Local Comercial en Avenida los Colonizadores 400

Descripción

LOCAL COMERCIAL TIPO LOFT DE 125M2 EN ZONA COMERCIAL C2 DE LA CIUDAD DE ESPERANZA. -Lote de 13,00 x 19,00m, en esquina de Avda Colonizadores N° 408 (avenida de ingreso desde Franck) y calle Gadda, a 100m del Parque a la Agricultura Y 1000 m de la Plaza principal -95m2 cubiertos en planta baja con salón comercial dividido en dos sectores: uno de ellos de 7,00x8,00 x 6,00m de altura y otro de 6,00x4,00 x 2,60m de altura ), kitchenette y baño/vestuario -30m2 cubiertos en planta alta con un archivo de 2,50x1,70 y una oficina de 4,00x4,30 -patio cerrado de 8,40x13,00m con piso natural -dos portones de acceso: uno de 2,40 de ancho sobre avenida al local y otro de 3,50m sobre calle Gadda al patio -conexión trifásica a red eléctrica y Split de 9000F instalado marca Surrey -Instalación de agua fría y conexión a cloaca. Sin conexión actual a red de gas natural (en vereda) -con amoblamiento general de oficina (opcional) -con final de obra aprobado como uso comercial -muy luminoso, frentes vidriados con malla metálica incorporada de seguridad, pintado interior y exteriormente, cielorrasos con aislación térmica y luces LED embutidas, entrepiso de losa de viguetones premoldeados, escalera metálica, pisos de porcelanato y sector del salón pintado