, este amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios ofrece una vista privilegiada al Lago Nahuel Huapi, combinando confort, ubicación y naturaleza en un mismo lugar.La propiedad cuenta con: 3 dormitorios de generosas dimensiones 2 baños completos Living-comedor con grandes ventanales y vista panorámica Cocina funcional con buen espacio de guardado Cochera descubierta con capacidad para 2 vehículos Acceso por ascensor Ubicado en una zona residencial tranquila, a pocas cuadras de centros comerciales, colegios y con excelente conectividad al centro de la ciudad. Ideal para vivir todo el año o como inversión para renta turística. alquiler sin muebles $2.240.000expensas $100.000 aproximadamente..servicios a cargo del inquilino. Consultanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Venta Departamento 1 DORMITORIO en Centro, San Carlos de Bariloche. Edificio Bustillo Uno Excelentes Terminaciones y materiales constructivos Únicas 21 Residencias con costa de Lago. . jardin Ubicación estratégica a minutos del Centro de Bariloche y frente al Lago. La Unidad Cuenta con un dormitorio en suite, living-comedor, cocina y toillete. Gran terraza frente al lago con vista panoramica al Lago Nahuel Huapi y cordillera de los andes. Totalmente equipado Proximamente estara habilitada la pileta climatizada in/out y gimnasio Disponible a partir del 15/3/2023 XINTEL (LCR-LCR-962)