P H en Fraga 400

VENTA PH 5 AMBIENTES CHACARITA Excelente PH reciclado a nuevo en el corazón de Chacarita Luminoso y amplio, ubicado en una excelente zona con todo tipo de medios de transporte cercanos, cafés de especialidad y una vida de barrio vibrante. El PH se desarrolla en amplios espacios, con excelente distribución y una combinación perfecta entre estilo, diseño y confort. Cuenta con cinco ambientes: cuatro dormitorios, dormitorio principal en suite, dos baños completos, toilette de recepción, living y living comedor separados, cocina amplia, luminosa y abierta, lavadero, patio y una gran terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Toda la propiedad fue reciclada a nuevo con materiales modernos y de calidad, conservando el encanto original con el confort actual. Características principales • 5 ambientes • 4 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos + toilette de recepción • Living + living comedor separados • Cocina amplia, luminosa y abierta • Lavadero • Patio • Gran terraza con parrilla y espacio para reuniones al aire libre • Totalmente reciclado a nuevo • Materiales modernos y de calidad • Excelente luminosidad y ventilación • Zona inmejorable de Chacarita, con cercanía a medios de transporte, cafés y espacios verdes

Gran y Espectacular P.H. de categoría - Distribuido en 6 Ambientes en 2 pisos y con una amplia terraza propia **** SIN **** EXPENSAS **** **** SIN **** EXPENSAS **** **** SIN **** EXPENSAS **** * Entrada independiente 1er piso por escalera de mármol y molduras estilo barroco.* * Hall de recepción. *Amplio salón insonorizado en piso de lapacho y paredes con gran balcón al frente lo que lo hace apto profesional para clases de baile, gimnasio, oficina. Este salón es el espacio de estar y comedor del PH, el cual tiene balcón sobre la Av. Álvarez Thomas y resguardado en privacidad por los frondosos arboles de en frente de la propiedad. El espacio cocina posee paso de servicio y un amplio comedor diario. En el primer piso se encuentran 3 grandes ambientes con piso de madera pinotea original, con una altura de 3.50. Actualmente uno esta dedicado al estar de la propiedad, el otro a un amplio escritorio, la tercera es del Dormitorio en suite con hidromasaje, en la misma planta hay un segundo baño completo. En el 2do. piso: nos encontramos con 2 ambientes alfombrados y el acceso a una Terraza de 150 mtr. libres aproximadamente. Calefacción central en toda la propiedad. Acepta Permuta por menor valor en la zona, llámanos para coordinar una visita y charlar las condiciones. ***ESCUCHAMOS OFERTAS*** Mudate a la vida que queres y con todo cerca simulando tu préstamo en

**PH DE 7 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, GARAGE, PATIO Y TERRAZA PROPIA – CHACARITA** Excelente PH al frente con **entrada independiente**, ubicado en el barrio de Chacarita. La propiedad cuenta con **184 m² cubiertos y 240 m² totales**, ofreciendo amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución. Actualmente funciona como **espacio de uso profesional**, aunque por sus características y dimensiones resulta ideal tanto para **uso profesional/comercial como para vivienda**, adaptándose perfectamente a diferentes necesidades. La propiedad se desarrolla en amplios ambientes, cuenta con **garage propio**, **patio de uso exclusivo** y una **terraza propia**, espacios que aportan luminosidad, ventilación y gran potencial para disfrutar o desarrollar diferentes proyectos. Su entrada independiente y la posibilidad de separar claramente los distintos sectores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan combinar **vivienda y actividad profesional**, o simplemente disponer de una vivienda amplia y con espacios exteriores propios. **Características principales:** - 7 ambientes - 184 m² cubiertos - 240 m² totales - Entrada independiente al frente - Garage propio - Patio propio - Terraza propia - Actualmente destinado a uso profesional - Apto para uso profesional o vivienda - Amplias posibilidades de distribución y adaptación Una propiedad con **gran superficie, independencia y espacios exteriores propios**, en una ubicación estratégica de Chacarita, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :