Departamento en Avenida de los Pioneros 600

Se vende dúplex de 3 habitaciones y 96m2 construidos en Barrio Arrayanes, El Bolsón. Cada unidad cuenta con un patio delantero de 7x8m y un patio trasero propio de 11x7m Cuentan con: - 3 dormitorios (con placard): 2 en planta baja y 1 en planta alta - Lavadero interno con termotanque eléctrico - Cocina con bajo mesada y alacena - Comedor - Baño Completo Servicios: Luz, gas y agua conectados y en funcionamiento. Se ACEPTA TERRRENO en parte de pago. Titulo: Si se adquiere una sola unidad el título es en PH (los trámites de inscripción se iniciarían con la primer reserva de la primer unidad). Si se adquieren ambas unidades (en espejo) el título es individual . .

Venta de Departamento MONOAMBIENTE con terraza amplia en Centro, San Carlos de Bariloche Departamento luminoso y aireado con terraza de 18.82 m2 que permite el uso de un espacio exterior amplio. Superficie Cubierta:30.71 Superficie Terraza: 18.85 Superficie Común: 7.79 m2 Superficie Total: 57.35 m2 Este departamento es ideal para quien busca un departamento apto uso profesional, como vivienda o para alquiler túristico. El edificio fue diseñado para este propósito. Se encuentra en el corazón de la ciudad a solo 4 cuadras del centro civico. Excelente servicio de portería. Cochera Para un auto. cocina tipo americana, integrada al resto del espacio. Departamento luminoso. Terraza amplia. Pisos: - Sector cocina: Arrayan bosque de 15x60. - Estar / dormitorio: Imitación madera. - Baños: cerámica coto plus marfil de 35 x 35. Sanitarios: - Artefactos FERRUM Linea Bari. - Recintos de ducha de acero porcelanizado. - Extractores en todos los baños. Mesadas: - Cocinas: Granito color gris mara. Griferia: - Bronceria FV. - Monocomandos en cocinas. Cocina: - Anafe cocina eléctrica. - Pileta de acero inoxidable. - Mueble de melamina en bajo mesada y alacenas. Todos los cajones con correderas metálicas. Carpintería: - Frentes de placard: corredizos integrales en melamina - Puertas con marcos de madera. - Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio hermético. Calefacción y Agua Caliente - Central con radiadores de aluminio. Baño completo. Todos los servicios. El departamento está equipado porque se usa como departamento de alquiler turístico. Departamento 310. Valor del departamento U$S 115.000 Cochera 219. Valor de la cochera U$S 25.000 En la cochera se puede estacionar una comioneta pick up. XINTEL (LCR-LCR-965)

Monoambiente de 28 m² en venta con espectacular vista al Lago Nahuel Huapi, ubicado en el emblemático Bariloche Center en pleno corazón de San Carlos de Bariloche. Ubicado en el piso 8 lo que permite disfrutar de una excelente vista al lago y gran luminosidad natural.Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra a pasos del Centro Cívico, de la calle Mitre —la principal arteria comercial y turística de la ciudad— rodeado de chocolaterías, restaurantes, agencias de turismo y todos los servicios necesarios para disfrutar Bariloche caminando. El departamento ofrece un ambiente cómodo y funcional, muy luminoso, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Desde sus ventanas se puede disfrutar de una increíble vista abierta al lago y al entorno natural característico de Bariloche. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combinando ubicación estratégica, conectividad y paisajes únicos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN FREY 22, SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO Departamento funcional ubicado en zona estratégica de San Carlos de Bariloche, con excelente distribución interior y potencial de inversión. Propiedad de 44 m² construidos. La unidad presenta una distribución eficiente, permitiendo un uso racional del espacio. Su construcción original, conservando características estructurales sólidas que garantizan estabilidad y durabilidad. Living comedor, cocina con lavadero integrado, dormitorio con placard, el baño completo con bañera, ubicado en séptimo piso contrafrente, y además posee vigilancia las 24 hs. Su ubicación sobre calle Frey representa una ventaja significativa, con acceso directo a servicios urbanos y conectividad óptima. La propiedad se presenta como una alternativa de inversión con potencial de revalorización en un mercado inmobiliario dinámico de Bariloche. Características técnicas destacadas: superficie total de 44,36 m², un dormitorio, cocina integrada, living y baño completo. Unidad lista para habitar. Se vende sin muebles Contacte para obtener información detallada sobre visitas y condiciones de venta.

Monoambiente en pozo con vista plena al Lago Nahuel Huapi – Financiación disponible. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Bariloche. Monoambiente en pozo de 36 m², con amplio balcón y un gran ventanal de frente completo que regala una vista abierta e inigualable: desde lo alto del barrio Jardín Botánico, se aprecia el Lago Nahuel Huapi de punta a punta y el imponente marco de montañas que lo rodean. La orientación permite disfrutar del sol durante todo el día, desde el amanecer hasta el atardecer, aportando luz natural y calidez a cada ambiente. El departamento contará con terminaciones sobrias, elegantes y modernas, pensadas para un estilo de vida actual y funcional. Incluye sector de guardado exterior y cochera, sumando comodidad y valor a la propiedad. Su ubicación es estratégica: cerca del centro, pero en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con fácil acceso y lejos del ruido urbano. Ideal para 1 persona o parejas, como para renta turística o inversión, por su excelente proyección y atractivo permanente. 36 m² + balcón amplio Una propuesta que combina vista, luz, diseño y rentabilidad. Detalles técnicos a saber para cotejar calidad del edificio. •Calefacción central por losa radiante. •Paredes de 20 cm, inclusive las internas. •Cielorrazo a 2.50 cm de altura. •Ventanas altas que lo usual para más luz natural, con vidrios de termopanel que aíslan los sonidos y temperatura. •Todos los departamentos con terraza orientación norte y vista al lago. •Patio trasero sin uso público o particular. Solo verde frente a los deptos. •Ventilaciones de baños totalmente independientes para evitar transmisión de sonidos. •Bomba de presión de agua con otra bomba de back up, en el caso de rotura de una de ellas. •Portones eléctricos. •Cañerías para señales débiles. •Caldera por piso sobredimensionada para poder abastecer otro piso en caso de mantenimiento de alguna de ellas. •Bomba recirculadora de agua caliente para una menor espera del agua en la canilla. •Se puede optar por bañera o receptáculo de ducha. FECHA ESTIMADA DE FINAL DE OBRA: MAYO 2028 La propiedad se vende con una entrega inicial del 50% en efectivo y el saldo financiado en cuotas pesificadas al día del boleto y ajustadas al índice del CAC, la cantidad de las mismas estarán sujetas al tiempo que falte para la entrega de la propiedad. Existe la posibilidad de analizar un plan de pagos o propuesta acorde a lo pautado. La operación incluye una COCHERA, cuyo valor puede incorporarse al plan de cuotas o bien continuarse con un esquema de pagos posterior a la cancelación total de la propiedad.

Departamento céntrico - Carlos Ruiz N° 1557 Piso 2 G por ascensor y escalera 64 m2 distribuidos en Living - comedor, amplia cocina con lavadero, dos dormitorios, un toilette y un baño completo En planos figura un tercer dormitorio que se unifico como escritorio para darle amplitud al Living - comedor, esto permite hacer el cerramiento y tener 3 dormitorios Ubicación Zona urbana, sobre asfalto, a solo km. 1.5 del Centro Cívico, a metros del Tte. urbano, servicios públicos, hospital, entidades educativas, zona comercial y recreativa Cochera cubierta Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

NUEVO VALOR OPORTUNIDAD EN CERRO CATEDRAL DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE / ESTUDIO EN VENTA – CERRO CATEDRAL San Carlos de Bariloche, Río Negro Tu refugio en la montaña te espera en Villa Catedral, a solo pasos de las mejores pistas de esquí de la Patagonia Argentina con vista a las pistas del Cerro Este estudio monoambiente de 30 m² combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón del Cerro Catedral, ideal para invertir rodeado de naturaleza deporte y aventura. Características Principales • Ubicación inmejorable sobre calle Martín Jereb, a metros del centro de esquí • Superficie total: 30 m² • Edificio sólido, construido en 2012 • Excelente estado de mantenimiento, tanto de la unidad como del complejo • Gran potencial para alquiler turístico Distribución Interior Un ambiente amplio, cómodo y luminoso, pensado para aprovechar cada m² con practicidad y estilo andino patagónico. Incluye: • Ambiente principal multiuso • Cocina integrada • Baño completo • Placard Servicios & Comodidades La propiedad ofrece todos los servicios esenciales para una estadía confortable, tanto para uso personal como turístico: • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal • TV por cable • Estacionamiento incluido Potencial de Inversión Una oportunidad estratégica para quienes buscan una propiedad con alta demanda de alquiler durante todo el año: • Temporada de invierno: esquiadores de todo el mundo • Temporada de verano: turismo activo, trekking, MTB y aventura en la montaña La combinación de ubicación, estado y accesibilidad convierte a este estudio en una elección inteligente dentro del mercado inmobiliario de Bariloche. Un espacio que no solo es un departamento, sino un punto de partida para experimentar la magia y rentabilidad de la Patagonia Argentina. STUDIO APARTMENT FOR SALE – CERRO CATEDRAL San Carlos de Bariloche, Río Negro – Argentina Your mountain retreat awaits in Villa Catedral, just steps from the best ski slopes in Argentine Patagonia. This 30 m² studio apartment blends design, functionality, and a privileged location in the heart of Cerro Catedral, making it ideal for investing while being surrounded by nature, sport, and adventure. Key Features • Unbeatable location on Martín Jereb Street, just meters from the ski center • Total surface area: 30 m² • Solid building constructed in 2012 • Excellent maintenance of both the unit and the entire complex • Strong potential for tourist rental income Interior Layout A bright, comfortable, and well-designed space that makes the most of every square meter with practicality and Patagonian alpine style. Includes: • Main multi-purpose living area • Integrated kitchen • Full bathroom • Closet Services & Amenities The property offers all essential services for a comfortable stay, whether for personal use or tourism: • Electricity • Natural gas • Internet • Sewer connection • Cable TV • Parking included Investment Potential A strategic opportunity for those seeking a property with high year-round rental demand: • Winter season: skiers from all over the world • Summer season: active tourism, trekking, mountain biking, and mountain adventure The combination of location, condition, and accessibility makes this studio an excellent investment within the Bariloche real estate market. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, Cavas de Melipal San Carlos de Bariloche Modulo2 Departamento "1" "D" Emprendimiento Cavas de Melipal. Departamento con orientacion Este y vista al Cerro Otto. Precio de lista U$S 103.035.- Anticipo 35% U$S 36.075.- 18 cuotas mensuales fijas de U$S 3.720.- CAVAS DE MELIPAL Cada módulo cuenta con entre 18 y 26 departamentos distribuidos en PB y 4 niveles. Ofreciendo, las unidades del último nivel un amplio entrepiso y las de planta baja expansiones propias de uso exclusivo. El proyecto prioriza el contacto con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al Cerro Otto, sumado a una propuesta de amenities, que apuntan a combinar el disfrute, confort y diseño con la belleza natural del paisaje. LOS DEPARTAMENTOS Según cada tipología, los departamentos cuentan con una supercie aproximada de entre 35 y 66m2 cubiertos y de 4 a 8 m2 de expansiones. El desarrollo contará con 100 unidades y una amplia variedad de tipologías. 35 de ellas de 1 ambiente, 57 serán de 2 ambientes, 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 seran tipo loft . DETALLE DE TERMINACIONES GENERALES -Detalle de terminaciones generales: -Construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmica, mampostería de ladrillos) -Pisos y Revestimientos de porcellanato. -Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores Linea Plac Full. -Ascensor hidraulico. -Espacio para coworking. -Cielorrasos de yeso armado en cocina y baños. Terminacion de muros con latex blanco semi mate. Aberturas de PVC con DVH. -Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones previstas para telefonía, datos y TV. -Pre instalación de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. -Calefacción: Piso radiante con termostato individual en cada departamento. Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón. -Sector de cava en cada unidad. -Muebles bajo y sobre mesada en melamina linea touch con herrajes de primera calidad. Conexión prevista para lavarropas. Mesada de Purastone. -Bacha de acero inoxidable. -Grifería monocomando. -Horno eléctrico. -Anafe vitroceramico de 2 hornallas. Baño completo: -Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios marca Roca. -Griferías con cierre cerámico. Muebles de melamina XINTEL (LCR-LCR-1518)

Venta de Departamento duplex en Centro, San Carlos de Bariloche Excelente Departamento de 29.42 cubiertos, 7.46 de balcon Baño completo, estufa a leña. FINANCIACION: Reserva 10%, Firma del Boleto 10%, 36 cuotas con refuerzos semestrales del 5%/10% SERES LIVE PATAGONIA El edificio estará construido con estructura resistente de Hormigon Armado con detalles de terminación a la vista, como los cielorrasos en los interiores de las unidades, y las barandas de balcones. Los tabiques divisorios serán de bloque cerámico de ancho 0,20 según la reglamentación, las fachadas se realizaran con revestimientos de piedra pórfido patagónico o similar para exteriores y carpinterías de PVC con doble vidrio con cámara de aire tipo DVH, solados de granito reconstituido. Se proveen todos los muebles fijos incluso anafes de cocina y horno, griferías sanitarios baños y cocina, espejos y muebles de placar. Revestimientos baños porcellanato o microcemento. La calefacción está prevista con sistema central de alta recuperación para radiadores de pared con regulación por departamento, agua caliente central y equipos Split aire acondicionado frio en verano que se instalara con sistema frio calor para tener como alternativa al uso de los radiadores en invierno Este edificio está a pocas cuadras del centro de Bariloche, lo que permite tener actividades de ocio comercio o trabajo en la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de una vivienda confortable, silenciosa y con vistas al paisaje. Está pensado para usos mixtos, de vivienda permanente o alquiler turístico temporario tipo Airbnb, tanto el concepto general de la Arquitectura del edificio como las instalaciones equipamientos y terminaciones estan pensados para mantener una unidad de diseño y brindar departamentos en un nivel de terminación que resuelva el problema del mobiliario sin grandes complicaciones para el usuario. Sobre todo para aquellos que ven una inversión en el alquiler turístico en la ciudad. 61 UNIDADES EN TOTAL 37 MONOAMBIENTES DE 37m2 12 DOS AMBIENTES DE 60 m2 8 DUPLEX CON TERRAZA DE 73m2 4 TRIPLEX CON 3 DORMITORIOS Y TERRAZA DE 134m2 XINTEL (LCR-LCR-1398)