Terreno en Chivilcoy 8500

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! vende en exclusiva porción indivisa equivalente a 1 Hectárea (medida aproximada) 149m x 67m Invertí donde hoy se está generando el mayor crecimiento económico de la Patagonia. Ubicada en una zona estratégica, vinculada al desarrollo de Vaca Muerta, esta hectárea reúne todo lo que buscan las empresas e inversores: ubicación, conectividad y un enorme potencial de valorización. ¿Qué la hace diferente? -Acceso rápido y directo a las Rutas Provinciales N.º 7 y N.º 67. -Conexión inmediata con los principales corredores logísticos e industriales de la región. -Ideal para parques industriales, bases operativas, centros logísticos, depósitos, empresas de servicios o desarrollos de gran escala. -Zona en constante expansión, impulsada por la actividad energética e industrial. Las mejores inversiones se hacen antes de que el mercado alcance su máximo valor. Hoy tenés la posibilidad de adquirir una hectárea con un enorme potencial de crecimiento por un precio altamente competitivo. Precio: USD 98.000 Ubicación: '09.5%22S+68%C2%B011'36.0%22W/@-38.8993123,-68.2283364,9729m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-38.88596!4d-68.193321?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y conocé todo el potencial de esta propiedad. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA TERRENO EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL, CENTENARIO Lote N.º 6, ubicado entre las calles Jesús Brillo y San Pedro, dentro del Parque Industrial de Centenario. Se trata de un terreno en esquina con una superficie total de 1.492 m², emplazado en una zona urbana en pleno crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica, rodeada de nuevos emprendimientos, galpones y construcciones en expansión, lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos industriales, comerciales, logísticos o de inversión. El sector se caracteriza por su constante desarrollo y valorización, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan establecer o ampliar su actividad en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Características: Lote en esquina. Superficie total: 1.492 m². Excelente accesibilidad. Zona urbana en desarrollo. Ideal para emprendimientos industriales, comerciales o de servicios. Precio de venta: USD 80.000 Instrumentación: Escritura ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Importante propiedad de 6,78 hectáreas en Vista Alegre Norte – Ideal para desarrollo inmobiliario o emprendimiento productivo Se ofrece a la venta una excelente fracción de 6,78 hectáreas, ubicada en Vista Alegre Norte, provincia de Neuquén, sobre calle Cristóbal Colón, a escasos metros de la ruta y con muy fácil acceso. Su estratégica ubicación, lindera al ejido urbano, la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversores. La propiedad se encuentra implantada sobre tres lotes, que pueden adquirirse en conjunto o por separado. Lotes disponibles • Lote 2 – 2,29 ha Frigorífico con 4 cámaras de frío. Actualmente utilizado como deposito, maquinaria de frio en desuso Valor: USD 295.000. • Lote 3 – 2,49 ha Con producción de peras implantadas. Valor: USD 99.666. • Lote 8 – 2,00 ha Con producción de peras implantadas. Valor: USD 80.000. Venta en bloque Superficie total: 6,78 hectáreas. Valor total: USD 470.000. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Excelente ubicación, a metros de la ruta y muy próxima a la ciudad de Neuquén. Gran potencial para desarrollo inmobiliario, loteos o proyectos residenciales. También ideal para continuar con la actividad productiva, aprovechando las hectáreas cultivadas con peras y el frigorífico existente. Infraestructura ya instalada, lista para su aprovechamiento. Posibilidad de adquirir los lotes en forma individual o la totalidad con un valor preferencial. Una propiedad con un enorme potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor expansión del Alto Valle. Consulte para recibir más información, documentación, nomenclaturas catastrales y coordinar una visita. WhatsApp: o al

VENTA LOTE EN COMAHUE GOLF, NEUQUEN. SOBRE EL BARRIO: Comahue Golf Club es uno de los barrios privados más exclusivos de Neuquén. Ubicado a pocos minutos de la ciudad, ofrece un entorno natural único, con amplios espacios verdes, lagunas, servicios premium y un campo de golf de 18 hoyos. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, sin alejarse de los principales accesos y centros urbanos. UBICACIÓN DEL LOTE: Con vistas directas al campo de golf y orientación norte al frente, este lote se destaca por su ubicación privilegiada dentro del barrio. SUPERFICIE : Lote: 23 x 35 mts Total: 805 m2 SERVICIOS COMPLETOS: - Energía Eléctrica - Gas natural - Agua potable - Alumbrado público - Cloacas. - Asfalto y cordón cuneta EXCELENTES AMENITIES: - Seguridad 24 hs - Club house - Salón de eventos - Canchas de tenis - Pileta - Restaurant - Escuela y campo de golf de 18 hoyos. Contado, consultar financiación. * Listo para ESCRITURAR * Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

VENTA DE LOTES APTO COMERCIAL CON FRENTE DE RUTA LA CONSUELO LOTEO ABIERTO SOBRE RUTA 7 LOS LOTES VAN DESDE LOS 500 A LOS 867 M2 , APTO PH HASTA 27MTS DE ALTURA Servicios -Electricidad -Cloaca -Gas natural -Cordón cuneta -Enripiado de calles -Alumbrado publico POSESION INMEDIATA El Loteo La Consuelo se encuentra sobre ruta 7 entre el Barrio La Comarca y el Barrio Perticone de la Ciudad de Centenario Financiación propia, con entrega del 50% y saldo en hasta 24 cuotas ajustadas por la CAC Los lotes con frente de ruta se puede edificar HASTA 27MT2 DE ALTURA DISPONIBLES Lote 11 mzna 5 - 867 mts2 lote en esquina con salida a dos calles - usd 160.000 Lote 12 mzna 5 - 500 mts2 - usd 98.000 Lote 13 mzna 5 - 500 mts2 - usd 98.000 Precio -Valor lote de 500 mts2 con frente de ruta usd 98.000 ( valor de contado) - Valor lote de 867 mts2 con frente de ruta usd 160.000 ( Valor de contado) - Valor financiado un 5% mas del valor de ctdo mas ajuste mensual por el índice de la CAC Apto préstamo hipotecario Listo para escriturar PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA3523185 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA DE LOTE 300 M² EN BARRIO ISLAS MALVINAS, NEUQUÉN CAPITAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el consolidado Barrio Islas Malvinas de Neuquén, con una superficie total de 300 m² y dimensiones de 10 x 30 metros. Zonificación R2 que permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. Características técnicas del terreno: - Superficie total: 300 m² - Zonificación: R2 - Indicadores urbanísticos: * Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.6 * Factor de Ocupación Total (FOT): 1 - 1.2 Servicios disponibles: - Agua corriente - Electricidad - Gas natural - Sistema de cloacas - Calle con asfalto Potencial constructivo: Apto para desarrollo de vivienda unifamiliar, dúplex o unidades de renta, según normativa municipal vigente. Ubicación en zona completamente desarrollada con excelente infraestructura urbana. Documentación: Totalmente disponible para escrituración inmediata. Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con todos los servicios en un sector consolidado de Neuquén. Consultas y coordinación de visitas mediante contacto directo.

TERRENO EN VENTA PLOTTIER NEUQUÉN CALLE LAINEZ Este terreno ubicado en Plottier representa una oportunidad de inversión estratégica en una zona de crecimiento consolidado. La propiedad se emplaza sobre calle Lainez, arteria de circulación importante que facilita la accesibilidad y conectividad con los principales puntos de la localidad. El terreno se encuentra en estado muy bueno, con orientación Este que garantiza excelente iluminación natural durante las primeras horas del día. Esta característica resulta particularmente ventajosa para proyectos residenciales o comerciales que requieran aprovechamiento óptimo de luz natural. Cuenta con servicios de electricidad, gas natural y desagüe cloacal disponibles en la zona, lo que simplifica significativamente cualquier proyecto de desarrollo futuro. Plottier continúa consolidándose como polo de desarrollo en la región, con demanda sostenida tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales. La ubicación sobre calle Laines potencia el valor de la propiedad al situarla en una zona de tránsito constante y visibilidad comercial, características fundamentales para maximizar el potencial de inversión. Se trata de una alternativa sólida para inversores que busquen terrenos con servicios completos, buena orientación y ubicación estratégica en una localidad con perspectivas de crecimiento consolidadas. cuenta con Boleto compra/venta Comercializa en exclusiva RE/AX Vanina Rocío López Mat. 811

VENTA | Lotes frente a Ruta 7 – La Consuelo, Centenario | Financiación Loteo La Consuelo – Centenario, Neuquén Excelente oportunidad de inversión en lotes con frente sobre Ruta Provincial N.º 7, dentro del consolidado desarrollo La Consuelo, en Centenario. Su ubicación sobre la ruta les brinda excelente visibilidad, fácil acceso y gran conectividad hacia Neuquén Capital, Centenario y localidades cercanas. Lotes frente a Ruta 7 – Valores de contado * Lote 11 – Manzana 5: 867 m² – USD 160.000 En esquina, con salida a dos calles. * Lote 12 – Manzana 5: 500 m² – USD 98.000 * Lote 13 – Manzana 5: 500 m² – USD 98.000 Consultar disponibilidad actual de los lotes. Características * Frente sobre Ruta 7 * Posesión inmediata * Lotes con escritura * VEP vigente * Desarrollo urbanístico consolidado * Excelente acceso y visibilidad Servicios * Agua * Energía eléctrica * Gas * Red cloacal * Cordón cuneta * Alumbrado público Formas de pago Los valores indicados corresponden a pago contado. Financiación: entrega mínima del 50% y saldo hasta en 18 cuotas en dólares, con actualización del 8% anual. Consultanos por disponibilidad actual, ubicación y alternativas de financiación.

TERRENO EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL, CENTENARIO Lote N.º 6, ubicado entre las calles Jesús Brillo y San Pedro, dentro del Parque Industrial de Centenario. Se trata de un terreno en esquina con una superficie total de 1.492 m², emplazado en una zona urbana en pleno crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica, rodeada de nuevos emprendimientos, galpones y construcciones en expansión, lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos industriales, comerciales, logísticos o de inversión. El sector se caracteriza por su constante desarrollo y valorización, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan establecer o ampliar su actividad en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Características: Lote en esquina. Superficie total: 1.492 m². Excelente accesibilidad. Zona urbana en desarrollo. Ideal para emprendimientos industriales, comerciales o de servicios. Precio de venta: USD 80.000 Instrumentación: Escritura ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO!!