Departamento en Huergo 475 Piso 3411 B

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Salazar - MLS ID 421341157-12 ALQUILER DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES TERRAZAS PUERTO MADERO MAS EXPENSAS SERVICOS Y ABL Departamento dúplex en venta ubicado en el prestigioso complejo Terrazas de Puerto Madero un desarrollo inmobiliario que representa lo mejor del diseño contemporáneo y la funcionalidad urbana en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con doble altura y amplios ventanales que maximizan la iluminación natural Cocina totalmente integrada con óptimo espacio de almacenamiento Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo Toilette de recepción Balcón terraza con vista abierta Tiene cochera AMENITIES DEL COMPLEJO Piscina exterior Gimnasio completamente equipado SUM Sauna Seguridad las 24 horas Jardines internos y espacios verdes Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más destacados de Puerto Madero. Diseño confort y ubicación premium en un mismo inmueble. Coordinemos una vista! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler — Huergo 475, Puerto Madero ! Categoría Premium · Amenities de Primer Nivel Descubrí una experiencia de vida única en pleno Puerto Madero, en un edificio tope de gama recién estrenado, con diseño moderno, máxima categoría constructiva y una gama de amenities pensados para el confort y el estilo. Los departamentos ofrecen espacios luminosos, terminaciones de calidad superior y una distribución funcional que combina elegancia y practicidad en cada ambiente. Amenities destacados del edificio: Espectacular piscina con solárium Parrillas totalmente equipadas SUM de diseño para reuniones y eventos Gimnasios completos con equipamiento de última generación Laundry Seguridad 24 hs y acceso controlado Espacios comunes modernos y cuidados al detalle Ubicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, con acceso rápido, entorno seguro y vistas privilegiadas. ONE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

ALQUILER AMOBLADO 2 AÑOS 2 AMBIENTES COCHERA TERRAZAS DEL DIQUE PUERTO MADERO USD 1.100 + Dastos Alquiler Amoblado Incluye Cochera o-- Alquiler Vivienda 2 Años, Profesionales 3 años o-- Amplio 2 Ambientes, Sup 54m2 + Cochera Fija o-- Amenities y Servicios ; Apto Profesional o-- Dique 3, Juana Manso 1181, Terrazas del Dique, Las Alondras, 5to Piso.- Ubicación: o-- Dique 3, Av Juana Manso 1181 (entre Azucena VillaFlor y Azucena Maizani) o-- Altura Puente de la Mujer, Fragata Sarmiento, Pque Mujeres Argentinas, Barrio Puerto Madero, Comuna 1.- Edificio: o-- Terrazas del Dique (Entrada Las Alondras) o-- Antigüedad 20 años aprox o-- Sobrio y Minimalista, Fachada y Contrafachadas de Ladrillo Vista o-- Importante Hall de entrada, amplia Recepción (y palieres) pisos porcelanatos, finamente decorado con juego de living luminaria embutidas dicroicas o-- 6 Dtos x Piso, 2 amplios ascensores automatizados frecuencia variable de 6 personas.- Servicios: o-- Encargado con vivienda, Seguridad e Intendencia las 24 / 7 / 365 Recepción Documentación (Conserjería) control de acceso en Entradas Perimetrales y Garaje (cabina y barrera 24hs) o-- Centrales: Agua Caliente por Caldera, Calefacción por Losa Radiante o-- Gran Laundry con varias lava y seca ropa Opcional ; servicio de lavandería y/o mucama Amenities: o-- I) Piscina Climatizada, II) Parquizado Central c/Solarium-Deck, III) SUM, IV) Gimnasio, V) Sauna/Spa, VI) Laundry.- Unidades: I) Departamento: 5to Piso Al Contrafrente o-- Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado ] o-- Vista Abierta al Parque Central Piscina, Orientación Oeste, II) Cochera Fija Cubierta: Amplia Apto Pick Up o-- 1er Subsuelo, Ubicación Central, Nro. 93, Acceso por rampa c/control de acc (cabina y barrera) 24hs.- o-- Cómodos radio de giro, sencilla maniobra, Actualmente se guarda 1 Mini Cooper + 1 moto rutera (Honda V-Strom).- Detalle de Planta, Distribución u Destino: o-- Apto Uso Profesional o-- Optima Distribución y Expansión (balcón aterrazado) Desarrolla: A) Estar Comedor a balcón 5,50 x 3,70; B) Dormitorio c/placard 3 x 3; C) Cocina c/lavadero incorporado 5,50 x 1,60; D) Baño completo 2,10 x 1,90; E) Balcón aterrazado 4,80 x 1,40; F) Paso de Distribución c/placar botinero .- Estado y Terminaciones: o-- Ambientes: (Estar y Dormitorio) pisos parquet y entablonado de roble plastificados, carpinterías Aluar anodizado blanco, placard corredizo de piso a techo, c/interiores y botinero en paso hecho a medida, puertas placas enchapado en madera y zócalos en madera, cielorrasos c/luminarias embutidas (dicroicas) o-- Servicios: (Cocina c/lavad Incorporado) pisos y revestim porcelantos, muebles completo (alfo y bajo) mesada granito gris mara, grifería monocomando, conexión lavarropa y/o lavajilla y placard ; (Baño) c/pisos y revestimientos cerámicos de 1ra, gran mesada mármol espejada c/bajo mesada, loza de baño roca o-- Expansion: Balcón v/pisos cerámicos, luminarias, cielo raso en madera.- Mobiliario Incluido: o-- Juego de Living (mesa y 4 sillas, sofá) y Dormitorio (cama 2 plazas, mesas de luz), 2 TV Led de 32" en Estar y dormitorio, en cocina Heladera c/Freezer, lavarropas, micrroondas mesa con 2 sillas y otra en balcon, 2 Equipos de A/Acc t/Split nuevos, entre otros (ver fotos).- Condiciones de Alquiler: o-- Vivienda 2 años / Profesional 3 años o-- Valor Alquiler: Vivienda USD 1.100 : Profesionales USD 1.500 + IVA o-- Actualización / Revisión Semestral.- Contribuciones: o- Incluye Equipamiento Completo apto/ingreso inmediato y cochera (Aparte Expensas, ABL, y Consumos) o- Expensas, ABL, AySA aprox. USD 500.- Condiciones de Ingreso: o-- Mes de Alquiler o-- Deposito en Garantia; 1y1/2 Mes Vivienda; 2 meses Profesionales o-- Garantía Prop Capital o Fliar Directo Prov o con Seguro de Caución o Fianza o-- Certif Firmas o-- Demostración de Ingresos o-- Honorarios: Viv 1 Mes, Profes 5% del total de contrato o 1y1/2 Mes.- - - - + INFO 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 1 5 - 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - Notas: En principio no se aceptan mascotas (Consultar). Edificio Apto para personas con movilidad reducida (Depto a verif medidas puertas). Los detalles, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por los propietarios y/o cotejados con documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización y pueden sufrir modificaciones, inexactitudes o discordancias con facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL (SCP-SCP-104)

Alquiler · Departamento de 2 ambientes a estrenar · Huergo 475, Puerto Madero En piso alto y con doble orientación norte-este, este 2 ambientes a estrenar regala vistas al dique, a Puerto Madero y al Puente de la Mujer. El living, amplio e integrado a la cocina, sale a un balcón sobre el agua; la habitación ofrece un generoso interior de placard y se separa mediante un tabique de madera móvil que permite abrir o cerrar el ambiente según la ocasión. La cocina combina mesada de Silestone, muebles laqueados con cierre suave, anafe y horno eléctricos y extractor. El baño cuenta con losa radiante, y tanto el living como la suite tienen aire acondicionado frío-calor. El edificio suma seguridad 24 h, gimnasio, sauna, salón de masajes, salas de estudio, cowork, salón de video y piscina en el piso 38 con vistas a todo Puerto Madero. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos — coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry — y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente — sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable — con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1265)

Departamento ubicado monoambiente en el complejo Zencity, Torre Ónix, situado en el Dique 1 de Puerto Madero. El departamento consta de: - Cocina kichnet. - Ambiente adaptado para un living comedor y dormitorio divisible muy luminoso. - Baño espacioso con box de ducha . - Cochera fija. Atributos: - Muy luminoso y silencioso. - Vista a la piscina y al jardín - Aire acondicionado frio calor - Aberturas con doble vidrio DVH que asegura tranquilidad y temperatura. Amenities: * Dos piscinas , una semi olímpica con solarium. * Gimnasio. * SUM * Microcine con 2 despachos. * Plaza para niños. * Sauna húmedo y seco. * Laundry. * Business center. * Sala blanda para niños * Gran jardín con frondoza vegetación con cascada e hidromasaje natural * Seguridad y cámaras las 24 hrs. Consultanos y lo visitamos a la brevedad! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Nadia Alvarez - MLS ID 421241090-7 Te presento este departamento en alquiler en excelente estado que se encuentra totalmente amoblado. Cuenta con un dormitorio cocina independiente balcon aterrazado que da al sector interno del edificio. Muy comodo y funcional. Tiene pileta gimnasio y todas las comodidades. Requisitos 1 mes de deposito 1 mes anticipado seguro de caucion Si te interesa contactanos y coordinamos una visita MARTÍN SPERANZA CPI 7912 CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER AMOBLADO 2 AÑOS 2 AMBIENTES COCHERA TERRAZAS DEL DIQUE PUERTO MADERO USD 1.100 + Gastos ; Alquiler Amoblado Incluye Cochera en el precio o-- Alquiler Vivienda 2 Años, Profesionales 3 años o-- Amplio 2 Ambientes, Sup 54m2 + Cochera Fija o-- Amenities y Servicios ; Apto Profesional o-- Dique 3, Juana Manso 1181, Terrazas del Dique, Las Alondras, 5to Piso.- Ubicación: o-- Dique 3, Av Juana Manso 1181 (entre Azucena VillaFlor y Azucena Maizani) o-- Altura Puente de la Mujer, Fragata Sarmiento, Pque Mujeres Argentinas, Barrio Puerto Madero, Comuna 1.- Edificio: o-- Terrazas del Dique (Entrada Las Alondras) o-- Antigüedad 20 años aprox o-- Sobrio y Minimalista, Fachada y Contrafachadas de Ladrillo Vista o-- Importante Hall de entrada, amplia Recepción (y palieres) pisos porcelanatos, finamente decorado con juego de living luminaria embutidas dicroicas o-- 6 Dtos x Piso, 2 amplios ascensores automatizados frecuencia variable de 6 personas.- Servicios: o-- Encargado con vivienda, Seguridad e Intendencia las 24 / 7 / 365 Recepción Documentación (Conserjería) control de acceso en Entradas Perimetrales y Garaje (cabina y barrera 24hs) o-- Centrales: Agua Caliente por Caldera, Calefacción por Losa Radiante o-- Gran Laundry con varias lava y seca ropa Opcional ; servicio de lavandería y/o mucama Amenities: o-- I) Piscina Climatizada, II) Parquizado Central c/Solarium-Deck, III) SUM, IV) Gimnasio, V) Sauna/Spa, VI) Laundry.- Unidades: I) Departamento: 5to Piso Al Contrafrente o-- Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado ] o-- Vista Abierta al Parque Central Piscina, Orientación Oeste, II) Cochera Fija Cubierta: Amplia Apto Pick Up o-- 1er Subsuelo, Ubicación Central, Nro. 93, Acceso por rampa c/control de acc (cabina y barrera) 24hs.- o-- Cómodos radio de giro, sencilla maniobra, Actualmente se guarda 1 Mini Cooper + 1 moto rutera (Honda V-Strom).- Detalle de Planta, Distribución u Destino: o-- Apto Uso Profesional o-- Optima Distribución y Expansión (balcón aterrazado) Desarrolla: A) Estar Comedor a balcón 5,50 x 3,70; B) Dormitorio c/placard 3 x 3; C) Cocina c/lavadero incorporado 5,50 x 1,60; D) Baño completo 2,10 x 1,90; E) Balcón aterrazado 4,80 x 1,40; F) Paso de Distribución c/placar botinero .- Estado y Terminaciones: o-- Ambientes: (Estar y Dormitorio) pisos parquet y entablonado de roble plastificados, carpinterías Aluar anodizado blanco, placard corredizo de piso a techo, c/interiores y botinero en paso hecho a medida, puertas placas enchapado en madera y zócalos en madera, cielorrasos c/luminarias embutidas (dicroicas) o-- Servicios: (Cocina c/lavad Incorporado) pisos y revestim porcelantos, muebles completo (alfo y bajo) mesada granito gris mara, grifería monocomando, conexión lavarropa y/o lavajilla y placard ; (Baño) c/pisos y revestimientos cerámicos de 1ra, gran mesada mármol espejada c/bajo mesada, loza de baño roca o-- Expansion: Balcón v/pisos cerámicos, luminarias, cielo raso en madera.- Mobiliario Incluido: o-- Juego de Living (mesa y 4 sillas, sofá) y Dormitorio (cama 2 plazas, mesas de luz), 2 TV Led de 32" en Estar y dormitorio, en cocina Heladera c/Freezer, lavarropas, micrroondas mesa con 2 sillas y otra en balcon, 2 Equipos de A/Acc t/Split nuevos, entre otros (ver fotos).- Condiciones de Alquiler: o-- Vivienda 2 años / Profesional 3 años o-- Valor Alquiler: Vivienda USD 1.100 : Profesionales USD 1.500 + IVA o-- Actualización / Revisión Semestral.- Contribuciones: o- Incluye Equipamiento Completo apyo/ingreso inmediato y cochera (Aparte Expensas, ABL, y Consumos) o- Expensas, ABL, AySA aprox. USD 500.- Condiciones de Ingreso: o-- Mes de Alquiler o-- Deposito en Garantia; 1y1/2 Mes Vivienda; 2 meses Profesionales o-- Garantía Prop Capital o Fliar Directo Prov o con Seguro de Caución o Fianza o-- Certif Firmas o-- Demostración de Ingresos o-- Honorarios: Viv 1 Mes, Profes 5% del total de contrato o 1y1/2 Mes.- - - - + INFO 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 1 5 - 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - Notas: En principio no se aceptan mascotas (Consultar). Edificio Apto para personas con movilidad reducida (Depto a verif medidas puertas). Los detalles, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por los propietarios y/o cotejados con documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización y pueden sufrir modificaciones, inexactitudes o discordancias con facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL (SCP-SCP-197)

2 ambientes muy luminoso con vistas abiertas | Quartier Madero Urbano Muy lindo departamento de 2 ambientes de 36 m², ubicado en el piso 15 de Quartier Madero Urbano. ? Super luminoso ? Vistas abiertas a la ciudad y al río ? Amenities premium Distribución práctica que aprovecha muy bien cada espacio. Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio independiente y baño completo. La torre ofrece excelentes amenities, entre ellos piscina exterior, gimnasio, sauna, hidromasaje, SUM, laundry y seguridad las 24 hs. Ubicado en una zona estratégica, entre San Telmo y Puerto Madero, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivir o invertir.

EXCELENTE UNIDAD EN VENTA Y ALQUILER EN PUERTO MADERO! UBICADO EN EL EDIFICIO TERRAZAS DEL ESTE, EDIFICIO CIPRESES. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON INMEJORABLE UBICACION EN EL CORAZON DE PUERTO MADERO. UBICADO EN EL QUINTO PISO CON VISTAS AL JARDIN Y PISCINAS. CUENTA CON UNA HABITACION CON PLACARD, LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE Y UN BALCON CON HERMOSA VISTA. -------------------------------------------------------------------------- AMENITIES: GIMNASIO DE MUSCULACION SUM SAUNA JARDINES CENTRALES 2 PISCINAS, UNA DE ELLAS CLIMATIZADA. SEGURIDAD 24HS ------------------------------------------------------------------------ ALQUILER: USD 950 CONTRATO POR 12 O 24 MESES GARANTIA PROPIETARIA DEMOSTRACION DE INGRESOS --------------------------------------------------------------------------