Casa en Arelauquen Casa T 0

Venta de 2 casa sobre un lote de 935 m2 en el centro de San Carlos de Bariloche La casa sobre el frente tiene 176 m2 construidos y la antigüedad es de18 años, distribuidos de la siguiente manera: Ingreso por hall de distribución donde se encuentra la escalera principal y un toilette, living comedor con hogar que separa los ambientes, amplia y luminosa cocina con lavadero y salida a patio trasero. En la planta alta, hall de distribución, dos amplios dormitorios con baño completo y un tercer dormitorio en suite. Altillo con escalera Eskabo rebatible que abarca gran parte de la superficie. Portón automático con control remoto y lugar de estacionamiento exterior para 4 vehículos. Detrás de la casa principal, separada por un patio interno se encuentra la segunda edificación con una superficie cubierta total de 296.43m2 y una antigüedad de 40 años que cuenta en total con 8 departamentos amueblados listos para alquilar En planta baja 4 departamentos: 3 monoambientes, cada uno con su kitchinet y baño. El cuarto departamento de dos ambientes con cocina, comedor y un dormitorio amplio y baño completo En la planta alta, 4 monoambientes de diferentes tamaños cada uno cuenta con su kitchinet y baños completos, siendo el mas grande de un ambiente y medio con bañadera. Posee garaje cubierto para tres autos chicos, lavadero y acceso a amplio jardín. Entradas independientes a los departamentos y al patio interno para 4 vehículos. Asimismo en el frente al costado del ingreso a la casa principal hay un departamento separado de un dormitorio con baño y taller XINTEL (LCR-LCR-1420)

CASA EN VENTA 8 AMBIENTES 4 DORMITORIOS SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO - APTO CRÉDITO Esta residencia de excelente calidad constructiva se emplaza sobre la avenida Comandante Luis Piedrabuena en San Carlos de Bariloche, ocupando un generoso terreno de casi 5.000 m² que alberga amplios espacios verdes y una vivienda pensada para quienes valoran el confort, la autonomía y la durabilidad. La propiedad fue construida en 2020 con criterios de máxima calidad. Distribuida en 467 m² cubiertos más 120 m² semicubiertos, la casa principal ofrece ocho ambientes que incluyen cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un toilette, complementados por una cocina equipada, lavadero totalmente funcional, comedor, living de generosas dimensiones, estudio, playroom, quincho con parrilla, altillo, vestidor y múltiples espacios de circulación. Las terminaciones reflejan un cuidado especial en cada detalle. Las aberturas de PVC color roble con termopaneles garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Los pisos de madera de eucalipto de alta calidad adornan el living y comedor, mientras que techos con cabios de madera de ciprés a la vista aportan calidez y una destacada presencia estética. La cocina se equipó con mobiliario Johnson, pisos de porcelanato y grifería FV. El lavadero, completamente equipado, cuenta con pisos de porcelanato, mobiliario, bacha y grifería Roca. Los baños disponen de grifería FV y sanitarios Ferrum y Roca, siendo el baño en suite de planta alta especialmente destacado por su equipamiento completo e hidromasaje. El sistema de calefacción combina un equipo central Surrey de aire caliente con calefacción por losa radiante en sectores estratégicos, brindando confort superior y redundancia operativa. La caldera española Baxi, reconocida por su confiabilidad, alimenta el sistema de losa radiante. Un termotanque de alta recuperación complementa el suministro de agua caliente. Aire acondicionado y chimenea completan las opciones climáticas. La infraestructura de agua es completa y autónoma. La propiedad cuenta con una perforación propia de excelente capacidad de recuperación, tanque de reserva de 1.000 litros, dos cisternas con capacidad aproximada de 5.500 litros y sistema de bombeo. Un sistema de riego automatizado con ocho zonas y más de 40 aspersores mantiene eficientemente los aproximadamente 2.000 m² de parque parquizado. La seguridad está garantizada mediante cuatro cámaras exteriores de vigilancia, sensores perimetrales y sistema de alarma interior que protege toda la propiedad. Un portón automático controla el acceso, mientras que tres cocheras con rampa fija ofrecen estacionamiento seguro. Todos los servicios esenciales están disponibles: gas natural, agua corriente, energía eléctrica e internet mediante fibra óptica. La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el año. Esta residencia representa una inversión en calidad de vida, diseñada con especial atención a la durabilidad, el confort y la autonomía de sus instalaciones. Sus amplios ambientes, materiales de primera categoría, sistemas c

Exclusiva residencia de categoría en Las Bandurrias – Bariloche Elegancia, amplitud y naturaleza en un entorno privilegiado, a solo 20 cuadras del centro de San Carlos de Bariloche. Ubicada en el reconocido barrio Las Bandurrias, esta distinguida residencia de 240 m² construidos, distribuidos en tres plantas, combina una arquitectura de gran presencia, ambientes amplios y espacios diseñados para disfrutar en familia durante todo el año. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas ubicada en el tercer nivel, espacios de vestidor y ambientes que ofrecen comodidad, privacidad y funcionalidad. En su interior se destacan un amplio y luminoso living comedor , una cocina equipada con parrilla y horno de barro, ideales para compartir encuentros familiares y sociales. Uno de sus grandes atractivos es su espacio semicubierto de reunión y esparcimiento, con barra y amplias puertas ventana que permiten integrar naturalmente el interior con el exterior, creando un ambiente versátil para disfrutar tanto en verano como en cualquier estación del año. El jardín constituye otro de los encantos de esta residencia. Cuenta con pileta climatizada,escalones con luminarias , árboles frutales, y una gran variedad de especies vegetales cuidadosamente seleccionadas y plantadas por sus propietarios, dando vida a un entorno natural único. Su imponente acceso principal dispone de una entrada semicircular para vehículos, que facilita el ingreso, el descenso de pasajeros y las maniobras de estacionamiento. Además, posee un sector lateral con capacidad para resguardar hasta tres vehículos. La propiedad se comercializa completamente amueblada, incluyendo el mobiliario que actualmente forma parte de sus ambientes, lo que permite disfrutarla desde el primer día. Una residencia que se distingue por su categoría, sus generosas dimensiones y la armonía entre arquitectura y naturaleza. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de carácter, confort y estilo Exclusive Luxury Residence in Las Bandurrias – Bariloche Elegance, spacious living, and natural beauty in a prime location, just 20 blocks from downtown San Carlos de Bariloche. Located in the prestigious Las Bandurrias neighborhood, this exceptional 240 m² (2,583 sq. ft.) residence, distributed across three levels, combines distinctive architecture, generous living spaces, and thoughtfully designed areas for year-round enjoyment. The property features four bedrooms, including one located on the third floor, walk-in closets, and comfortable, functional spaces offering both privacy and convenience. The interior boasts a spacious living room, a bright dining and family area, and a well-equipped kitchen featuring a built-in barbecue grill and a traditional wood-fired oven, perfect for entertaining family and friends. One of the home’s standout features is its covered outdoor entertaining area, complete with a bar and expansive glass doors that seamlessly connect indoor and outdoor living spaces. This versatile setting is ideal for gatherings throughout the year, in any season. The beautifully landscaped garden is another highlight of this remarkable property. It features a heated swimming pool, fruit trees, berry bushes, and a wide variety of carefully selected plants, personally planted and cultivated by the owners, creating a truly unique natural setting. The impressive main entrance features an elegant circular driveway, providing convenient vehicle access, easy passenger drop-off, and effortless parking. An additional side parking area accommodates up to three vehicles. The property is offered fully furnished, including the furniture currently featured throughout the home, allowing its new owners to move in and enjoy it immediately. A distinctive residence defined by its elegance, generous proportions, and harmonious connection between architecture and nature. An exceptional opportunity for those seeking a luxurious, comfortable, and character-filled home in Bariloche. Sobre el Barrio Las Bandurrias ; Las Bandurrias: naturaleza, privacidad y calidad de vida en San Carlos de Bariloche Un entorno residencial exclusivo donde el bosque patagónico y la vida urbana se encuentran. En San Carlos de Bariloche, Patagonia argentina, el Barrio Privado Las Bandurrias ofrece una propuesta residencial que combina tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos del centro de la ciudad. Ubicado sobre la ladera del Cerro Otto, en un sector residencial consolidado, Las Bandurrias se distingue por su entorno de bosque nativo, sus calles internas y una urbanización que busca integrarse con el paisaje patagónico. Su localización permite disfrutar de un ambiente sereno sin renunciar a la cercanía de los comercios, servicios, propuestas gastronómicas y actividades culturales de Bariloche. Un paisaje natural que forma parte de la vida cotidiana El bosque, la vegetación autóctona y el relieve característico de la región definen la identidad del barrio. Cipreses, maitenes y otras especies nativas acompañan el paisaje, creando un entorno que invita a disfrutar del aire libre, la tranquilidad y el ritmo de vida de la Patagonia. Aquí, la naturaleza no es solamente un atractivo visual: es parte de la experiencia de vivir en Bariloche durante todo el año, con sus cambios de estación, sus colores y su atmósfera de montaña. Infraestructura, seguridad y confort Las Bandurrias cuenta con infraestructura residencial que acompaña el perfil privado del emprendimiento. Entre sus características se destacan: Calles internas y acceso por vías urbanas. Tendido subterráneo de cableado en las calles internas. Servicios urbanos disponibles, sujetos a las condiciones de cada parcela. Cerco perimetral y servicio de seguridad. Espacios verdes y áreas de recreación. Club House o salón de usos múltiples, destinado a encuentros y actividades sociales. Estos atributos permiten combinar la independencia de una vivienda propia con las ventajas de un entorno residencial organizado y de escala más íntima que la de los grandes desarrollos urbanos. Arquitectura y propiedades con identidad patagónica Las viviendas del barrio reflejan diferentes propuestas arquitectónicas, con diseños contemporáneos que incorporan materiales y recursos propios de la región, como madera, piedra y amplias superficies vidriadas. Los ambientes luminosos, las aberturas con doble vidriado hermético (DVH), los sistemas de calefacción adaptados al clima y la integración entre interiores y espacios exteriores son características presentes en distintas propiedades publicadas en la zona. La oferta inmobiliaria incluye casas de diseño, viviendas familiares y terrenos para quienes desean proyectar una residencia a medida, respetando las características del lote, el paisaje y la normativa vigente. Una ubicación estratégica para vivir Bariloche Uno de los principales atractivos de Las Bandurrias es su equilibrio entre naturaleza y conectividad. Su cercanía al centro permite acceder con comodidad a servicios esenciales, centros educativos, comercios y propuestas gastronómicas, mientras que su entorno residencial ofrece una experiencia más tranquila, alejada del movimiento de las zonas comerciales más transitadas. Además, Bariloche brinda acceso a un entorno natural excepcional, con lagos, montañas, senderos, centros de esquí y actividades recreativas durante las distintas estaciones del año.

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Melipal , San Carlos de Bariloche. Ideal para emprendimiento turístico/Hotel Boutique. Casa principal cuenta con 7 dormitorios en suite, 6 de ellos con vista al lago Nahuel Huapi. PB: hall de acceso y distribución, Living con hogar, comedor, Pisos de madera y vista al lago. Amplia cocina y Sala de maquinas. Pileta in/out con Hidromasaje, solarium. PA: dormitorio de servicio y lavadero con doble circulacion a planta baja. 6 dormitorios en suite. Torre: se accede por escalera desde Planta Baja, 45mts3 de diámetro y vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y montañas Cabaña PB dos dormitorios y baño, living/cmedor/cocina PA Monambiente con baño y cocina con acceso independiente por el exterior XINTEL (LCR-LCR-6)

Una oportunidad única en nuestra querida Patagonia. En la zona de Bariloche en Llao Llao, sobre el Lago Morenito. Características principales • Terreno de 3.975 m² con vistas privilegiadas y acceso directo al Lago Morenito • Casa principal de 145 m² distribuidos en dos plantas • Cabaña independiente de 55 m² • 6 dormitorios y 3 baños en total • Balsa propia sobre el lago Entorno único Bosque de árboles nativos y amplio jardín Deck de madera con increíbles vistas al lago Fogonero y parrilla exterior Naturaleza, privacidad y paisajes incomparables Una propiedad exclusiva para disfrutar la esencia de la Patagonia, rodeada de naturaleza y con acceso directo al lago. Consúltanos para más información.

CHACRA DE 6 HECTÁREAS CON CASA PRINCIPAL Y DEPARTAMENTO DE HUÉSPEDES EN VILLA TURISMO, EL BOLSÓN, RÍO NEGRO La propiedad se ubica a solo 200 metros de la Ruta Nacional 40, en un sector residencial de excelencia en la ciudad de El Bolsón, Río Negro. Cuenta con una superficie total de 60.000 m², de los cuales 139 m² corresponden a la superficie cubierta y 17 m² a la superficie semicubierta. La casa principal consta de dos plantas. En la planta baja se encuentra una cocina-comedor y living en concepto abierto, con grandes ventanales que dan al parque. Además, cuenta con un pasillo distribuidor, sector de escalera, un baño completo y un antebaño, un lavadero con puerta exterior y una play room con salida independiente. En la planta alta hay 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite y balcón. Por otro lado, el departamento de huéspedes también posee planta baja y alta. En la planta baja se ubica una cocina-comedor y living en concepto abierto, más un baño y antebaño completos. En la planta alta hay una habitación en entrepiso de madera, abalconada y apta para 4 plazas. La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo fibra óptica, caldera y radiadores en todos los espacios. Las carpinterías internas son artesanales en madera local, mientras que las ventanas son de PVC con DVH y hay ventanas de techo que aportan mayor iluminación natural. Rodeada de antiguos bosques, cimas nevadas y aguas puras, El Bolsón es una ciudad de aproximadamente 20.000 habitantes que basa su economía principalmente en el turismo, la agricultura y la fruticultura. Favorecida por un microclima apacible, esta localidad de montaña ofrece una gran diversidad de ambientes geográficos y está preparada para recibir a todo tipo de visitantes. 6-HECTARE ESTATE WITH MAIN HOUSE AND GUEST APARTMENT IN VILLA TURISMO, EL BOLSÓN, RÍO NEGRO The property is located just 200 meters from National Route 40, in a prime residential area of El Bolsón, Río Negro. It has a total surface of 60,000 m², of which 139 m² correspond to covered space and 17 m² to semi-covered space. The main house consists of two floors. On the ground floor, there is an open-concept kitchen-dining room and living area with large windows overlooking the park. It also features a hallway, staircase area, a full bathroom with ante-bath, a laundry room with exterior door, and a playroom with independent access. Upstairs, there are three bedrooms, one of them with en-suite bathroom and balcony. The guest apartment also has two floors. On the ground floor, there is an open-concept kitchen-dining room and living area, plus a full bathroom with ante-bath. Upstairs, there is a loft-style wooden bedroom with balcony, suitable for four beds. The property is fully serviced, including fiber optic internet, boiler, and radiators in all rooms. Interior carpentry is handcrafted in local wood, while windows are PVC with double glazing, and skylights provide additional natural light. Surrounded by ancient forests, snow-capped peaks, and pure waters, El Bolsón is a city of approximately 20,000 inhabitants whose economy is mainly based on tourism, agriculture, and fruit production. Benefited by a mild microclimate, this mountain town offers a wide variety of geographic environments and is well prepared to welcome all types of visitors. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Propiedad compuesta por una casa con una superficie aproximadamente 385 m² cubiertos implantadas sobre un terreno de 13,000 m² aproximados como la propiedad está reciclada a nuevo en los últimos años, y su estado es impecable, esta distribuida en dos plantas, con acceso mediante un Hall frío libre principal con hogar y doble circulación un amplio comedor una cocina de grandes dimensiones totalmente actualizada, seis dormitorios cuatro baños completos , la habitación principal con vestidor y baño en suite y un balcón hacia la parte posterior del jardín, también en la misma propiedad encontramos una casa de caseros tipo cabaña con un dormitorio galpón etc. y guardar coches, cabe de destacar que la factibilidad de la propiedad admite la construcción de varios metros más incluidos comerciales etc. ya que tiene una ubicación sobre avenida Bustillo y con frente de 100 m aproximado sobre la misma,

Casa de primer nivel en venta en la zona de Dina Huapi, barrio Girasoles del Limay, San Carlos de Bariloche, 548 M2 CUBIERTOS Y 5000 M2 DE TERRENO VISTA PANORAMICA AL LAGO NAHUEL HUAPI Y A LA CORDILLERA *Hall de frio *Hall de ingreso *Living, comedor ,cocina con isla, estos tres ambientes estan integrados en un espacio de 25 mts por 5.50 mts, ventales hasta el piso con vista al lago Nahuel Huapi y detras la cordillera de Los Andes, sol todo el dia por su orientacion al norte. Hacia la derecha del hall de ingreso se encuentra el sector intimo de la propiedad. *Pasillo de distrubucion *Dos dormitorios de 4.30 mts por 4 mts , placards de 4 mts de ancho de piso a techo en cada uno, ambos con vista al jardin trasero, y a las montañas *Baño completo de 4.5 mts por 3 mts. *Dormitorio principal con vista al lago y cordillera, de 4.30 mts por 5,75 mts, vestidor de 4.5 mts por 4.60 mts, baño en suite de 5.90 mts por 3mts, compartimentado en 3 sectores, . 1-2 bachas y espejo 2-Jacuzzi doble con vista al lago Nahuel y ducha aparte con gabinete . 3-Inodoro y bidet. Hacia el lado izquierdo del ingreso ( sector publico) encontramos *Habitacion de huespedes y un baño completo. *Quincho/garage de 10.60 mts por 6 mts , ( 64 m2). Como quincho esta totalmente equipado (mesada, bacha, bajo mesada, alacena, cocina, heladera, lavavajilla, parrilla de dos mts de frente, regulable, espiedo con variador de velocidad, leñero y cierre guillotina que tapa totalmente la parrilla. Como garage. entran dos comionetas grandes *Llavadero de 2 mts por 5 mts. Planta alta *Un dormitorio o estucio que balconea al living de 5.95 mts por 5.50 mts *Una baulera con dos sectores uno de 6.63 mts por 2.25 mts y el otro de 1,84 por 3.30 mts,. *Desde la zona intima de la propiedad()se accese por escalera a un ambiemnte de 15 mts por 6,75 ms con vista al lago un playroom, gimnacio y living intimo o cine. Al frente de la casa galeria de 22.50 mts por 5 mts. con vista total al lago. y a la cordillera se accede desde la cocina, comedor, living y quincho. A la propiedad se ingresa por el contrafrente, gran playa para vehiculos y un semicubierto de 8.88 mts por 9.18 mts delante de la puerta principal. 5000 m2 de terreno totalmente parquizado, con riego por aspercion computarizado, totalmente cercado. +Esta construida en doble altura con lo cual se puede dividir y hacer la planta alta completa, ya sea para ampliar o para departamentos, etc. +Se pueden construir 800 m2 mas ampliando la propiedad o haciendo otra construccion aparte. +Muebles de cocina Jhonson +Porcelanato marca Ilva +Aberturas termopanel, oscilobatientes. +Puertas de cipres +Dos Calderas +Dos bombas de incendio

Complejo de Cabañas ubicado en EL Bolsón, Villa Turismo, sobre la Subida 3 Cipreses; a minutos de la Ruta Nacional 40 que conecta la localidad con todos los atractivos turísticos de la zona. Con más de 25 años de trayerctoria y una basta cartera de clientes activa. El complejo cuenta con 7 cabañas de distintos tamaños y capacidad, un quincho y una pileta climatizada con hermosas vistas a la Cordillera de Los Andes. El predio que rodea a las cabañas se encuentra parcialmente parquizado o de fácil accesibilidad. A su vez, cuenta con una casa principal separada del complejo por tejido romboidal, de 270m2 cubiertos, con construcción de primera calidad y detalles únicos, y una pileta privada climatizada, también con vistas a la cordillera de los andes y al bosque nativo que se encuentra dentro de la propiedad. El predio está dividido en 1ha para el complejo y aproximádamente 1/2ha para la casa principal. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN .