Oficina en Adolfo Alsina 1500

El equipo de pone en venta esta oficina en el corazon de Monserrat, un espacio versatil en lo comercial y con gran ubicacion en la Ciudad de Buenos Aires Luminoso espacio profesional de 47 m², ubicado en tercer piso con ascensor. Ambiente amplio y luminoso, ideal para consultorios, estudio jurídico/contable, agencia o emprendimiento administrativo y comercial. Cocina independiente , baño, y buena distribución para puestos de trabajo o recepción. Excelente ubicación sobre calle Piedras, cerca de la zona de universidades (UBA-UADE) a metros del metrobus de 9 de Julio y del metrobus del bajo, a menos de 200mts de la linea E de subte con gran conectividad en las demas lineas, a minutos de puntos turisticos y comerciales como el casco viejo de la Ciudad o Puerto Madero, esta oficina ademas esta en un edificio tranquilo y seguro. Necesitas vender para comprar, contactame y te ayudo tambien con eso Apto credito Si compras tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . Características principales: Superficie: 47 m² Piso: 3° con ascensor Orientación norte (muy luminoso) Cocina independiente Baño x 2 privado Apto profesional

VENTA CON RENTA 09/2026.Venta de Oficina en Monserrat, Capital Federal. Excelente oficina ubicado a media cuadra de Av. Belgrano, 2 cuadras de Av. 9 de Julio, próximo al Metrobús, subte linea C estación Moreno, cercano a facultad de ciencias sociales, UADE, Congreso, Plaza de Mayo, etc. La oficina se encuentra ubicada en un 7º piso al frente, tiene pisos de parquet, esta dividida con un vidrio, cuenta con aire acondicionado Frio/calor, cuenta con baños compartidos, no tiene cocina. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-765)

VENTA DE OFICINA 59 M² EN MONSERRAT, CIUDAD AUTÓNOMA DE BS. AS. NO APTA PARA VIVIENDA. Oficina profesional en venta ubicada estratégicamente en pleno centro de Monserrat, sobre calle Santiago del Estero entre Adolfo Alsina y Moreno. Propiedad con excelente potencial comercial y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 59 m² • Estado general: Muy bueno • Ubicación céntrica • Baño incorporado • Kitchenette funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble con acceso rápido a principales vías de comunicación, incluyendo: • Proximidad a Avenida 9 de Julio • Conexión directa con Autopista Ezeiza • Conexión directa con Autopista La Plata CONDICIONES DE VENTA • Propiedad NO APTA PARA VIVIENDA • Posibilidad de dividir el espacio para el retorno a distribución original si se requiere Oficina con potencial comercial en edificio de buen nivel. Ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que busquen una ubicación céntrica y funcional. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad.

OFICINA APTO PROFESIONAL EN VENTA - BARRIO MONSERRAT (NO APTO VIVIENDA) Oficina apto profesional ubicada en el corazón de Monserrat sobre calle México, a tan solo 150 metros de Avenida 9 de Julio. La propiedad goza de excelente conectividad con las estaciones de subte Independencia (línea E), Belgrano (línea E) y Moreno (línea C), lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Con 104 m² de superficie construida distribuidos en un piso completo del edificio, se trata de un espacio versátil y modular, ideal para múltiples usos profesionales. Cuenta con dos despachos amplios y luminosos orientados al frente, sala de reuniones, y espacios adicionales destinados a archivo o depósito. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que permite al futuro propietario adaptar la distribución interna según sus necesidades específicas. Dispone de servicios de electricidad y agua, y cuenta con 2 baños externos. El edificio tiene dos ascensores y encargado permanente, garantizando seguridad y mantenimiento continuo. Esta oficina resulta particularmente atractiva para estudios administrativos contables o jurídicos, consultorios, espacios privados para profesionales independientes, o como inversión para renta. Su ubicación estratégica en Monserrat, combinada con la flexibilidad de sus espacios y la infraestructura del edificio, la posiciona como una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario profesional.

Oficina en Venta APTA VIVIENDA 43,60 m² al Frente | Sin Restricción Horaria | Ascensor 24 horas y Encargado Excelente oficina de 43,60 m² cubiertos, ubicada al frente, con muy buena luminosidad y una distribución funcional, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o espacios de coworking. La unidad se encuentra dividida en tres ambientes. Al ingresar, se accede a una amplia recepción, un espacio cómodo para sala de espera o atención al público, que además cuenta con ventana al pulmón del edificio, aportando luz natural y ventilación. Desde allí se accede a un segundo ambiente, ideal como oficina privada o área de trabajo, y finalmente a un tercer ambiente, también de generosas dimensiones, perfecto para despacho principal, sala de reuniones o un equipo de trabajo. Esta distribución permite separar cómodamente los distintos sectores de la actividad profesional. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y se ubica en un edificio de 5 pisos, con solo 3 oficinas por planta, ascensor, encargado y baños de uso común en cada piso, lo que optimiza el espacio interior de la oficina. Uno de sus grandes diferenciales es que permite desarrollar actividades profesionales sin restricción horaria, brindando máxima flexibilidad para distintos rubros. Características: 43,60 m² cubiertos. Oficina al frente. Distribuida en 3 ambientes. Amplia recepción con ventana al pulmón del edificio. Dos oficinas privadas de excelentes dimensiones. Aire acondicionado frío/calor. Ascensor. Encargado. Baños de uso común en cada piso. Solo 3 oficinas por piso. Edificio de 5 pisos. Uso exclusivamente profesional. Sin restricción horaria. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. ¡Llamanos y coordinamos una visita! AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

Venta de Oficina 1 AMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Espaciosa oficina a metros de Avenida Belgrano y 9 de Julio. Se trata de una planta libre divisible la cual se encuentra en muy buen estado. Posee baños comunes en la escalera. El edificio cuenta con un área de uso común en el último piso. Aire acondicionado frío calor. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / ######## -3982 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-43957)

Inmejorable oficina comercial luminosa y funcional en pleno centro porteño, mampara de vidrio divisible que se adapta a tus necesidades. Tiene piso de parquet. En el noveno piso. Un balcón propio, amplio y exclusivo, ideal para desconectar del trabajo con una vista privilegiada a los edificios históricos de Avenida de Mayo. Dos baños se encuentran en el mismo piso. A media cuadra de Av. Belgrano. Mucha conectividad con transporte público: colectivos y Subtes. El edificio cuenta con dos ascensores uno muy amplio, para mayor comodidad. Recepción con encargado permanente Ideal para profesionales o emprendedores. Escribinos y coordinamos tu visita.

Venta de Oficina en Monserrat, Capital Federal Oficina al lateral. 1º piso. Superficie cubierta y total de 35m². Cocina tipo kitchenette, baño privado. Buen estado, luminoso. Acceso por galería, que está abierta sólo de lunes a viernes de 8 a 20 hs. Pisos de alfombra. Antigüedad 60 años. Expensas $ 170.000 (Octubre 2026). Torre Galicia, 20 oficinas por piso. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 151, 168. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4870)

VENTA OFICINA 3 AMBIENTES - TODOS LOS AMBIENTES CON VENTANA A LA CALLE UBICADA EN EL CUARTO PISO CON VISTA ABIERTA -SUPERLUMINOSA!! ***MIRA EL VIDEO PARA PODER APRECIARLA MEJOR*** OFICINA QUE POSEE 3 AMBIENTES CADA UNO DE ELLOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE. CADA AMBIENTE, ES UNA OFICINA POR SEPARADO QUE DA AL PASILLO COMUN CON SALIDA A DOS COMODOS ASCENSORES. 3 OFICINAS EN UNA QUE SE COMUNICAN INTERNAMENTE. Espacio para colocar heladera y horno eléctrico. Se escuchan ofertas! Depende de la oferta, puede dejarse amueblada. ¡En el barrio de MONSERRAT , a metros de Av de Mayo y muy cerca de todos los medios de transportes. Mas de 57 m2 con grandes ventanales, superluminoso! Excelente estado de conservación. Edificio con excelente mantenimiento y baños compartidos en muy buen estado. Digna de ver!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.