Casa en Los Canales de Plottier 1000

CASA EN VENTA PLOTTIER 5 AMBIENTES 3 HABITACIONES Esta casa ubicada sobre Avenida Plottier en el exclusivo barrio Canales de Plottier representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Construida en 2023, la propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y la calidad integral de sus espacios. Con una superficie total de 280 m² distribuidos en 236 m² cubiertos y 44 m² semicubiertos, la casa ofrece una distribución funcional y moderna que maximiza el confort. Cuenta con 5 ambientes que incluyen 3 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette, brindando espacios amplios y bien definidos para toda la familia. El diseño de la propiedad combina practicidad con elegancia. Cada ambiente fue concebido pensando en el confort, con terminaciones de calidad, excelente iluminación natural y distribuciones que facilitan la circulación. Los 2 cocheras integradas al proyecto garantizan comodidad y seguridad para los vehículos. El terreno de 1000 m² completamente parquizado es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cuenta con sistema de riego automático que mantiene el jardín impecable durante todo el año, y una hermosa pileta ideal para disfrutar en familia o con amigos durante las estaciones cálidas. El exterior está pensado como una extensión del hogar, ofreciendo espacios versátiles para recreación y entretenimiento. La propiedad está lista para mudarse. Contactá para coordinar una visita y conocer en persona todos los detalles que esta casa tiene para ofrecer. Coordenadas de ubicación exacta disponibles para visitas y consulta previa: Cuenta con la siguiente documentación : BOLETO Y PLANOS Comercializa en exclusividad RE/MAX. Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811

VENDE CASA EN LA CIUDAD DE CENTENARIO. NEUQUÉN. UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en calle Ing. Ballester al 400, a metros de uno de los accesos principales de la ciudad. Zona corredor Comercial . DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • 1 baño completo. • Living • Cocina, •Comedor •Patio parquizado con pileta de material ( 3m2 x 7m2 aprox ) . • Cochera cubierta para 2 vehiculos, con parrillera y lavadero. • 2 dormitorios( 1 de ellos en suite ,con vestidor y hogar a leña). • Patio de luz. •Quincho con baño completo, cocina, parrilla. Galeria . • Sala de maquina/ deposito . Planta Alta : • 3 dormitorios . • Baño completo CALIDAD CONSTRUCTIVA: Pisos ceramicos, parquet, terminaciones enmadera, calefaccion central . • Superficie total construida: 415m² (aprox) • Superficie total del terreno: 975 m². ( 15 m2 de frente x 65m2 de fondo). • Estado general: Muy bueno. Valor : 450.000 usd. Permuta por propiedad de menor valor en la ciudad de Centenario . Por consultas y visitas, contactarse al . Mir. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA CASA EN CONSTRUCCION - CANALES DE PLOTTIER La propiedad se encuentra actualmente en etapa de construcción avanzada, cuenta con los muros divisorios de ladrillo levantados, estructura de losa firme y las preinstalaciones de cañerías y electricidad ya encaminadas. Esto te ahorra la etapa más pesada de la construcción y te permite enfocarte directamente en revoques, contrapisos, revestimientos y detalles de terminación. Posibilidad de adquirirla en el estado actual o completamente finalizada. UBICACIÓN Calle 11, Canales de Plottier SUPERFICIE - Cubierta 337,81 m2 - Semicubierta 79,4 m2 - Terreno 1147 m2 DISTRIBUCION - Plantas 2 - Dormitorios 5, uno en Suite - Baños 3 - Toilette 1 - Cocina 1 - Comedor 1 - Living - Patio CARACTERISTICAS - Tipo de construcción tradicional. FORMA DE PAGO - Contado - Consulta Valor de compra en el Estado Actual - Consulta por Financiación Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA EN B° COSTA NOGAL – LOTE 30 Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, sobre un amplio terreno de 1.744 m², con 310 m² construidos y posibilidad de ampliación para desarrollar una segunda planta. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos + 1 toilette. Amplio living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Galería techada. Parrilla. Pileta climatizada. Cochera para 2 vehículos. Amplio patio. Semi cubierto. Porcelanatos. Aberturas con DVH. Calefacción mediante losa radiante. Excelente potencial de ampliación en planta alta. Doble muro en paredes que dan al exterior. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios verdes, en un entorno residencial y tranquilo como Barrio Costa Nogal. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living-comedor, cocina con barra desayunadora, lavadero con despensa, baño principal, galería techada con parrilla, toilette, sala de máquinas, amplio jardín y cochera para 2 autos al frente, con espacio de guardado. Además posee un altillo y una sala multiuso que puede servir de escritorio o dormitorio. Características: Hermosa casa de estilo moderno, a estrenar, construida en una sola planta (más un altillo de 31 m2), ubicada en zona tranquila del barrio Los Canales de Plottier. Posee techo de chapa, revoque exterior tipo revear, pisos de porcelanato, paredes dobles con cámara de aire y terminaciones en yeso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, calefacción por losa radiante, canalización para instalar equipos de aire acondicionado, cocina integrada con desayunador, mesadas de cuarzo blanco o silestone, importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada a medida, horno empotrado y anafe eléctricos, baños con sanitarios y griferías de primera calidad, placares y vestidor con interiores completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar), lavadero independiente con despensa, amplia galería con parrilla (se puede cerrar con aberturas), toilette y parque con espacio para colocar una pileta de natación. Observaciones: La casa se entrega totalmente terminada y lista para ocupar en febrero del 2027. Financiación: Entrega de U$S 240.000 y 8 cuotas de U$S 32.000. El barrio privado Los Canales de Plottier es un club de campo emplazado a orillas del Río Limay, a 1.500 metros del centro de la ciudad. Se accede rápidamente desde la Ruta 22 por la Avenida Plottier, todo por asfalto. Cuenta con más de 100 hectáreas de espacios verdes, con una cancha de golf de 18 hoyos, diseñada por Jack Nicklaus, 2 canchas de tenis, otra de fútbol, juegos para chicos y un gran Club House, con vigilancia y seguridad las 24 hs. FHO8491684

PREMIUM VENDE | CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO JARDÍN – NEUQUÉN CAPITAL Casa de categoría con piscina climatizada, quincho independiente y amplios espacios interiores y exteriores, ubicada en uno de los barrios residenciales tradicionales de Neuquén Capital. La propiedad se encuentra sobre calle Andalgalá esquina San José, en Barrio Jardín, un entorno residencial abierto, consolidado, con calles arboladas, espacios verdes y excelente ubicación dentro de la ciudad. Desarrollada sobre dos lotes contiguos, uno de ellos en esquina, cuenta con una superficie total de terreno de 651,01 m² y una superficie edificada registrada de 403,695 m². Se destaca por su calidad constructiva, amplitud, distribución funcional y equipamiento, ofreciendo espacios ideales tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie total de terreno: 651,01 m². - Lote en esquina: 291,01 m². - Lote lindero: 360 m². - Superficie edificada total registrada: 403,695 m². - Vivienda principal desarrollada en dos plantas. - 3 dormitorios, uno de ellos en suite. - 4 baños completos, incluyendo el del quincho. - Escritorio. - Quincho independiente con ambiente adicional en planta alta. - Piscina climatizada. - Amplio jardín parquizado. - Galería cubierta con parrilla. - 2 espacios de estacionamiento. - Portones vehiculares automatizados. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA - Hall de ingreso con espacio de guardado bajo escalera. - Amplio living con hogar a leña. - Comedor diario. - Cocina equipada con barra desayunadora. - Escritorio. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Galería cubierta con parrilla y acceso al jardín. - Acceso vehicular. PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite, con amplios espacios, dos vestidores independientes, baño con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. Acceso a terraza privada con vistas al jardín. - Dos dormitorios adicionales con placares y sectores de escritorio. - Baño completo con bañera e hidromasaje. QUINCHO INDEPENDIENTE Espacio especialmente diseñado para encuentros familiares y sociales, con instalaciones y equipamiento propios. - Galería exterior con parrilla. - Cocina industrial de seis hornallas y horno. - Lavavajillas. - Baño completo. - Ambiente adicional en planta superior, utilizado como playroom o dormitorio, con cama integrada, cucheta y escritorio. ESPACIOS EXTERIORES - Amplio jardín parquizado. - Piscina climatizada. - Deck de madera. - Duchador exterior. - Galería con parrilla. - Espacios de circulación y estacionamiento vehicular. EQUIPAMIENTO Y DETALLES DESTACADOS - Luminarias instaladas. - Cortinas instaladas en los ambientes. - Mobiliario y espacios de guardado de calidad. - Sistema de alarma instalado, con posibilidad de contratar monitoreo. - Portones de ingreso vehicular automatizados. - Piscina climatizada. - Ambientes amplios y luminosos. UBICACIÓN – BARRIO JARDÍN Barrio Jardín es uno de los sectores residenciales tradicionales de Neuquén Capital, reconocido por su entorno familiar, tranquilidad, espacios verdes y viviendas de categoría. La propiedad se encuentra en una ubicación de esquina, sobre dos parcelas contiguas, ofreciendo una importante superficie de terreno y amplios espacios exteriores. PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA La propiedad se encuentra actualmente desocupada, con una locación señada y próxima a formalizarse, cuyo inicio está previsto para diciembre de 2026. Renta inicial: $5.000.000. Una alternativa de inversión inmobiliaria que combina una vivienda de categoría, ubicación residencial consolidada y una renta locativa próxima a comenzar. La venta se plantea contemplando la continuidad de la locación, una vez formalizado el correspondiente contrato, bajo sus condiciones y plazos de vigencia. Para recibir más información o coordinar una visita, contactanos. PREMIUM INMOBILIARIA S.A. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE NEUQUEN Terreno 10 mt (frente) x 40 mts (fondo) - 3 Dormitorios - 2 Baños - living - Comedor amplios - Cocina - lavadero -Salon comercial conectado a la casa Principal- Apto Garage- - Departamento en parte Trasera con Baño - APTO DESARROLLO INMOBILIARIO - APTO 16 PISOS - SE ANALIZAN PERMUTAS POR MTS2 PROYECTO DE PREFACTIBILIDAD VIGENTE POR MUNICIPIO OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES. JUAN PEDRO BOTET CMyCPN Mat 730 Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, ley 22.802 de Lealtad comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.

EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO COSTA RÍO, NEUQUÉN CAPITAL Excelente propiedad de reciente construcción ubicada en Gatica 2819, Neuquén capital, dentro del barrio privado Costa Río. Se trata de una vivienda de planta baja con 167 m² de superficie construida distribuida en 142 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 510 m². La distribución de ambientes responde a un concepto funcional y moderno. Cuenta con hall de ingreso que comunica con un cuarto de estudio, amplia cocina equipada con desayunador, living y comedor integrados, toilette de servicio y lavadero. El sector de descanso comprende tres dormitorios, siendo el principal con vestidor y baño completo más otro baño completo. La galería con parrilla integrada dispone de ingreso directo para vehículos hacia la cochera. Los espacios exteriores incluyen terraza con vista al río Limay, jardín con sistema de riego automatizado y piscina de uso privado. La construcción se destaca por sus terminaciones de calidad: aberturas de aluminio anodizado con DVH, pisos de porcelanato tanto en interiores como exteriores, losa radiante, caldera dual, preinstalación de aires acondicionados, termotanque y luminarias . Costa Río es un barrio privado ubicado a orillas del río Limay, a pocos minutos del centro de Neuquén capital. El entorno combina naturaleza y confort, con seguridad las 24 horas, áreas verdes comunes y área de juegos infantiles. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. La vivienda fue construida en 2024 y se encuentra en estado excelente. Posee escritura . Para visitas e información adicional, contactate con el equipo de RE/MAX.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS COMAHUE GOLF CLUB NEUQUÉN - APTA CRÉDITO Distribución Planta Baja: • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dormitorio secundario • Baño completo adicional • Living comedor • Cocina moderna equipada • Lavadero funcional • Acceso directo al jardín parquizado Distribución Planta Alta: • 2 Dormitorios secundarios • 1 Baño completo adicional • SUM/quincho con cocina y parrilla y entrada independiente. • Terraza Características: • Superficie total del terreno: 820 m² • Superficie construida: 372 m² (286 m² cubiertos, 86 m² semicubiertos) • Año de construcción: 2012 • Estado general: Excelente • Escalera de mármol y bronce • Aberturas de PVC con doble vidrio • Pisos de madera en habitaciones • Porcelanato en ambientes sociales • Calefacción por radiadores Ubicación: • Dirección: Chivilcoy 8850, Valentina Norte, Neuquén • Sobre Comahue Golf Club • 8 km del centro comercial de Neuquén • 5 minutos del Aeropuerto Internacional • Acceso directo por Autovía Norte y Avenida Mosconi Instrumentación: • Escritura • Declaratoria de herederos • Planos • Boleto de compra venta y posterior escritura traslativa de dominio por tracto abreviado CONSULTAR POR ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Una oportunidad única para familias que valoran exclusividad, funcionalidad y confort en un entorno residencial privilegiado. Se acepta departamento o vehículo a evaluar en parte de pago. Contactá para conocer esta propiedad que combina elegancia, amplitud y una ubicación estratégica sin igual.