Casa en Exrn40 2000

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Fabiana Argello - MLS ID 420361126-3 Se venden dos lotes extraordinarios ubicados en el km 7 en el exclusivo barrio Playa Bonita una de las zonas más atractivas de Bariloche. El terreno cuenta con una superficie total de 1.82239 m y en él se encuentra una casa de 260 m cubiertos construida en dos plantas con subsuelo. Además la propiedad dispone de dos accesos uno por la Avenida Bustillo arteria principal de la zona y otro por la calle Hua Huan. Ver video. La propiedad en la actualidad funciona como Hostel. Con hermosas vistas al Lago Nahuel Huapi esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollo gracias a su excelente factibilidad constructiva y acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad. Consultanos acerca de la factibilidad informada recientemente por la Municipalidad. Excelente oportunidad para desarrollo hotelero. Aviso legal En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Zona residencial de Bariloche. Casa con doble entrada por Av. Belgrano y Campichuelo. Cuatro plantas con espectaculares vistas de todos los ambientes. Excelente calidad constructiva. Ideal consultorios, departamentos o para quien busque una casa amplia en el centro de la ciudad. Subsuelo: Quincho, sala de maquinas, despensa, cuarto de jardinería. Departamento de servicio. 1 Planta baja: Living-comedor, cocina con comedor diario, toilette. Primer piso: 2 dormitorios en suite, 2 dormitorios, baño, escritorio, terraza. Segundo piso: Play Room muy amplio con baño. XINTEL (LCR-LCR-178)

Reseña Chacra 1) Cabaña Casero: Una habitación con cocina comedor, baño, una habitación en sobre piso y otra abajo. Construcción simple estilo cabaña de madera con revestimiento en siding con las aislaciones térmicas e hidrófugas correspondientes. Baño instalado con agua caliente, termotanque 110 LTS eléctrico, cámara séptica y pozo. 2) cabaña visitas: Ambiente con habitación, cocina y comedor en excelente condiciones. Gran baño con hidromasajes y habitáculo sauna sin aparato. Agua caliente, termotanque 110 LTS. 3) casa principal: De gran dimensión, zócalos en mampostería, construcción en seco, interiores en madera y durlock, exterior revestido en siding, todas las aislaciones térmicas e hidrófugas. Techo de palos de ciprés y oregón, machimbre 1" en Oregon. Frente en vidrio con palos de ciprés. Hogar y pared principal revestidas en piedra, iluminación LED. Abajo gran estar con dos ingresos laterales, cocina con barra desayunador, dos habitaciones y baño instalado con doble ducha en cabinas de vidrio, cuarto (lavadero, despensa, depósito). Arriba hay 2 habitaciones de mayor tamaño, baño sin ducha, todo nuevo con agua caliente y estar. Los sanitarios y grifería de excelente calidad y marca. Agua caliente mediante termotanque a gas de alta recuperación. Gas mediante Zeppelin, 2 calefactores de 5000 cal. c/u y estufa hogar española de doble combustión, capacidad de troncos de 70 cm de largo. Al sur hay una galería vidriada que sirve como barrera contra vientos, nieve y frío. 4) Pañol: De 10 x 10 aprox, piso de hormigón y parrilla de hierro, paredes de madera, cabreadas grandes y techo. 5) Establo: De 20 x 20 aprox piso compactado de piedra y arriba hormigón, elaborado con estribos y parrilla de hierros, puede ingresar un camión en él, paredes de madera, techo alto, portones metálicos sin terminar ( colocados, solo falta revestimiento). Corral de 80 mts madera . 6) Quincho: Hay construida una churrasquera y un horno de barro, toda la instalación sanitaria con cámara séptica y pozo, ambos de grandes dimensiones, falta cambiar techo y paredes (están todos los elementos para su terminación, sanitarios, palos de ciprés, durlock y tirantes) con el mismo formato que la casa principal. Se integra a la casa mediante gran deck y en medio hay un fogón de piedra de gran tamaño y calidad constructiva. 7) Agua: El agua es de deshielo, se recibe por una red que suministra a 3 vecinos desde el Foyel, contamos con tanque australiano con piso de cemento para 80000 litros y un tanque (atalaya) de 10000 LTS para la casa, hay sistema de riego en todo el parque con bomba y canillas derivadoras, todo subterráneo y con filtros . 8) Perímetro: El cierre perimetral es de hilos de alambre a 2 metros de altura, estado 7 puntos. 9) Comunicación: No posee señal telefónica, la misma se puede encontrar a 1 km. Posee internet satelital con excelente servicio, jamás hubo inconvenientes a pesar de las grandes nevadas. 10) Electricidad: Es monofásica, ingresa por el perímetro norte mediante 2 cables Proto. Está en trámite la trifásica, con ingreso junto al portal de ingreso de la propiedad. .

XINTEL(LCR-LCR-247) Venta de Casa 3 DORMITORIOS en San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche Excelente casa en exclusivo barrio privado. En Planta Baja cuenta con un hall, escritorio, living con hogar, comedor, toilette, cocina con comedor diario, lavadero y cuarto servicio con baño. En Planta Alta cuenta con un dormitorio principal en suite más 2 vestidores, 2 dormitorios y un baño. Calefacción central con radiadores. Vista Panorámica al Lago Nahuel Huapi y la cordillera XINTEL (LCR-LCR-213)

Conjunto de casas a la venta , barrio las chacras, San Carlos de Bariloche con bajada al majestuoso lago Nahuel Huapi Casa principal: 120 m2 cubiertos, 3 habitaciones y 2 baños. Distribución funcional para uso familiar, con espacios amplios y bien ventilados. La segunda unidad, con una superficie aproximada de 75 m2, propone un amplio estar-comedor con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín y al lago Nahuel Huapi . La cocina se encuentra separada por una barra de ciprés y dispone de una parrilla cubierta. Además, cuenta con tres dormitorios y un baño completo. La tercera unidad, de unos 35 m2, se ubica al extremo del terreno. Ofrece dos espacios habitables y una galería orientada al oeste hacia las montañas, lo que permite aprovechar las puestas de sol. y la cuarta unidad de un dormitorio y un baño Propuesta atractiva para inversores que buscan vivir en Bariloche: unidades bien ubicadas y funcionales, con potencial de alquiler de temporada o largo plazo,para disfrutar del atardecer sobre las montañas; ideal para captar demanda turística y residentes que valoren calidad de vida en Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-211 Excelente propiedad con tres casas en lote de 1494 m2 con costa de lago. Ideal inversion o desarrollo. Casa principal de 100 m2 aprox. cuenta con un amplio deck con vista al Nahuel Huapi baño principal cocina 3 dormitorios y jardin de invierno cubierto con lavadero. Segunda casa de 60 m2 aprox con dos dormitorios baño principal cocina comedor Tercer casa de 40 m2 aprox con un dormitorio baño principal y cocina comedor Todas las unidades poseen calefactores de tiro balanceado termo panel en sus aberturas. Lugar con calle sin salida muy tranquilo ideal vivienda familiar alquiler turístico o desarrollo inmobiliario. El lote es apto ph. - Apto crédito - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El complejo está implantado en un predio de 7.935 m2, totalmente rodeado de cerco perimetral de 2 m de altura. Cuenta con gas natural, agua potable y agua de riego. El complejo funciona desde el año 2000 de manera continua, se ha ido renovando y expandiendo a lo largo del tiempo. Cabe destacar que la propiedad cuenta con una piscina cubierta, y sostiene el 40% de ocupación promedio anual. Cuenta con un sistema de lucha contra incendios: una pileta de 80.000 lt, 4 tanques de 2500 lt que se abastecen de una perforación de 35 m de profundidad. El predio cuenta con 40 plantas de cereza de distintas variedades, 30 plantas de guinda, 20 plantas de manzana, 10 plantas de ciruelas de distinta variedad un espaldar de frambuesas rojas y amarillas. Además varios Nogales. Además cuenta con juegos para niños realizados en madera de forma artesanal, y varias mesas con sillas distribuidas entre la arboleda. El Ingreso y egreso de los pasajeros se realiza por 2 portones eléctricos con check-in y check-out autónomo. Existe un sistema de gestión de reservas, que comprende las reservas que ingresas por portales, por Airbnb y por Booking. DETALLE DE LAS CABAÑAS: 4 CABAÑAS Cabañas de dos plantas, superficie de 60 m2 -2 habitaciones Ropa Blanca cama Living Tv por fibra óptica WIFI 2 Calefactores tiro balanceado de 5000 Cal -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 6 pasajeros Pava Eléctrica -Baño – Antebaño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual Parrilla Mesa con bancos para 6 personas 2 CABAÑAS Cabañas de una planta, superficie 70m2 cubiertos + semi cubiertos. -2 habitaciones Ropa Blanca cama -Living Hogar a leña 3 calefactores tiro balanceado TV por fibra óptica WIFI -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 4 pasajeros Pava Eléctrica -Baño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual -Balcón individual 1 CABAÑA Cabañas de dos planta, superficie 80m2 -2 habitaciones Ropa Blanca cama Toallones Toallas -Living Hogar a leña Salamandra a leña 3 calefactores tiro balanceado -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 4 pasajeros Pava Eléctrica -Baño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual -Balcón individual SALÓN DE USOS MÚLTIPLES SUM de 132 m2 -Cocina Heladera Microondas Cocina Repostería Industrial -Comedor Mesas para 36 pasajeros Manteles para todas las mesas Manteles para barra de comedor Cafeteras Hoteleras para 36 pasajeros Lecheras Hoteleras para 36 pasajeros Vajilla completa para 36 pasajeros Recipientes de Agua para 36 pasajeros Pava eléctrica 3 Tostadoras para 6 tostadas simultáneas Recipientes para 6 sabores de dulce Lugar de juegos para niños Biblioteca con juegos y libros para niños Biblioteca con juegos para adultos Deck exterior con mesas, sillas y sombrillas -Piscina cubierta de 6 m ancho x 11 m de largo Profundidad entre 1m y 1,80 m 2 calderas climatización de 40.000 Kcal y 60.000 Kcal Deck exterior con 4 reposeras Pava Eléctrica -Baño de hombre – Baño de mujer -Vestuario Perchas artesanal para ropa Banco artesanal madera Ducha de baño - Anteducha Cochera cubierta -Adicionales: lavadero con dos lavarropas automáticos, secador de ropa a gas y plancha prensa. .

Complejo de 3 casas en chacra de 7,5ha sobre Ruta 40 en Los Repollos, El Bolsón, Río Negro. El complejo cuenta con 3 viviendas y dos galpones, sobre un terreno de 7,5 hectáreas. Se ubica en las márgenes del Arroyo Los Repollos y sobre la Ruta 40, a 12km de El Bolsón. La propiedad incluye: -3 Viviendas: -Casa principal de 2 habitaciones -Casa de huépedes de 1 habitación -Casa del cuidador de 1 habitación -2 galpones -3 leñeros -Laguna artificial con truchas y bosque nativo, casi en la punta de la Chacra -Parque con aspersión y muchos árboles nativos. -Hay árboles realmente gigantes -Camino de acceso totalmente consolidado , tranquera a 50 mts de la Ruta 40 (km 1927) -Costa del arroyo Los Repollos en toda la propiedad -Canales de riego que atraviesan toda la Chacra, agua de primerísima calidad (deshielo) sin tomas más arriba del cauce ni población. La propiedad se encuentra ubicada en el km 1927 de la Ruta 40 a 12 kms de El Bolsón camino a Bariloche FINANCIAMIENTO: 4 cuotas trimestrales o 60% de contado y y hasta 6 cuotas. .

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-130 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PARQUE NACIONAL PERITO MORENO SAN CARLOS DE BARILOCHE - APTO CRÉDITO Propiedad de arquitectura moderna con excepcional calidad constructiva ubicada en San Carlos de Bariloche sobre el Parque Nacional Perito Moreno. Desarrollada en 206 m con diseño funcional y vistas panorámicas al lago representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. El acceso principal se realiza mediante portón automático con capacidad para tres cocheras completamente cubiertas. La distribución interior contempla dos ingresos diferenciados que permiten versatilidad en la circulación. El nivel superior alberga el sector social con hall de recepción toilette de cortesía amplio living integrado al comedor y cocina con desayunador. El dormitorio principal con vestidor y jacuzzi ofrece vistas privilegiadas al entorno natural. El nivel inferior presenta un espacio versátil con potencial para subdividir hasta tres dormitorios adicionales baño completo cocina secundaria y terraza con conexión independiente. Un detalle destacable es su diseño que permite modificaciones según necesidades del futuro propietario. El predio de 900 m se caracteriza por su vegetación autóctona con coihues y cipreses que descienden hasta una escalera con deck que conecta directamente con la playa ofreciendo atardeceres únicos. Construida en 2016 la propiedad cuenta con terminaciones de alta calidad losa radiante caldera laundry y servicios completos de agua electricidad gas internet y teléfono. Características técnicas 150 m cubiertos 45 m semicubiertos orientación Este placards rampa fija y baulera. Clasificación profesional apto crédito. Ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y conexión con la naturaleza patagónica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.