Departamento en Avenida Avellaneda 900

Departamento en VENTA de 2 ambientes en Caballito - APTO PROFESIONAL Living Comedor con pisos de parquet. Dormitorio con placard. Cocina independiente refaccionada. Baño completo. APTO PROFESIONAL - Excelente Ubicación !! Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7318)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal Cómodo departamento de 2 ambientes, con una superficie de 32 m², ideal para quienes buscan una propiedad práctica y funcional. La unidad cuenta con cocina-comedor integrada, habitación independiente, baño y un patio interno, que aporta un espacio exterior propio y mayor luminosidad y ventilación. Además, dispone de terraza de uso compartido, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar al aire libre. U$S 59.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-2092)

Departamento 1 ambiente apto profesional en Caballito – Av. Directorio 421 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Caballito. Departamento de 23 m², ubicado en el 10° piso, con excelente luminosidad. Su distribución lo convierte en una opción práctica tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Además, es apto profesional, ampliando sus posibilidades de uso y convirtiéndolo en una alternativa atractiva para profesionales independientes. Ubicación: Av. Directorio 421, Caballito, CABA. 10° piso – excelente vista 23 m² Apto profesional Valor de publicación: USD 46.000 Una propiedad ideal para invertir, alquilar o dar el primer paso hacia la vivienda propia, en una ubicación estratégica de Caballito. Consultanos para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE EN VENTA SAN JOSÉ DE CALASANZ CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 27 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle San José de Calasanz. Emplazado en el tercer piso de edificio tradicional, representa una inversión inteligente para profesionales y compradores que valoran la eficiencia espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 27 m² con distribución funcional y optimizada • Ubicación privilegiada en zona consolidada de Caballito • Edificio tradicional construido en 1995 • Piso 3° en edificación de 7 niveles DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Ambiente luminoso e integrado con diseño eficiente • Cocina independiente completamente equipada • Baño completo con instalaciones funcionales • Piso recientemente plastificado • Aire acondicionado instalado BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Acceso inmediato a transporte público • Proximidad a comercios y servicios urbanos • Zona residencial consolidada con alta demanda inmobiliaria • Excelente conectividad en el corazón de Caballito Este departamento es apto crédito! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. POTENCIAL DE INVERSIÓN Unidad con óptimas condiciones de conservación y alto potencial de revalorización. Ideal para inversores que buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Contacte para más información, tasación profesional y coordinación de visita.

Departamento a la venta en una ubicación privilegiada de Caballito, Buenos Aires. Ubicado en Av. La Plata 816, Piso 5, este acogedor departamento de 23 M2 orientado al oeste se presenta como una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquiler. Apto para crédito y con escritura inmediata, es ideal tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores. El departamento dispone de 1 ambiente principal que incluye un balcón y una cocina funcional, todo en disposición al frente que asegura luminosidad y ventilación. El baño completo complementa la distribución eficiente de este espacio. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono, wifi y red de desagües pluviales, lo que garantiza comodidad y conectividad. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Los gastos comunes son de aproximadamente 90.000 ARS, una cifra razonable considerando la ubicación y los servicios ofrecidos. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada o alquilada, brindando flexibilidad al comprador. No cuenta con estacionamiento, pero su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a transporte público y una amplia gama de comercios y servicios en la zona. Ideal para quienes buscan la comodidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento en Caballito, con un excelente potencial de retorno de inversión y todos los servicios necesarios para una vida confortable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Monoambiente a la venta, en edificio tipo PH. La unidad se ubica en la planta baja, amplio ambiente con placard empotrado. Cocina independiente con alacena completa, baño con bañera en muy buen estado. Patio exterior. La edificación se asimila a un PH, la propiedad cuenta con 17 unidades funcionales, es muy tranquila, sin ascensor. En zona residencial de Caballito, a solo 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y cinco cuadras de Av. San Martin © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento 2 Ambientes en Caballito – Piso Alto, Muy Luminoso y Ventilado IDEAL PRIMERA VIVIENDA o INVERSIÓN Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su combinación de conectividad, espacios verdes y oferta comercial. La propiedad se encuentra en un piso alto, lo que le brinda una destacada luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Si bien se trata de una unidad de dimensiones compactas, se destaca por su excelente distribución, aprovechando cada metro cuadrado y evitando espacios desperdiciados. Características Principales * Living comedor cómodo y funcional, con muy buen aprovechamiento del espacio. * Cocina independiente, con ventilación al exterior. * Dormitorio con placard empotrado y ventilación natural. * Ambientes luminosos y ventilados. * Distribución eficiente, ideal para quienes priorizan practicidad y funcionalidad. * Edificio de buen mantenimiento. * Tótem de Seguridad Ubicación Privilegiada * A 3 cuadras de Av. La Plata. * A 2 cuadras de José María Moreno. * A 2 cuadras del Parque Rivadavia. * Cercano a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte. * Rodeado de comercios, supermercados, bancos, centros gastronómicos y servicios de todo tipo. Ideal para Inversores Sujeta a Reubicación Una excelente oportunidad para invertir o acceder a una propiedad funcional, luminosa y estratégicamente ubicada en una de las zonas más demandadas de Caballito. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en pleno Caballito! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 1 AMBIENTE CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Bacacay. Propiedad de 27 m² distribuidos en un ambiente funcional y luminoso, con excelente aprovechamiento del espacio. Emplazado en el segundo piso de edificio de siete niveles, construido en 1965 con estructura sólida y bien conservada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 27 m², compuesta por 24 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Diseño interior optimizado que integra cocina y ambiente principal con baño completo. Cuenta con placard que permite almacenamiento eficiente, ideal para profesional independiente o inversor que busca primera vivienda o renta. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada en Caballito, zona con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Próximo a de ESTACION de TREN y SUBTE y variedad de transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios urbanos. Edificio con mantenimiento adecuado y buena presencia exterior. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE ROSARIO AL 400 CABALLITO RETASADO !!! OPORTUNIDAD!!! " APTO CREDITO" 1 AMBIENTE UBICADO EN EL BARRIO DE CABALLITO CERCANO AL PARQUE RIVADAVIA. MUY LUMINOSO., COCINA CON GAS, BAÑO COMPLETO,, COMODO DORMITORIO CON PLACARD APTO CREDITO!!!! AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. XINTEL (ATP-ATP-227)