Departamento en Avenida Acoyte 600

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal Cómodo departamento de 2 ambientes, con una superficie de 32 m², ideal para quienes buscan una propiedad práctica y funcional. La unidad cuenta con cocina-comedor integrada, habitación independiente, baño y un patio interno, que aporta un espacio exterior propio y mayor luminosidad y ventilación. Además, dispone de terraza de uso compartido, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar al aire libre. U$S 59.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-2092)

Departamento a la venta en una ubicación privilegiada de Caballito, Buenos Aires. Ubicado en Av. La Plata 816, Piso 5, este acogedor departamento de 23 M2 orientado al oeste se presenta como una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquiler. Apto para crédito y con escritura inmediata, es ideal tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores. El departamento dispone de 1 ambiente principal que incluye un balcón y una cocina funcional, todo en disposición al frente que asegura luminosidad y ventilación. El baño completo complementa la distribución eficiente de este espacio. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono, wifi y red de desagües pluviales, lo que garantiza comodidad y conectividad. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Los gastos comunes son de aproximadamente 90.000 ARS, una cifra razonable considerando la ubicación y los servicios ofrecidos. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada o alquilada, brindando flexibilidad al comprador. No cuenta con estacionamiento, pero su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a transporte público y una amplia gama de comercios y servicios en la zona. Ideal para quienes buscan la comodidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento en Caballito, con un excelente potencial de retorno de inversión y todos los servicios necesarios para una vida confortable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Excelente unidad monoambiente , ubicada en el corazón del barrio de caballito , a tan solo 2 cuadras del parque Rivadavia y de la estación acoyte del subte linea A , a metros de todos los medios de transportes . la unidad cuenta con un amplio ambiente super luminoso , cocina independiente a gas, baño completo con conexión a lavarropas. el departamento se entrega totalmente equipado con mobiliario especialmente pensado para el espacio , cama rebatible que forma parte de un placard y a su vez tambien sale una mesita son 4 sillas tolix . mueble tipo rack para televisor. agua caliente central! APTO CREDITO! COORDINA CON NOSTROS TU TASACION!! Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 2 ambientes, ubicado en el primer piso por escalera, de edificio con buen mantenimiento en la Av. Avellaneda del barrio de Caballito. 15 Unidades Funcionales Ubicación: Interno, muy luminoso, por ser pocos pisos. Se accede al departamento por el estar con piso de madera, ventana a espacio de aire luz del edificio. Cocina lavadero amplia, con ventana. Baño completo y un dormitorio con placard y aire acondicionado de pared Registra Hipoteca sin levantamiento, se levantará al momento de la nueva escritura. Excelente conectividad en un hermoso barrio de la ciudad Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes : PRIMERA JUNTA (Línea A) Tren : Estación Caballito (SARMIENTO) APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO ! Si necesitas vender, comprar o alquilar, contactame. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS !! RE/MAX 197

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN !. Es un departamento lateral, muy luminoso, segundo piso por escalera, que cuenta con un hall de entrada que nos conduce al living comedor, el cual tiene semi integrada la cocina, que cuenta con mesada, bajo mesada y alacena, cocina a gas y calefón. Desde el living comedor, se ingresa al domitorio el cual está en suite con el baño. El dormitorio tiene un espacio para instalar un placard, el baño totalmente equipado con bañera. Que decir de la zona, a 150 metros del Parque Rivadavia, nos encontramos con un sin fin de medios de transporte, varias zonas comerciales y de esparcimiento, shopping, cines, centros culturales, religiosos y educativos.- Un polo gastronómico como el de Pedro Goyena y todas las ventajas de vivir en uno de los mejores barrios de la ciudad de Buenos Aires. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-302)

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE ROSARIO AL 400 CABALLITO RETASADO !!! OPORTUNIDAD!!! " APTO CREDITO" 1 AMBIENTE UBICADO EN EL BARRIO DE CABALLITO CERCANO AL PARQUE RIVADAVIA. MUY LUMINOSO., COCINA CON GAS, BAÑO COMPLETO,, COMODO DORMITORIO CON PLACARD APTO CREDITO!!!! AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. XINTEL (ATP-ATP-227)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE EN VENTA SAN JOSÉ DE CALASANZ CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 27 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle San José de Calasanz. Emplazado en el tercer piso de edificio tradicional, representa una inversión inteligente para profesionales y compradores que valoran la eficiencia espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 27 m² con distribución funcional y optimizada • Ubicación privilegiada en zona consolidada de Caballito • Edificio tradicional construido en 1995 • Piso 3° en edificación de 7 niveles DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Ambiente luminoso e integrado con diseño eficiente • Cocina independiente completamente equipada • Baño completo con instalaciones funcionales • Piso recientemente plastificado • Aire acondicionado instalado BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Acceso inmediato a transporte público • Proximidad a comercios y servicios urbanos • Zona residencial consolidada con alta demanda inmobiliaria • Excelente conectividad en el corazón de Caballito Este departamento es apto crédito! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. POTENCIAL DE INVERSIÓN Unidad con óptimas condiciones de conservación y alto potencial de revalorización. Ideal para inversores que buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Contacte para más información, tasación profesional y coordinación de visita.

OPORTUNIDAD | 2 AMBIENTES CON PATIO | PLANTA BAJA | APTO CRÉDITO Si buscás un departamento cómodo, funcional y con un espacio exterior propio, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en planta baja, este departamento de 2 ambientes cuenta con 36,26 m² totales y una distribución práctica: * Living-comedor * Cocina independiente * Dormitorio * Baño completo * Patio interno propio Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra muy próximo a Av. Rivadavia, a la línea A de Subte y a la estación Caballito, además de contar con numerosas líneas de colectivos que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. APTO CRÉDITO Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones y realizar el proceso de manera simultánea. FINANCIACIÓN RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar financiación a través de LENDAR, pudiendo acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad, sujeto a condiciones y aprobación. Contactame para coordinar una visita y conocerlo personalmente. ¡Agendá tu visita ya! Las medidas son aproximadas y pueden sufrir modificaciones. Las medidas, superficies y datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, Miriam Ganc – CPI 4036.

Monoambiente a la venta, en edificio tipo PH. La unidad se ubica en la planta baja, amplio ambiente con placard empotrado. Cocina independiente con alacena completa, baño con bañera en muy buen estado. Patio exterior. La edificación se asimila a un PH, la propiedad cuenta con 17 unidades funcionales, es muy tranquila, sin ascensor. En zona residencial de Caballito, a solo 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y cinco cuadras de Av. San Martin © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.