Terreno en Albarracín 0

Lote aterrazado de 900m2 sobre calle 20 de Junio, en Barrio Belgrano, ideal para desarrollo. Vista al lago. Todos los servicios. FORMA DE PAGO: METROS CUADRADOS (%) y EFECTIVO/DEPARTAMENTO (%) Area del Codigo de Planeamiento DC 19 2 D 345 35 Area UR1 Area C Superficie del Lote : 896.00 m2 Area del Codigo de Planeamiento DC 19 2 D 345 35 Area UR1 Area C Informe Lote Superficie Tercio Libre .....................300.00 m2 Superficie Maxima en Planta Bja..........600.00 m2 Superficie Maxima de Obra con locales de 3,00 mts de altura ...... 2.740.00 m2 Superficie de Cocheras.................… 822.00 m2 Total Cocheras..............................… 40 autos en sub suelo Total Obra Edificio + Cocheras + Balcones abiertos y cerrados Total....................................... 3.600.00 m2

Venta de 2 lotes linderos, en el Centro de Bariloche. Sobre calle Vicealmirante O Connor al 900, zona comercial, residencial permanente y turística. Se venden por separado (625m2 cada uno. Miden 12,5m de frente x 50m de fondo) o los dos lotes en conjunto. ( total de 1.250m2) CONSULTAR!! Construcción actual: una casa y dos locales. Orientación: Norte. Frente. Servicios sobre línea municipal: Red de electricidad, agua corriente, gas y cloacas.Internet. Factibilidad de uso: A VERIFICAR Se puede construir hasta 4.800m2 aprox en S.S, PB, 1°,2°, 3° y 4° piso más entre techo. -ZONA: AC1 U/A1 y UM1 Área Microcentro. La factibilidad de construcción es meramente informativa, según el código de edificación actual de la ciudad y deberá ser verificada por el interesado en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. |Usos: 100% residencial, turístico, comercial y vivienda colectiva. Por otros usos se deberá elevar nota por usos a la Dirección de Planeamiento de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. Zona con TPU cercano, hotelería, restaurants, comercios varios, colegios.

RUBI servicio inmobiliario vende Exclusivo Terreno en Venta en Valle Verde, San Carlos de Bariloche Descubre una oportunidad de inversión única en el corazón de la Patagonia. Esta propiedad excepcional, ubicada en Valle Verde, San Carlos de Bariloche, ofrece un impresionante terreno de 33.600 m² con vistas panorámicas al icónico Lago Nahuel Huapi. Es el único terreno con estas dimensiones y características disponible en la ciudad, convirtiéndolo en una opción incomparable para inversores visionarios. Características Destacadas: Tamaño del Terreno: 33.600 m², una extensión que permite el desarrollo de proyectos a gran escala. servicio: Luz, gas, agua, cloacas, electricidad y alumbrado público Vista Privilegiada: Paisajes inolvidables al Lago Nahuel Huapi y los alrededores de Bariloche. Potencial de Desarrollo: Ideal para proyectos urbanísticos diversos, como barrios abiertos, barrios privados, construcciones en altura y emprendimientos hoteleros de lujo. Ubicación Estratégica: A minutos del Cerro Catedral, uno de los principales centros de esquí de Sudamérica, lo que lo convierte en un punto clave para el turismo de invierno y verano. Conectividad: Fácil acceso a las principales vías que comunican con el centro de Bariloche y otras atracciones turísticas. Posibilidades de Inversión: Este terreno ofrece un abanico de posibilidades para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar en una de las ciudades más reconocidas por su belleza natural y su atracción turística durante todo el año. Ya sea que tu visión sea la creación de un barrio residencial exclusivo, un conjunto de apartamentos con vistas privilegiadas o un hotel boutique que capture la esencia patagónica, este espacio es tu lienzo perfecto. Por Qué Elegir Bariloche: San Carlos de Bariloche es una ciudad vibrante que combina la majestuosidad de la naturaleza con la modernidad y servicios de una urbe en constante crecimiento. Con su renombrado centro de esquí, actividades al aire libre todo el año y su gastronomía de clase mundial, Bariloche es un imán tanto para residentes como para turistas. Aprovecha Esta Oportunidad: Las propiedades de este calibre y ubicación rara vez están disponibles en el mercado. Esta es tu oportunidad de formar parte de un desarrollo que podría redefinir el paisaje urbano de la región y brindar un valor añadido a largo plazo. Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta ocasión de inversión en uno de los destinos más deseados de Argentina! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Características: Excepcional terreno de 600 m2, ubicado en pleno centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a 200 metros del Lago Nahuel Huapi y a 7 cuadras del Centro Civico. El lote tiene 12 metros de frente por 50 metros de fondo, con 274 m2 construidos. Al frente hay un local comercial con más de 25 años de atención al público barilochense, más un monoambiente y una casa de 2 dormitorios atrás. Es ideal para la construcción de un desarrollo inmobiliario de viviendas, turístico, recreativo o comercial. Se pueden construir unos 2.700 m2, y hasta 8 pisos de altura. Observaciones: Escritura inmediata. Se evalúa alguna permuta. FLA8057586

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El Bolsón Superficie total: 50 hectáreas, compuesta por dos propiedades, cada una con su escritura: • Propiedad 1: 28,5 HA con casa de 130 m2 • Propiedad 2: 21,5 HA con casa de 170 m2 Ubicación privilegiada: A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2,3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. Una de las casas posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de una pequeña plantación de frambuesas y avellanos y un cerco perimetral rodeando las 50 HA. La chacra posee varias pampas y desniveles. Dentro de las 21,5 HA hay un cuadro para caballos, y también hay un ojo de agua puro de la pampita. Casas: • Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. • Casa de 170 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Gran cocina comedor, living con amplios ventanales, salamandra, hogar y despensa. Galpón y estufa a tiro balanceado. Oportunidad de compra: • Precio total (50 hectáreas): USD 1.280.000 . La intención de los propietarios es vender el bloque en conjunto, existiendo también la posibilidad de venderla por separado. • Venta por separado: -Propiedad 1 (28,5 ha con casa de 130 m2): USD 690.000 . -Propiedad 2 (21,5 ha con casa de 170 m2): USD 590.000 . Ideal para: • Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: • Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario. .

Oportunidad, ÚNICA de inversión en PInar de FESTA. Tenemos un Lote espectacular de casi 9000 M2, con una ubicación privilegiada. Este terreno cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta, lo que garantiza comodidad y facilidad para cualquier proyecto. La propiedad tiene una pendiente ideal y aprovechable. Tiene una impresionante VISTA al lago, ideal para quienes buscan un entorno natural y tranquilo. Es apto para TURISMO, actividades comerciales y desarrollo inmobiliario. . Con un factor de ocupación del suelo (FOS)de 13.28 y un factor de uso del suelo (FOT) de 34.41 lo que permite un amplio rango de posibilidades constructivas . El lote se encuentra rodeado de bosque, brindado privacidad y un ambiente sereno. Su acceso facilita la llegada a la zona., haciendo de este lugar un destino atractivo. El lote permite SUBdividir en tres PH (Propiedades Horizontales) , lo que maximiza su potencial. Es el último lote disponible de la zona, lo que lo convierte en una inversión exclusiva y valiosa. . Contactanos para más información y lo vamos a conocer.

VENTA TERRENO PLAZA BELGRANO SAN CARLOS DE BARILOCHE Lote comercial de 1.434 m² ubicado estratégicamente en el macrocentro de San Carlos de Bariloche, con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Predio con frente a Plaza Belgrano, sobre calle 20 de Febrero, que ofrece una factibilidad constructiva total de 4.400 m². La propiedad presenta una configuración que combina infraestructura existente con amplias posibilidades de inversión. Actualmente cuenta con un local comercial de aproximadamente 200 m² sobre línea municipal y tres unidades habitacionales en el fondo del terreno. Dispone de servicios urbanos completos: red eléctrica, gas natural y sistema de desagüe cloacal. Zonificación AC2 U/A2 y UM1 - Múltiples usos comerciales y residenciales con superficie construible para categorías como residencial transitorio, comercio periódico, recreativo cultural y residencial permanente. Características técnicas: - Superficie total: 1.434 m² - Factibilidad constructiva: 4.400 m² - Servicios urbanos completos - Zonificación: Comercial/Residencial - Ubicación: Frente a Plaza Belgrano - Usos admitidos: Residencial, comercial, cultural Oportunidad de inversión con potencial de alta rentabilidad para desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos comerciales o residenciales de impacto en una de las zonas más cotizadas de Bariloche. Consulte documentación técnica detallada y condiciones de desarrollo.