Departamento en Olga Cossettini 1600

EXPENSAS APROX $500.000 SERVICIOS:LUZ $30.000 DIRECCION APROX: JUANA MANSO 1600 Terrazas de Puerto Madero – Confort, luz y amenities premium Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en Puerto Madero, ideal para alquiler temporario. Con 60 m² totales, esta unidad al frente con orientación oeste se destaca por su excelente entrada de luz natural y funcionalidad en todos sus espacios. Totalmente amoblado y equipado, cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, dormitorio confortable con placard, cocina independiente completa con lavadero incorporado y baño completo con bañera. La calefacción por losa radiante y el aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. Ubicado en un edificio con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel: piscinas (una climatizada), gimnasio, sauna, solarium, SUM y amplios espacios verdes. Una opción ideal para estadías temporarias, combinando tranquilidad, ubicación estratégica y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Terrazas de Puerto Madero – Comfort, natural light & premium amenities Modern and bright one-bedroom apartment in Puerto Madero, ideal for short-term rentals. With 60 m² total area, this front-facing unit with west orientation stands out for its excellent natural light and functional layout throughout. Fully furnished and equipped, it features a spacious living-dining area with access to a continuous balcony, a comfortable bedroom with closet space, a fully equipped independent kitchen with integrated laundry area, and a full bathroom with bathtub. Central underfloor heating and air conditioning ensure year-round comfort. Located in a building with 24-hour security and top-tier amenities, including swimming pools (one heated), gym, sauna, solarium, multipurpose room (SUM), and large green areas. An ideal option for temporary stays, combining tranquility, strategic location, and quality of life in one of the city’s most exclusive neighborhoods. Find your next property.

ALQUILER AMOBLADO 2 AÑOS 2 AMBIENTES COCHERA TERRAZAS DEL DIQUE PUERTO MADERO USD 1.100 + Dastos Alquiler Amoblado Incluye Cochera o-- Alquiler Vivienda 2 Años, Profesionales 3 años o-- Amplio 2 Ambientes, Sup 54m2 + Cochera Fija o-- Amenities y Servicios ; Apto Profesional o-- Dique 3, Juana Manso 1181, Terrazas del Dique, Las Alondras, 5to Piso.- Ubicación: o-- Dique 3, Av Juana Manso 1181 (entre Azucena VillaFlor y Azucena Maizani) o-- Altura Puente de la Mujer, Fragata Sarmiento, Pque Mujeres Argentinas, Barrio Puerto Madero, Comuna 1.- Edificio: o-- Terrazas del Dique (Entrada Las Alondras) o-- Antigüedad 20 años aprox o-- Sobrio y Minimalista, Fachada y Contrafachadas de Ladrillo Vista o-- Importante Hall de entrada, amplia Recepción (y palieres) pisos porcelanatos, finamente decorado con juego de living luminaria embutidas dicroicas o-- 6 Dtos x Piso, 2 amplios ascensores automatizados frecuencia variable de 6 personas.- Servicios: o-- Encargado con vivienda, Seguridad e Intendencia las 24 / 7 / 365 Recepción Documentación (Conserjería) control de acceso en Entradas Perimetrales y Garaje (cabina y barrera 24hs) o-- Centrales: Agua Caliente por Caldera, Calefacción por Losa Radiante o-- Gran Laundry con varias lava y seca ropa Opcional ; servicio de lavandería y/o mucama Amenities: o-- I) Piscina Climatizada, II) Parquizado Central c/Solarium-Deck, III) SUM, IV) Gimnasio, V) Sauna/Spa, VI) Laundry.- Unidades: I) Departamento: 5to Piso Al Contrafrente o-- Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado ] o-- Vista Abierta al Parque Central Piscina, Orientación Oeste, II) Cochera Fija Cubierta: Amplia Apto Pick Up o-- 1er Subsuelo, Ubicación Central, Nro. 93, Acceso por rampa c/control de acc (cabina y barrera) 24hs.- o-- Cómodos radio de giro, sencilla maniobra, Actualmente se guarda 1 Mini Cooper + 1 moto rutera (Honda V-Strom).- Detalle de Planta, Distribución u Destino: o-- Apto Uso Profesional o-- Optima Distribución y Expansión (balcón aterrazado) Desarrolla: A) Estar Comedor a balcón 5,50 x 3,70; B) Dormitorio c/placard 3 x 3; C) Cocina c/lavadero incorporado 5,50 x 1,60; D) Baño completo 2,10 x 1,90; E) Balcón aterrazado 4,80 x 1,40; F) Paso de Distribución c/placar botinero .- Estado y Terminaciones: o-- Ambientes: (Estar y Dormitorio) pisos parquet y entablonado de roble plastificados, carpinterías Aluar anodizado blanco, placard corredizo de piso a techo, c/interiores y botinero en paso hecho a medida, puertas placas enchapado en madera y zócalos en madera, cielorrasos c/luminarias embutidas (dicroicas) o-- Servicios: (Cocina c/lavad Incorporado) pisos y revestim porcelantos, muebles completo (alfo y bajo) mesada granito gris mara, grifería monocomando, conexión lavarropa y/o lavajilla y placard ; (Baño) c/pisos y revestimientos cerámicos de 1ra, gran mesada mármol espejada c/bajo mesada, loza de baño roca o-- Expansion: Balcón v/pisos cerámicos, luminarias, cielo raso en madera.- Mobiliario Incluido: o-- Juego de Living (mesa y 4 sillas, sofá) y Dormitorio (cama 2 plazas, mesas de luz), 2 TV Led de 32" en Estar y dormitorio, en cocina Heladera c/Freezer, lavarropas, micrroondas mesa con 2 sillas y otra en balcon, 2 Equipos de A/Acc t/Split nuevos, entre otros (ver fotos).- Condiciones de Alquiler: o-- Vivienda 2 años / Profesional 3 años o-- Valor Alquiler: Vivienda USD 1.100 : Profesionales USD 1.500 + IVA o-- Actualización / Revisión Semestral.- Contribuciones: o- Incluye Equipamiento Completo apto/ingreso inmediato y cochera (Aparte Expensas, ABL, y Consumos) o- Expensas, ABL, AySA aprox. USD 500.- Condiciones de Ingreso: o-- Mes de Alquiler o-- Deposito en Garantia; 1y1/2 Mes Vivienda; 2 meses Profesionales o-- Garantía Prop Capital o Fliar Directo Prov o con Seguro de Caución o Fianza o-- Certif Firmas o-- Demostración de Ingresos o-- Honorarios: Viv 1 Mes, Profes 5% del total de contrato o 1y1/2 Mes.- - - - + INFO 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 1 5 - 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - Notas: En principio no se aceptan mascotas (Consultar). Edificio Apto para personas con movilidad reducida (Depto a verif medidas puertas). Los detalles, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por los propietarios y/o cotejados con documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización y pueden sufrir modificaciones, inexactitudes o discordancias con facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL (SCP-SCP-104)

EXCELENTE UNIDAD EN VENTA Y ALQUILER EN PUERTO MADERO! UBICADO EN EL EDIFICIO TERRAZAS DEL ESTE, EDIFICIO CIPRESES. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON INMEJORABLE UBICACION EN EL CORAZON DE PUERTO MADERO. UBICADO EN EL QUINTO PISO CON VISTAS AL JARDIN Y PISCINAS. CUENTA CON UNA HABITACION CON PLACARD, LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE Y UN BALCON CON HERMOSA VISTA. -------------------------------------------------------------------------- AMENITIES: GIMNASIO DE MUSCULACION SUM SAUNA JARDINES CENTRALES 2 PISCINAS, UNA DE ELLAS CLIMATIZADA. SEGURIDAD 24HS ------------------------------------------------------------------------ ALQUILER: USD 950 CONTRATO POR 12 O 24 MESES GARANTIA PROPIETARIA DEMOSTRACION DE INGRESOS --------------------------------------------------------------------------

Alquiler 1 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal Complejo Zencity con vigilancia 24 hs, amplia piscina para grandes y otra para chicos climatizada, cascada en planta baja con deck, solárium, jardín, cancha de golf, amplio salón de usos múltiples con hermosa vista, laundry, sala de pilates, Sauna seco, micro cine, sala de reuniones y gym. El departamento cuenta con 34m2, muy luminoso, pisos pulidos y plastificados, recien pintado, cuenta con vista hacia la piscina, baño completo, amplio ambiente con ventanal, kitchinet con heladera bajo mesada. Agua caliente central. Aire acondicionado Frio/calor. Cerradura electrónica. ALQUILER INCLUYE EXPENSAS. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las imágenes y videos publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes, videos y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1551)

Alquiler en Huergo 475. Departamento monoambiente de 35.03M2 Cubiertos y 3.17M2 de balcón. Piso 34, Orientación sur. Edificio full amenities

2 ambientes muy luminoso con vistas abiertas | Quartier Madero Urbano Muy lindo departamento de 2 ambientes de 36 m², ubicado en el piso 15 de Quartier Madero Urbano. Super luminoso Vistas abiertas a la ciudad y al río Amenities premium Distribución práctica que aprovecha muy bien cada espacio. Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio independiente y baño completo. La torre ofrece excelentes amenities, entre ellos piscina exterior, gimnasio, sauna, hidromasaje, SUM, laundry y seguridad las 24 hs. Ubicado en una zona estratégica, entre San Telmo y Puerto Madero, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivir o invertir.

Departamento de 2 ambientes en un quinto piso al contrafrente con amplio balcón corrido y cochera en Terrazas del Dique Puerto Madero. Muy luminoso! DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/12/2026 El departamento se encuentra en excelente estado. APTO PROFESIONAL CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO - Living con gran ventana, salida al balcón con vista a jardines y pileta. - Dormitorio con amplio placard, ventana con persiana. - Cocina completa, muebles bajo mesada y alacena, conexión para lavarropas. Salida al balcón. - Baño con terminaciones de calidad, mesada de marmol, vanitory de 3 puertas, bañera, modernos sanitarios, amplio espejo y accesorios. - Aires acondicionados split en living y dormitorio - Calefacción central - Pisos de parquet plastificados, cerámicos en la cocina - Cochera fija Sup total: 53.45 m2 Sup cubierta: 46,37 m2 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Seguridad 24 hs - SUM - Pileta - Jardín - Gimnasio -Expensas: $ 658.655 (Octubre 2026) cochera incluída -Agip: $ 100.554 ( Octubre 2026) REQUISITOS Y CONDICIONES: -Mes adelantado -Mes de depósito -Ingresos demostrales que tripliquen el valor del alquiler -Contrato x 24 meses -Seguro de Caución Garantor ó Finaer -No acepta mascota Puerto Madero es el barrio más moderno de Buenos Aires. Está rodeado por amplios espacios verdes y en él confluyen ambiciosos proyectos inmobiliarios, de arte, cultura, gastronómicos y de esparcimiento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler · Departamento de 2 ambientes amoblado con vista al dique · Cruceros, Puerto Madero Dos ambientes íntegramente amoblado y equipado para la estadía de dos personas, con vista directa al dique. El living comedor sale a un amplio balcón sobre el agua; la cocina integrada estilo americana suma horno, anafe eléctrico y mesada de Silestone. Toilette de recepción y amplio dormitorio en suite con vestidor y su propia salida al balcón con vista al dique. Cruceros vive en primera fila: sus dos edificios se asoman directamente a la rambla del Dique 2, con el agua como paisaje cotidiano. De escala boutique —96 unidades—, ofrece dos piscinas, spa con sauna y baños turco y finlandés, y un gimnasio con vista al dique. Es la puerta de entrada ideal a Puerto Madero: compacto, completo y sobre el paseo más lindo del barrio. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. Opcional valor paquete U$S 1,700 (El valor incluye expensas) Con cochera. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-825)

Alquiler · 2 ambientes a estrenar en piso alto · Huergo 475, Puerto Madero Departamento en piso alto con orientación sur y vistas panorámicas a Puerto Madero y al río — muy luminoso. La cocina incorporada trae anafe y horno eléctricos, extractor, alacenas y bajo mesada. La habitación en suite ofrece frente de placard y baño completo con ducha, inodoro con bidet incorporado, mampara y espejo colocados; se suma un toilette de recepción y la salida a balcón. Calidad constructiva que se nota: pisos de granito pulido, mesadas de Silestone y aberturas con DVH. Frente al Dique 2 y a la UCA, con acceso inmediato a la autopista, universidades, transporte y la mejor oferta gastronómica de la zona. Consultá por cochera opcional. Los amenities del edificio combinan confort, estilo y practicidad: plaza en planta baja con dos locales gastronómicos, acceso por reconocimiento facial y lockers para e-commerce, seguridad 24 h, gimnasio equipado con pista de running al aire libre, sauna y sala de masajes, biblioteca y coworking, sala de reuniones/cine, laundry con sector de descanso y ping pong, SUM completo con cocina, solárium con parrilla y piscina climatizada con techo corredizo para el verano — todos con vistas únicas a la ciudad, el dique y el Puente de la Mujer. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos — coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry — y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente — sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable — con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1271)