Casa en Gatica 2400

VENTA DE CASA EN BARRIO CERRADO "EL VIEJO ROBLE" El barrio VIEJO ROBLE se encuentra ubicado en la zona de chacras de Valentina Norte, dentro del ejido de la ciudad de Neuquén , colindante al barrio cerrado Comahue Golf Club, y dentro del sector de Valentina Norte junto a otros barrios cerrados, tales como Altos de Valentina, Cardinal Sur, Los Prados, Viejo Cauce, etc. Es un barrio, seguro,perfecto para vivir rodeado de naturaleza. De fácil acceso y con rápida conexión a la nueva autovía Ruta 7, y ruta Nacional 22. La casa esta dispuesta en una sola planta, en un lote de 1000 m2 , totalmente parquizado con riego automatizado. Superficie cubierta: 200 m2 Superficie semicubierta: 40 m2 Pileta: 3 x 10 (prof.1.70) Distribución: - 3 dormitorios, uno con baño en suite - baño completo para los otros dos dormitorios - toillette - toillete externo para uso de la pileta - living comedor con cocina semi integrada, separada por una barra - lavadero - garage/quincho , parrilla cubierta. - galeria semi cubierta Piso de porcelanato, muebles de cocina a medida, espacio para lavavajilla, aberturas doble vidrio DVH. Carpinteria Reno. Pisos Ilva. Pileta con equipo de filtrado automatizado, parque con riego por aspersión. Garage para 2 vehículos. Portón elevadizo automático Cuenta con los siguientes servicio: luz (subterranea), gas, agua corriente y alumbrado VALOR DE VENTA: USD 380.000. SE ESCUCHAN OFERTAS. ACEPTA DEPARTAMENTO ZONA CENTRO NEUQUEN CAPITAL LISTO PARA ESCRITURAR En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.

VENTA – CASA | RINCÓN DE EMILIO | CALIDAD PREMIUM Ubicada en el exclusivo barrio residencial Rincón de Emilio (Neuquén), esta vivienda presenta líneas modernas, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona de alta valorización. Las imágenes corresponden a una casa ya entregada por el mismo desarrollador. El proyecto contempla tres unidades disponibles con la misma tipología y calidad constructiva. Exclusiva vivienda unifamiliar desarrollada en una sola planta, con diseño arquitectónico moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Ubicada en un barrio residencial consolidado, ofrece amplitud, privacidad, excelente iluminación natural y una distribución pensada para la vida diaria. Una propuesta ideal para quienes priorizan confort, diseño y terminaciones de categoría. Distribución • Hall de ingreso con acceso directo al área social. • Living–comedor amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida hacia la galería. • Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesadas amplias y moderno mobiliario con espacio para vajilla. • Mesada de Silestone. • Lavadero independiente con salida exterior. • Toilette de recepción. • Tres dormitorios en el sector íntimo. • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios secundarios con placares. • Baño completo para el sector privado. • Escritorio independiente ideal para home office o consultorio. • Galería semicubierta hacia el patio. • Cochera cubierta y entrada vehicular apta camioneta. • Amplio patio posterior con múltiples posibilidades de diseño. Características constructivas • Diseño moderno según planos aprobados. • Estructura en hormigón y terminaciones de alta calidad. • Techo de hormigón visto según planta de techos. • Aberturas negras con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos de porcellanato de primera línea. • Griferías FV. • Bachas Johnson. • Sanitarios Roca. • Calefacción por losa radiante instalada por Galucci. • Amplios ventanales que aseguran excelente iluminación y ventilación natural. • Distribución práctica y funcional en una sola planta. • Espacios amplios y confortables, diseñados para vivienda familiar. • Pileta. Forma de pago • Entrega inicial a convenir. • Cuotas en función del avance de obra. • Entrega en la posesión como parte del esquema de pago. •Financiación post posesión de hasta 12 cuotas. •Es Apta Credito al 50% aprox, Para coordinar una visita o recibir más información, contactar a Pablo Fernández – Terrazas Inmobiliaria.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN RINCON DE EMILIO La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Océano Pacifico del Barrio Rincón de Emilio de la ciudad de Neuquén. La casa está distribuida en dos plantas. Posee una óptima distribución, haciendo funcionales todos sus espacios, los mismos son amplios y con excelente iluminación . El inmueble cuenta con un amplio living comedor en planta baja con cocina integrada , la misma posee isla, equipada con amoblamientos de de primera calidad. El quincho galeria integrado a la casa y el lavadero independiente complementan la planta baja . Toilette. En la parte superior de la propiedad tenemos el sector de dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor. El baño en suite está equipado con hidromasaje y ducha . Además, en esta planta encontrarás otro baño completo. PLANTA BAJA - Recibidor - Living - Comedor - Cocina - Lavadero - Toilette - Galeria tipo quincho PLANTA ALTA - Habitación principal en Suite con vestidor - 2 habitaciones - baño completo La propiedad cuenta con garaje para dos vehículos , patio trasero parquizado con deck , parrilla , portón automatizado . Barrio Barrio residencial abierto, a 10 minutos del centro de la ciudad y fácil acceso. Es uno de los barrios clásicos y mas requeridos de la ciudad , podemos encontrar propiedades de excelente calidad constructiva. MIRA EL VIDEO !!! Condiciones comerciales - Se escuchan propuestas contado - Posibilidades de aceptar casa o duplex de 2 dormitorios en parte de pago a criterio del vendedor En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Martillero y Corredor Publico Mat. 681 . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con cabina de ducha, doble vañitory espacio para escritorio y balcón), baño principal compartimentado y amplio altillo (o cuarto dormitorio), en PA; PB: recepción, living-comedor, cocina, comedor diario, escritorio, toilette, lavadero, quincho-garaje para 2 autos y jardí­n con galería, pileta de natación y solarium. Características: Hermosa casa construida en dos plantas, con excelente mantenimiento general y detalles de calidad. Tiene pisos cerámicos y flotantes de madera, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio, calefacción por radiadores, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes (5 en total), cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica con cantos de aluminio, anafe y horno empotrado, campana de acero inoxidable, baños con vañitory (1 con cabina de ducha y el otro con bañera) radiador para toallas, escalera de madera, dormitorios con placares completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar) y jardí­n con galería, pileta de natación con solarium y riego por aspersión automatizado. Además cuenta con un quincho-garaje para 2 autos con parrilla. Observaciones: La propiedad es apta para tomar un crédito hipotecario. La Comarca es un barrio privado con seguridad las 24 hs, ubicado a 10 minutos del centro de Neuquén por la Ruta 7 camino a Centenario. Cuenta con calles interiores asfaltadas, todos los servicios subterráneos, un quincho grande de uso común con pileta de natación, solarium, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 5 y juegos para chicos. 16062

Casa en Venta – Barrio Privado Santa Ángela III, UF 30 – Centenario, Neuquén Valor de venta: USD 395.000 Superficie total: 165 m² (incluye galería cubierta) Plazo estimado de obra: 8 a 9 meses (inicio previsto: fin de octubre) 1. Implantación y Lote • Ubicación: Unidad Funcional 30, dentro del barrio privado Santa Ángela III, en Centenario. • Orientación: Contra el perímetro lateral con conexión a Rincón del Valle. • Características del lote: amplio patio posterior, ideal para espacio verde o expansión futura. • Accesos vehiculares: entrada principal cómoda + acceso secundario de menor tamaño (uso visitas). 2. Distribución en Planta Baja (una sola planta) • Living – Comedor: ambiente integrado, de generosas dimensiones, con salida directa a la galería. • Cocina: amplia, con gran barra desayunadora, abierta al área social. • Galería cubierta: semicubierta, pensada para reuniones, con vinculación al patio trasero. • Lavadero cubierto: con acceso independiente y conexión directa a la cocina. • Toilette: baño social de uso común. 3. Área Privada • Dormitorio principal en suite: • Superficie amplia, con vestidor incorporado. • Baño completo privado + antebaño. • Dormitorios secundarios (x2): de buen tamaño, con placares previstos, comparten un baño completo. 4. Detalles Constructivos y de Proyecto • Estructura y techos: se aprovechan partes existentes, con demoliciones programadas para redistribución. • Instalaciones: conexión de luz ya disponible. • Diseño: moderno, pensado para eficiencia y funcionalidad, optimizando cada metro útil. • Documentación y proyecto: • Planos disponibles (con medidas técnicas y propuesta de amoblamiento). • Permiso de obra avanzado. • Renderizado 3D en proceso. Las fotos únicamente ilustrativos, a modo de ejemplo de trabajos anteriores de la arquitecta que llevará a cabo la remodelación. Los Renders son de como va a quedar la casa 5. Fortalezas del Proyecto • Todo en planta baja: máxima comodidad y accesibilidad. • Espacios sociales amplios, con conexión fluida al exterior. • Patio posterior grande, con potencial de expansión. • Ubicación estratégica dentro del barrio. • Valor de construcción competitivo en origen (USD 105/m²). • Plazo de entrega razonable Diciembre 2026. 6. Formas de Pago • Contado: se puede consultar precio especial por pago al contado. • Entrega 50% inicial + entregas según avance de obra.

VENTA CASA EN CONSTRUCCION| DOS DORMITORIOS| BARRIO CANALES DE PLOTTIER Superficie: • cubierta: 161m2 • semicubierta: 61m2 TOTAL: 222 m2 Características: • Estar Comedor; • Cocina * Alacenas; * Bajo mesada; * Barra Desayunador. * Espacio para Microondas. • Living: * Espacio para el aire acondicionado; • Ante baño: * Mueble para guardado de objetos varios; • Baño completo: * Mampara de vidrio; * Ventana de ventilación. • Dos Dormitorio c/ placard * Parrilla; * Galeria * 1 toilette; • Lavadero; • Cochera semicubierta (para dos autos); • Calefacción por losa radiante. Sistema constructivo y materiales de calidad: _ Fundación Platea de H°A° _Sistema Constructivo Steel Framing _Aberturas de PVC con DVH _Revestimiento en porcelanato. _Griferia FV _Sanitarios Ferrum _Horno y Anafe a gas Fecha de Entrega: Marzo 2027 Formas de Pago: • Contado; * Financiado: Entrega el 50% y 12 cuotas.. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA – CASA | RINCÓN DE EMILIO | EN ESQUINA Ubicada en el exclusivo barrio residencial Rincón de Emilio (Neuquén), esta vivienda se encuentra en esquina y presenta líneas modernas, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona de alta valorización. Las imágenes corresponden a una casa ya entregada por el mismo desarrollador. El proyecto contempla tres unidades disponibles con la misma tipología y calidad constructiva. Exclusiva vivienda unifamiliar desarrollada en una sola planta, con diseño arquitectónico moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Ubicada en un barrio residencial consolidado, ofrece amplitud, privacidad, excelente iluminación natural y una distribución pensada para la vida diaria. Una propuesta ideal para quienes priorizan confort, diseño y terminaciones de categoría. Distribución • Hall de ingreso con acceso directo al área social. • Living–comedor amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida hacia la galería. • Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesadas amplias y moderno mobiliario con espacio para vajilla. • Mesada de Silestone. • Lavadero independiente con salida exterior. • Toilette de recepción. • Tres dormitorios en el sector íntimo. • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios secundarios con placares. • Baño completo para el sector privado. • Escritorio independiente ideal para home office o consultorio. • Galería semicubierta hacia el patio. • Cochera cubierta y entrada vehicular apta camioneta. • Amplio patio posterior con múltiples posibilidades de diseño. Características constructivas • Diseño moderno según planos aprobados. • Estructura en hormigón y terminaciones de alta calidad. • Techo de hormigón visto según planta de techos. • Aberturas negras con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos de porcellanato de primera línea. • Griferías FV. • Bachas Johnson. • Sanitarios Roca. • Calefacción por losa radiante instalada por Galucci. • Amplios ventanales que aseguran excelente iluminación y ventilación natural. • Distribución práctica y funcional en una sola planta. • Espacios amplios y confortables, diseñados para vivienda familiar. • Pileta. • Porton lateral para , cochera Forma de pago • Entrega inicial a convenir. • Entrega en la posesión como parte del esquema de pago. •Financiación post posesión charlable. •Es Apta Credito al 50 % Entrega Septiembre 2026 Para coordinar una visita o recibir más información, contactar a Pablo Fernández – Terrazas Inmobiliaria.

CASA DE 4 DORMITORIOS CON PILETA EN VENTA – BARRIO JARDINES DEL REY, NEUQUÉN Ubicada en Aconcagua 476, esta propiedad ofrece ambientes amplios y espacios para disfrutar en familia. Cuenta con 540 m² de terreno y 206 m² construidos, en un entorno cercano a comercios, servicios y áreas recreativas. Dispone de un amplio living comedor y cocina amueblada con bajo mesada, alacena y cocina. Cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos con placar. Y el dormitorio principal es en suite, con vestidor, baño completo con hidromasaje y ante baño. El baño principal incluye antebaño con vanitory y bañera. El garaje/quincho tiene capacidad para dos vehículos y está equipado con parrilla, bajo mesada, mesada con bacha y espacio adicional de guardado. Su salida al patio conecta con un jardín parquizado con pileta y ducha, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad también cuenta con un espacio adicional para usos múltiples y lavadero independiente con bacha, muebles de guardado y salida al patio. Características destacadas: Sistema central de climatización frío/calor. Construcción tradicional. Pisos de primera calidad, con pisos tarugados color cedro en los dormitorios. Grifería de primera calidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Casa en Barrio Privado Santa Ángela III – Centenario, Neuquén Ubicación • Unidad Funcional 220, dentro del barrio privado Santa Ángela III, en la ciudad de Centenario, Neuquén. Superficies • Terreno: 634 m² • Planta baja: 274 m² • Planta alta: 82 m² • Semicubierta: 7 m² Distribución – Planta Baja • Hall de ingreso • Amplio living • Cocina-comedor integrada • Despensa • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Dormitorio en suite • Galería con parrilla y patio • Cochera Distribución – Planta Alta • Dos dormitorios • Baño completo • Play-room Detalles Constructivos • Calefacción por losa radiante • Ventanas con DVH (doble vidrio hermético) • Pisos rectificados de primera calidad • Sanitarios y griferías de primera línea • No incluye pileta (imagen ilustrativa) Estado de Obra • Casa en construcción con un avance del 60% • Inicio de obra: Marzo 2025 • Plazo estimado de finalización: 6 meses Formas de Pago • Contado (se escuchan propuestas) • Financiado: anticipo y cuotas conforme avance de obra • Posibilidad de entregar hasta el 50% del valor por año y convenir el saldo • Se puede tomar en parte de pago: • Casa hasta el 50% del valor • Terreno en Rincón del Río • Terreno en Santa Ángela • U otros terrenos de interés