Oficina en Presidente Luis Sáenz Peña 300

VENTA DE OFICINA 59 M² EN MONSERRAT, CIUDAD AUTÓNOMA DE BS. AS. NO APTA PARA VIVIENDA. Oficina profesional en venta ubicada estratégicamente en pleno centro de Monserrat, sobre calle Santiago del Estero entre Adolfo Alsina y Moreno. Propiedad con excelente potencial comercial y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 59 m² • Estado general: Muy bueno • Ubicación céntrica • Baño incorporado • Kitchenette funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble con acceso rápido a principales vías de comunicación, incluyendo: • Proximidad a Avenida 9 de Julio • Conexión directa con Autopista Ezeiza • Conexión directa con Autopista La Plata CONDICIONES DE VENTA • Propiedad NO APTA PARA VIVIENDA • Posibilidad de dividir el espacio para el retorno a distribución original si se requiere Oficina con potencial comercial en edificio de buen nivel. Ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que busquen una ubicación céntrica y funcional. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad.

Inmejorable oficina comercial luminosa y funcional en pleno centro porteño, mampara de vidrio divisible que se adapta a tus necesidades. Tiene piso de parquet. En el noveno piso. Un balcón propio, amplio y exclusivo, ideal para desconectar del trabajo con una vista privilegiada a los edificios históricos de Avenida de Mayo. Dos baños se encuentran en el mismo piso. A media cuadra de Av. Belgrano. Mucha conectividad con transporte público: colectivos y Subtes. El edificio cuenta con dos ascensores uno muy amplio, para mayor comodidad. Recepción con encargado permanente Ideal para profesionales o emprendedores. Escribinos y coordinamos tu visita.

VENTA · OFICINA 4 AMBIENTES AL FRENTE — MONSERRAT, A 6 CUADRAS DEL OBELISCO Hipólito Yrigoyen y Cerrito | USD 40.000 · APTO CRÉDITO Oficina de 4 ambientes al frente, con luz natural todo el día y ubicada en una de las esquinas más estratégicas de Buenos Aires — a 6 cuadras del Obelisco y rodeada de estudios jurídicos, contables y organismos públicos. Por qué esta oficina se destaca: 4 ambientes al frente, con ventanales amplios y mucha luz natural Distribución ideal: recepción + despachos privados + sala de reuniones Baños compartidos de damas y caballeros en el piso Edificio con ascensor y seguridad en planta baja Ubicación premium: A pasos de Hipólito Yrigoyen y Cerrito, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte. Zona de alta circulación y prestigio profesional. Ideal para: Estudio contable · Estudio jurídico · Agencia · Consultora · Cualquier profesional que priorice ubicación y presencia institucional Consultá disponibilidad y coordiná tu visita!!! En cumplimiento de las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Santiago Luis Gerez CMCPSI 6577, Franco Giacometti CPI 9394

VENTA CON RENTA 09/2026.Venta de Oficina en Monserrat, Capital Federal. Excelente oficina ubicado a media cuadra de Av. Belgrano, 2 cuadras de Av. 9 de Julio, próximo al Metrobús, subte linea C estación Moreno, cercano a facultad de ciencias sociales, UADE, Congreso, Plaza de Mayo, etc. La oficina se encuentra ubicada en un 7º piso al frente, tiene pisos de parquet, esta dividida con un vidrio, cuenta con aire acondicionado Frio/calor, cuenta con baños compartidos, no tiene cocina. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-765)

VENTA DE OFICINA 38 M² 3° PISO CONTRAFRENTE ALSINA CONGRESO CABA Oficina profesional ubicada en zona céntrica de Buenos Aires, sobre Adolfo Alsina, a escasos 300 metros del Congreso Nacional. La propiedad se compone de dos unidades unificadas con una superficie total de 38 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente en un tercer piso al contrafrente. La oficina presenta un estado general excelente, con óptima luminosidad natural y diseño funcional. Su metraje intermedio la posiciona como una opción ideal para profesionales independientes. La unidad cuenta con aire acondicionado instalado y acceso a baño y cocina compartidos en el piso, lo que optimiza los espacios comunes. Su ubicación privilegiada permite una rápida conexión con principales arterias y servicios del microcentro porteño. Características principales: - Superficie: 38 m² cubiertos - Ubicación: Adolfo Alsina, próximo al Congreso - Piso: Tercero, contrafrente - Luminosidad: Muy buena - Estado general: Muy buena

OFICINA COMERCIAL EN VENTA EN MONTSERRAT, CAPITAL FEDERAL Oficina comercial luminosa y funcional ubicada en el sexto piso de un edificio bien equipado en pleno Montserrat. Con 42 m² de superficie cubierta, el espacio resulta versátil y divisible, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades de uso profesional o comercial. La unidad se encuentra en excelente estado general y cuenta con dos baños en el mismo nivel, lo que facilita su funcionamiento independiente. La ubicación sobre Chacabuco ofrece una posición estratégica a media cuadra de Avenida Belgrano, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, colectivos y estaciones de Subte cercanas. El edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad en el desplazamiento, recepción con encargado permanente y seguridad 24 horas, garantizando un entorno seguro y profesional. La infraestructura resulta ideal para profesionales independientes, consultorías, estudios o emprendedores que requieran un espacio funcional en una zona de alto flujo comercial y administrativo. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria.

OFICINA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL ADOLFO ALSINA Esta oficina ubicada en el corazón de Monserrat representa una oportunidad estratégica para profesionales e inversores que buscan consolidar su presencia en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Con 50 m² de superficie cubierta, el espacio ofrece una distribución funcional y versátil, ideal para consultorios, estudios profesionales o pequeñas empresas. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, resultado de un mantenimiento integral que preserva la solidez constructiva característica de los edificios de la década. Su ubicación sobre Adolfo Alsina garantiza visibilidad, accesibilidad y proximidad a los principales centros comerciales, administrativos y de servicios del barrio histórico. El inmueble se destaca por su potencial de rentabilidad, tanto para uso propio como para inversión. La zona concentra una alta demanda de espacios de trabajo, lo que asegura una ocupación sostenida y retornos competitivos. La infraestructura circundante, con transporte público abundante, comercios especializados y servicios profesionales, complementa el valor de la ubicación. Se trata de una alternativa práctica y rentable para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño con una inversión accesible y de bajo mantenimiento, en un barrio con proyección comercial consolidada.

Venta de Oficina en Monserrat, Capital Federal Oficina al lateral. 1º piso. Superficie cubierta y total de 35m². Cocina tipo kitchenette, baño privado. Buen estado, luminoso. Acceso por galería, que está abierta sólo de lunes a viernes de 8 a 20 hs. Pisos de alfombra. Antigüedad 60 años. Expensas $ 170.000 (Octubre 2026). Torre Galicia, 20 oficinas por piso. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 151, 168. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4870)

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Bernardo De Irigoyen entre Moreno y Avenida Belgrano (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo piso, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con un espacio principal y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 15mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/04/2026 son de aproximadamente $90.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.